1樓：匿名使用者
房管局一般都設有物業管理科，管理物業公司的相關事情。
2樓：
當地的房地產管理局物業管理處是物業管理行業主管部門
3樓：
***建設行政主管部門負責全國的物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內的物業管理活動的監督管理工作。
4樓：匿名使用者
中國人民共和國住房和城鄉建設部
物業公司是由哪個部門來監管？
5樓：這暱稱沒人用也
解答如下：
一、物業公司歸中華人民共和國住房和城鄉建設部下屬的，各省市的住房和城鄉建設委員會管理。
二、根據中華人民共和國住房和城鄉建設部內設機構的職責來看，物業公司由「房地產市場監管司」管理。
三、房地產市場監管公司：承擔房地產市場的監督管理；擬訂房地產市場監管和穩定住房**的政策、措施並監督執行；指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；提出房地產業的發展規劃、產業政策和規章制度；擬訂房地產開發企業、物業服務企業、房屋中介的資質標準並監督執行；組織建設並管理全國房屋權屬資訊系統。
資料拓展：①根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；
②依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；
③依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
④有權制止違反規章制度的行為；
⑤有權要求業主委員會協助管理；
⑥有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；
⑦可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有：①履行物業管理合同，依法經營；②接受業主委員會和全體業主的監督；③重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；④接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
6樓：法妞問答律師**諮詢
《物業管理條例》第五條規定，***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
7樓：小權學長漲知識
物業公司的直接管理部門是其所在地的縣區城市建設局物業科（也許各地的叫法不一樣，如住建局），可以投訴到這個部門。
一般情況下如果反映到社會**的話**部門會很快介入的，但我們不提倡這樣做，和諧······
12315，12345，這個就不知道管不管用了，可以試一下（我在深圳龍華新區物業科打臨工的時候遇到過由12315轉過來的社會投訴）。
8樓：僧秋梵藹
你們需要舉報投訴多打**☎，打他處理。滿意為止。投訴**有多個部門。
9樓：匿名使用者
物業公司一般由城建局下屬的一個物業管理股進行具體的管理。
10樓：山人清修
依照我國相關法律法規之規定，物業屬於建設部門監管。
11樓：
這公司應該由房產部門來監管，也就是規建委進行監管
12樓：曹樂正帆
由當地技術質量監督局監督管理。
13樓：秀水果果li麗娜
歸區建委管，不知道你是哪個區的。
北京市建委
14樓：匿名使用者
萬園物業在金輪翡翠名園小區服務 專案經理在辦公室罵業主髒話 搬弄是非挑撥離間不尊重他人 不尊重事實 一貫性耍賴 業主與專案經理勾通都有錄音 請監督管理局調查 本人提供事實真相
物業公司是由哪個**部門管理的？
15樓：法妞問答律師**諮詢
《物業管理條例》第五條規定，***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
16樓：職場導師小蟬
回答親親您好呀，我是小蟬，很榮幸能為您回答，給我一點時間整理答案哦，我不是機器人，不要結束訂單哈，馬上就來
親，您稍等哦 小蟬為您查詢
親，物業管理處。物業公司歸物業管理處管，物業管理處有些城市設在城市管理局，有些設在國土資源與房屋管理局。物業管理主要包括：
建築物內、外的公共裝置及相關場地、綠化、道路等，也包括建築物的公共部位，如：基礎、承重牆體、樓板、屋頂、走廊通道等都在小區物業管轄範圍內。
物業費包括哪些：1、綠化管理費：綠化管理費也就是指小區內部綠化的養護費用，包括綠化用水費、工具費、勞保用品費、雜草清運費等。
2、保安費：保安費一般是針對封閉式小區來收取，包括保安器材裝備費、保安人員人身保險費、保安用房等。
3、清潔衛生費：一般包括垃圾外運費、清潔工具、化糞池清掏費、衛生防疫防毒費等其他費用。
4、物業管理企業固定資產折舊率：物業管理固定資產包含通訊裝置、交通工具、維修裝置等，其平均折舊年限一般是5年。
5、公共設施、裝置日常執行維修及保養費：物業費還包括電氣、燃氣、消防裝置的維修保養費，以及公共照明費、易損
提問你好，請問暖氣不用的情況下，是要交多少費用？
回答暖氣不用的情況下需要交費哦，只不過費用金額為60%。使用熱力集團供暖服務的使用者若想停止供暖，需要同時滿足以下兩個條件：
其一，房子必須具備分戶獨立採暖系統，即常說的「一戶一閥」；其二，使用者需在每年的10月31日前向熱力集團提交停暖申請，並和北京市熱力集團簽訂《暫停用熱協議》，同時也需要繳納60%的採暖費。
提問家裡不住人，暖氣費是怎麼交的
想請教一下你們
回答要繳納百分之60的費用
親，上面給您發的您看到了嗎？ 要繳納百分之60的採暖費哦
提問我想問一下你，那交70%是不是就沒有按照國家規定的標準來執行
回答親，這個每個地方政策不一樣，也有繳納百分之30的 也有百分之50的 ，不過您那邊繳納百分70的確有點高了 各地的標準不一樣呢
提問還有就是在不住人的情況下，水和電物業也給停電停水嗎？他們這種做法對不對，想請教一下你
回答不住人的情況下，也不需要他們來停水停電，又不用水用電 他們憑什麼停呀
他們沒有權利停水停電
提問好，我還想請教一下你，那物業給停水停電這種做法對不對
回答不對的！
他們沒有權利停水停電的親
親親，您還有其他問題嗎？ 如果沒有的話，動動發財的小手給小蟬一個贊吧，謝謝親哦，祝您生活愉快
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17樓：
空調安裝位置有要求嗎
物業公司歸哪個**行政部門管理
18樓：中顧法律網
物業公司歸房管局下屬的物管科管理。
房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，並組織實施；審查或審批物業管理企業資質；指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。
物業公司屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
對於物業公司的一般性問題，可以向選聘單位業主委員會（或開發商）投訴，責其按合同約定的內容進行改正。對於物業企業的較大問題的，可以向當地房管局的物業管理科進行投訴，該科主要負責受理業主委員會（或開發商）的投訴。
19樓：大鬍子說房小助理
物業公司歸住房保障和房屋管理局管，一般設有物業科或物業辦。如果房管局沒有物業科或物業辦，則一般由其它相關科室負責。
20樓：一起愛學習
歸房管局下屬的物管科管理。
房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，並組織實施；對住宅小區物業管理進行行政監督和指導；審查或審批物業管理企業資質；指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。
物業管理公司簡稱物業公司。物業公司是專門從事地上永久性建築物、附屬裝置、各項設施及相關場地和周圍環境的專業化管理的，為業主和非業主使用人提供良好的生活或工作環境的，具有獨立法人資格的經濟實體。 它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
21樓：曾智紅律師
第一：物業服務企業的主管部門是當地的房地產行政主管部門，比如房管局等；
第二：物業服務費**的主管部門是當地的**主管部門，比如物價局；
第三：以上是物業服務企業主要的**主管部門，還有城市管理部門（比如城管等）、消防管理部門等也是物業服務企業的行政主管部門。
22樓：法妞問答律師**諮詢
《物業管理條例》第五條規定，***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
23樓：
你知道物業公司歸哪個部門管嗎
24樓：
物業公司沒有專門的行政管理部門，具體要看所遇糾紛的具體型別，建議當面諮詢當地律師！
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