1樓：生活匯長知識
物業管理公司會計要做的賬如下：
1、資產類科目：現金、銀行存款、其他貨幣資金、短期投資、應收票據、應收賬款、預付賬款、其他應收款、待攤費用、長期待攤費用、固定資產、低值易耗品、固定資產清理、累計折舊、在建工程。
2、負債類科目：應付工資、應付票據、應付賬款、短期借款、長期借款、其他應付款、預收賬款、預提費用、應交稅金、其他應交款。
3、所有者權益類科目：實收資本、資本公積、本年利潤、利潤分配、盈餘公積。
4、損益類科目：主營業務收入、其他業務收入 投資收益、營業外收入、主營業務成本、主營業稅金及附加、其他業務支出、營業費用、管理費用、財務費用、營業外支出、所得稅、以前年度損益調整。
物業會計做賬步驟：
一、確定會計科目及數量：首先，物業會計應確定收入、支出的會計科目，以及實際收入、支出的金額。
二、發票管理：其次，物業會計需要負責發票的開具、保管、複核等工作。
三、記賬：然後，物業會計需要按照記賬憑證的要求進行記賬。
四、彙總結算：最後，物業會計需要按月彙總記賬，並對本賬期內的收入、支出進行結算。
物業會計還需要負責同一賬期內，對公司的資金進行控制和稽核，保障資金的合理使用和安全控制；同時，物業會計還要定期核實應收款項和應付款項，確保企業遵守收款付款的規定；
更重要的是，物業會計需要按照財務業務的流程，對賬戶的資金變動情況進行歸檔和彙總，保證財務記賬的準確性。
2樓：年彥
首先做為一名會計在物業公司要做的工作內容第一項就是鍵帳，基本上要有總帳、明細帳、現金日記帳和銀行存款日記賬。把賬目建立好之後就可以接下來的工作了。
從事物業公司的會計工作平時接觸到的票據主要有，收取物業費的票據，物業保安、保潔、綠化、公共設施維修等支出的票據，公司日常費用支出的票據主要有水電費、辦公費、通訊費、管理人員的工資、車輛費用等。
同樣從事物業行業的會計在月末的時候要編制資產負債表和損益表，會計報表的編制的方法和其它行業是一樣的，都是按照財務報表的編制要求進行編制的。
物業公司屬於營業稅的徵收範圍，我們都知道營業稅的稅率是5%；涉及的稅金有：營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加、印花稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。
會計從業者在操作的過程中要根據原始憑證或者原始憑證彙總表填制記賬憑證，根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記帳，根據記賬憑證登記明細分類帳。
需要注意的是如果從事的物業企業的規模相對較小，業務量不是很多的情況下，可以不設定明細分類帳，直接將逐筆業務登記到總賬。這樣可以減少工作量，提高工作效率。
物業公司會計做賬流程
3樓：chl社會
物業會計的處理流程：1、根據原始憑證或原始憑證彙總表填制記賬憑證。
2、根據收付記賬憑證登記現金日記賬和銀行存款日記賬。
3、根據記賬憑證登記明細分類賬。
4、根據記賬憑證彙總、編制科目彙總表。
5、根據科目彙總表登記總賬。
6、期末，根據總賬和明細分類賬編制資產負債表和利潤表。
當然，如果企業的規模小，業務量不多，可以不設定明細分類賬，直接將逐筆業務登記總賬。
首先，物業會計的賬務最多主要是涉及票據方面的賬務處理，像收取物業費票據；物業保安、保潔、綠化、公用設施維修等支出票據；公司日常費用支出票據。
如水電費、辦公費、通訊費、管理人員工資、車輛費用等。其次，物業公司屬於營業稅的徵收範圍，營業稅稅率5%；涉及的稅金有：營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加、印花稅、個人所得稅、房產稅、土地使用稅、所得稅等。
物業管理公司和物業顧問公司有區別麼，物業顧問公司是不是就是物
物業顧問公司是專門從事物業顧問的企業，不是物業管理公司 物業管理公司是直接從事物業服務和管理的企業。就是一個是幹實事的，另一個只是給你解答一些問題啊，幫助你解決一些不知回道怎麼解決的難題等。物業公答司就是我們所在小區看見的公司。而物業顧問公司很可能是個空殼，就一個人給你解答解答問題而已，或者顧問公司...
什麼是物業管理啊，什麼叫物業管理？
關於物業管理的定義，一種說法是廣義 狹義論。廣義的物業管理是泛指一切有關房地 產開發 租賃 銷售及售後的服務 狹義的物業管理，其主要任務是樓宇的維修養護，以及管理好各層的機電裝置和公共設施，還包括治安保衛 環境綠化 分送信報 傳呼 打 掃衛生等專案。另一種說法是根據英語的多種譯法，概括為 不動產管理...
接物業管理公司應該注意哪些事項，接一個物業管理公司應該注意哪些事項
如是你收購一個物業管理公司應注意 1 公司的債務情況，是否有隱性擔保及欠債情況 任何公司都一樣 2 員工勞務手續是否乾淨，有無從本公司退休的員工，最好同留下的員工全部重新籤勞動合同 3 管理專案的合同情況，什麼時候到期，有沒有公共資金在物業公司管理中 4 資質和誠信情況要到當地主管部門瞭解清楚。5 ...