1樓：
業主也覺得找一個好物業難
做物業管理難嗎？
2樓：匿名使用者
首先從個人感受上來介紹一下做物業管理是否難：
個人在物業行業是什麼感受呢，這不是一個高精尖的行業，沒有什麼科技含量，門檻比較低，但是想要在這個行業做好，做強，做大也不容易；不會輕易賠錢，但要想發筆橫財，也不是那麼簡單。
其次從組建物業公司的角度來說說做物業的難易：
如果從經濟學角度來說，需要你好好測算一下了，
第一，測算一下你的成本，做一個物業專案的物業管理需要多少錢，這些成本包含：人員工資、社會保險、公共部位、設施裝置的維修、執行、維護費用；保潔、綠化、秩序維護、辦公、固定資產折舊、保險等等費用（網上可以搜到一些測算的方法）。
第二，再測算一下物業費的收入，當然要把一定比例的不交物業費的業主考慮進去。這樣你就能理性地知道接下一個物業專案後，以現有的物業費水平，能不能賺錢，當然也有好多物業會降低的自己的成本來實現盈利，事實證明這樣做不是什麼長久之計。
最終，任何一個行業都有自己的難處和好處；就像「小馬過河」的故事一樣，只有自己親自去嘗試，才能瞭解一個行業是不是真的難。
3樓：龔號雙睿課堂
物業管理的難度有哪些？
4樓：匿名使用者
我是物業專業的，現在人員和制度都發展成熟了，但是物業費收取一直是最大的問題
5樓：
服務行業都難，物業管理賣的就是服務，既然是前期介入，主要是和開發商打交道，優化設計，方便業主。站在業主的和以後方便物業管理的立場做準備工作。設施裝置主要是指的是電梯，消防，配電設施，供水系統，排水系統等這個只要是清楚的。
6樓：陳少
不好乾啊，物業最不好乾了，我們這整天和物業吵吵。無論你乾的多好，總是有不滿意的
物業管理公司會計要做哪些賬，物業公司會計做賬流程
物業管理公司會計要做的賬如下 1 資產類科目 現金 銀行存款 其他貨幣資金 短期投資 應收票據 應收賬款 預付賬款 其他應收款 待攤費用 長期待攤費用 固定資產 低值易耗品 固定資產清理 累計折舊 在建工程。2 負債類科目 應付工資 應付票據 應付賬款 短期借款 長期借款 其他應付款 預收賬款 預提...
物業管理有權扣押業主鑰匙嗎，物業管有我家的鑰匙嗎
無權。向業復主交付制 房屋是開發商的義務，如果業主已經付了房款，則開發商必須向業主交付房屋。物業管理公司向業主交付房屋是代開發商履行義務，只能以開發商的名義，不能以自己的名義。物業管理公司因為業主拒籤業主公約或其他原因而不給業主房屋鑰匙的行為，是將自己在物業管理合同中的相關權利關係附加到了替開發商履...
物業資質需要年檢嗎，物業管理資質證是否需要年審？
您好，建築資質一般都需要進行資質年檢，這樣才能保證資質的有效性，因此，物業公司找資質代辦公司進行物業資質年檢。但是很多企業還不清楚，物業資質並不是必須年檢的。資質管家為辦理物業資質年檢的企業解答一下。望採納 資質證書都有有效期，有效期內資質證書不需要年檢。但是，有效期到了後，需要重新審批資質證書。每...