1樓：華律網
無權。向業復主交付制
房屋是開發商的義務，如果業主已經付了房款，則開發商必須向業主交付房屋。物業管理公司向業主交付房屋是代開發商履行義務，只能以開發商的名義，不能以自己的名義。物業管理公司因為業主拒籤業主公約或其他原因而不給業主房屋鑰匙的行為，是將自己在物業管理合同中的相關權利關係附加到了替開發商履行交付房屋的義務中了，這是不符合法律規定的。
2樓：鑽誠投資擔保****
物業bai管理企業無權扣
du拿業主的鑰匙。業zhi主的鑰匙一定意義上代表了dao業主對房屋的所有權專，所有權是神聖不屬可侵犯的，業主絕對可以到有關部門主張權利。業主可以直接到開發公司索要鑰匙，你與開發公司之間的買賣合同，只有雙方當事人在特殊情況下有變更的理由，其他任何人不具有干涉的權利。
你可以堅決要求開發商把鑰匙交到你手上。
另一方面，預收物業管理費是合理的，物業公司接收開發公司委託進行前期物業管理，收取費用也是合法主張，也應得到業主的支援。但是，物業公司不得以任何形式要挾業主繳費，扣拿鑰匙已經屬於違法行為了。
3樓：長工破田
物業bai
管理企業無權扣拿業du主的鑰匙。業主的鑰匙一定意zhi義上代表了業主dao對房回屋的所有權，所有權是神答聖不可侵犯的，業主絕對可以到有關部門主張權利。業主可以直接到開發公司索要鑰匙，你與開發公司之間的買賣合同，只有雙方當事人在特殊情況下有變更的理由，其他任何人不具有干涉的權利。
你可以堅決要求開發商把鑰匙交到你手上。
另一方面，預收物業管理費是合理的，物業公司接收開發公司委託進行前期物業管理，收取費用也是合法主張，也應得到業主的支援。但是，物業公司不得以任何形式要挾業主繳費，扣拿鑰匙已經屬於違法行為了。
物業管有我家的鑰匙嗎
4樓：火被冰容化
如果是老家的新房子，你領完住的鑰匙後，它是分為
六把正式鑰匙，兩把施工鑰匙，施工鑰匙是用於你裝修給施工工人用的，和物業前期維修房屋所有，如果你用正式鑰匙鎖完後，施工鑰匙將無法再開啟你的住戶門，自動作廢了。所以要看你放在物業的是什麼樣的鑰匙了，有沒有啟我正式的鑰匙
5樓：匿名使用者
按正常程式來說，業主入住以後物業管理是沒有業主的鑰匙，除非是業主委託的才有。
6樓：salute↑衛士
如果他們沒違法的話，那就沒有
物業管理違規升管理費，業主不交物業管理費月了，以後會被追繳滯納金嗎
做過物業的來回答你吧 第一 物業的這種單方面漲價是不合法的。漲物業管理費的條件有 小區2 3以上的業主同意或小區住宅總面積2 3通過，小區物業公開進行唱票，對結果進行公佈，公佈期最少一個星期。最後在拿到物價局備案，備案通過以後才能漲價。第二 該物業在完全沒有履行正常程式的情況下，直接出通知進行單方面...
什麼是物業管理啊，什麼叫物業管理？
關於物業管理的定義，一種說法是廣義 狹義論。廣義的物業管理是泛指一切有關房地 產開發 租賃 銷售及售後的服務 狹義的物業管理，其主要任務是樓宇的維修養護，以及管理好各層的機電裝置和公共設施，還包括治安保衛 環境綠化 分送信報 傳呼 打 掃衛生等專案。另一種說法是根據英語的多種譯法，概括為 不動產管理...
物業有權不讓業主換窗戶嗎
物業公司不具有執法權，只能是勸阻。具體能不能換請檢視物業所在地的城市管理條例，關於小區外觀這一塊，是有明文規定的，大多數地區，新修小區為了城市外觀，是不允許安裝防盜窗，防盜網一類的東西的，物業公司只是監督和舉報而已。這種問題啊，說不清楚，一般新小區物業都管，說是影響美觀統一，一般換窗戶都是根據小區原...