1樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
2樓：究極進化體之歌
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。
如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬於共同財產。
房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。
即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
3樓：囂張★狂魔
房產證上不可以寫兩個人，婚前買房的時候如果是一手房就可以再簽訂購房合同時寫上兩個人的名字。房子所佔的比例就是你們雙方各佔50%。以後辦理房產證的時候誰的名字在前面房產證就出誰的。
另一個人肯定有共有權證。
談不上誰的權力大，建委和房管局都有備案登記。以後要想賣方都必須雙方同意才可以。
你問的不就是這個嗎？
4樓：匿名使用者
可以的。
只需要在辦理產權證的時候提交兩個人的資料就可以了，身份證、戶口本、婚姻證明就可以了，如果辦理按揭貸款的話還需要提供收入證明、銀行流水。
5樓：梅山女子
和刷機程式，嘗試刷機。
3，如果上述方法無效或無法開機，建議將手機送到官方售後服務中心，由工程師幫助檢查處理。
6樓：為人民服務光榮
在辦理房產證的時候有一項是要填寫你占房產的份額是多少，一個人的話就是100％，兩個人的話就按照每個人的出資比例來填寫，可以一個人佔30％一個佔70％，也可以各50％，佔比例多的是戶主，少的是共有人，如果各50％的話你們就可以商量誰是戶主誰是共有人，權力是一樣的，多少百分比就對這個房子有多少的權力，兩個人共有的話會有兩本房產證，每個房產證上都會註明共有人是誰佔多少比例的。
7樓：塞痴督谷之
房屋產權證上不可以同時寫兩個人的名字,房屋所
有權人只能寫一個,房屋產權共有人寫一個.即使未結婚登記,也是兩人共同擁有該房屋產權;如果登記結婚了,當然也是兩人共同擁有,即使以後出現了婚姻危機,該房產自然要平分.
婚後買房，房產證寫一個人的名字和寫2個人的名字有什麼區別？
8樓：濁九清
寫一個bai人名字：如果房產du證只寫一個人zhi名字，並不代表房子完全dao
就屬於產回權人自己，其中還要
答分很多種情形，最重要的看房產的出資人。所以買房後要留好付款票據。
寫兩個人名字：如果房產證寫了兩個人名字，那麼夫妻雙方也是本著公平、平等的心態過日子的。其實這樣好處多多，比如銀行批貸額度高、審批快，銀行更願意把錢借給你們。
9樓：匿名使用者
最樓上的有空去讀讀婚姻法，不要誤導人，什麼一個人兩個人，婚後買房就是夫妻共同財產。
10樓：鼕鼕
寫一個人的名字，bai
房子du屬於一個人的財產，zhi寫兩個人dao的名字，房子屬於雙方財產回。寫一個答人，如果房主去世了，那麼將根據房主的親屬來分配這個遺產——房子；寫兩個人，如果其中一個人去世了，房子就將直接歸另一個人。
一般來說寫兩個人比較好，雖然每個人的產權為一半，但是以後可以省去很多麻煩。
11樓：
樓上的bai懂不懂啊。
du不懂別亂說。
婚後房產
zhi證寫幾個人的名字都是夫妻
dao共同財產，除非去公版證，權證明房產屬於一個人。
婚姻法規定婚前個人的財產屬於個人，不是共同財產。
好好學學法律把。
婚後買房就算你第二天就離婚，房子也是共同財產。
要想以後把房子上市買賣，那就寫一個人的名字方便。
12樓：匿名使用者
寫一個人就是那個人的，你們要離婚的話房子是你的
寫兩個人是你們兩個的，你們要離婚的話房子對半分
房產證可以寫兩個人的名字嗎？未婚 20
13樓：傾之苦旅
可以。房產證是一房一證的，具體包括：房屋所有權證和房屋共有權證。房屋所有權證是紅色外殼，只有1人所有。房屋共有權證是綠色外殼，一人一本，可以歸多個人所擁有。
房屋所有權證上只能登記一個人的名字，也就是登記在不動產登記簿上的名字，二者登記的名字必須一致。房屋所有權人對房屋擁有全面的支配權，具體包括：房屋買賣、租賃、抵押、繼承等權利。
按照我們國家的相關法律規定，房產是可以申請房屋共有產權證的，這個在法律上就是標誌著房產的共同歸屬。房屋共有權證是多本的，可以頒發給享有房屋共有權的其他人。
因此從理論上來說，房產證上的名字是沒有個數限制的，另外房屋共有權人只對房屋擁有使用權，一般是通過房屋租賃和借用來實現。在產權證上加名字是沒有人數限制的，當加了名字以後就屬於彼此共有了。
擴充套件資料：
房產證上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的，一般來說有以下幾種情況：
1、共有關係。
夫妻在婚姻關係存續期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財產，此即所謂的法定夫妻共同財產推定製度。此時房屋所有權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。
如果房產是夫妻關係存續期間取得的，且雙方並沒有作專屬於某一方的約定，則該房屋為夫妻共有財產，可以將配偶的姓名記載在房地產所有權證上。但記載的方法視不同情況而定。
房產證上所作的不同記載，只是房產登記部門的規定，其法律後果實際上是相同的，並不因此改變夫妻共有的性質，在財產分割上也無差別。也就是說，即使房產證上不記載配偶的姓名，只要未作特別約定，並不影響其配偶的共有權，在財產分割上也沒有差別。
2、贈與關係。
父母或子女自願將房屋贈送給子女或父母，屬於家庭間的無償財產轉移，必須辦理公證，並進行產權過戶登記，否則不發生產權轉移的法律效力。此時產權證上填寫的人即為產權人。
3、繼承關係。
根據我國《繼承法》的有關規定，房屋繼承從被繼承人死亡的時間開始。被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承，房屋應當過戶在遺囑繼承人名下;沒有遺囑的，按法定繼承辦理。
4、扶助關係。
在房改售房中，一些老人沒有經濟能力購買成本價房改房屋，其子女中有經濟能力、願資助者可在購房協議中加以註明，並經過公證證明該事實，這樣有利於房屋產權將來的分配。如果不作記載，只能視為老人的產權，在老人逝世後只能按繼承分配。
14樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
15樓：匿名使用者
為什麼不可以 只要你願意 最多繳納50%的契稅，也就是幾千塊錢的事兒。相信我！
還有那個多少樓的 不懂別亂叫好吧 人家合同怎麼上名字 貸款的時候你一起上 銀行會不會答應你放款都說不定
16樓：楓
一、房產證上可以寫幾個人的名字？
房產證上只能寫一個人的名字,但是可以新增共有人,共有人新增的時候,可以明確每個人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因為只要有任一人的名字，都屬於共同財產。
17樓：匿名使用者
房屋產權證名字**於銷售合同，是**於。在銷售合同裡，直接說是2個人共有，寫上2個人的名字就行了。
如果合同已然定死，不可改，那麼只需要在房產證辦理下來後，進行產權證更改，更改費用按照房屋總價的1.5%重新繳納契稅
不理解為何你們都說不能，還多交錢，還多交幾千就可以，這都哪來的資料
18樓：真_愛的滋味
我是做房產的，這個問題難不倒我，購房合同上的名字亦即辦理房產證的名字，幾專個名字都
無所謂，屬我見過的有朋友3個合夥買房的，也有寫一家四口人的，都是可以的。你們現在沒領結婚證，屬於婚前財產，如果全是你家出錢的話，就不合算了，因為本來房子屬於你個人財產，就因為加上你女朋友的名字，結果房子你倆對半分了。你可以先按你個人的名義辦，不行的話再更名啊
19樓：匿名使用者
可以寫夫妻雙方的名字。
20樓：匿名使用者
沒有結婚證是不能寫兩個人的名字的
21樓：匿名使用者
可以，具體的最好諮詢當地房管部門，填上名字後，就會有相應的權利義務了哦！
22樓：匿名使用者
未婚時可以共同買房的，但是以後貸款也要稽核你的信用記錄，所以你的辦法並不能解決你的問題！
買一套房子,房產證上可以寫幾個人的名字
23樓：梔寒
房產證上bai只能寫一個人的
du名字，但是可以新增共有人
zhi，共有人新增dao的時候，可以專
明確每個人的份額。您可以屬在房屋行政主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。
24樓：匿名使用者
名字數量沒有限制。
按揭購房時，合同上只能寫一個人名字。因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理，保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一，其原因是規避銀行的貸款風險。
但如果您想兩個人共同用這個房產，您可以在房屋主管部門辦理房屋產權證的同時，辦理房屋共有權證，在這個證書上可以同時寫幾個人的名字。其作用是證明此房屋的產權是為幾個人所共有。
房產證是指房屋產權的憑證。我國法定的房產證是中華人民共和國房屋擁有權證，由於其封面是大紅顏色，俗稱大紅本。
購房者通過交易，取得房屋的合法擁有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、處分的權利。產權證即《房屋擁有擁有權證》，是國家依法保護房屋擁有權的合法憑證。
國家實**屋擁有權登記發證制度，各地必須使用建設部統一製作的房屋權屬證書，其他部門和單位制作的類似證書均無效，不受國家法律保護。房屋擁有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證包括房屋擁有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋擁有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所擁有權歸屬的書面憑證。
25樓：大鬍子說房
房產證上寫多少人的名字是沒有限制的。房產證包含房屋所有權證（紅本）和房屋共有權證（綠本）兩種，兩個都具備同等的法律效力，但紅本只能寫一個人的名字；綠本則沒有數量限制。
26樓：逢奕琛醜倩
寫幾個都沒問題，但是多個人共有的話，房產證上有一欄要註明各人所佔份額，就算二手房也一樣。
27樓：管家小老頭
房產bai證裡面沒有做限制人du數.百分之百的zhi房產權分配dao給登記人數給佔百分之多少回自行分配答.擁有產權人必須全部到場簽字,沒有特殊必要的情況下,建議簡單為好，因為,貸款,還是交易都會很麻煩很複雜,有一個人不同意或者意見不統一任何一個環境都會被停下來.
總之，不宜過多，因為多一人就要多交一人的錢,未成年人不能寫。
28樓：小福娃京
幾個都可以 只要有關係是直系的就行
房子的房產證上可以同時寫兩兄弟的名字嗎
房產證的戶主只能是一個人，但是兄弟可以寫在共有人上，此時房屋歸兩人所有，房e5a48de588b662616964757a686964616f31333431353261 屋 過戶都需要雙方到場簽字。在我國買房時，購房合同上可以簽名的個數是無限制的，親友或朋友的名字都可以加上去，房產證也是一樣的。房...
房產證未下來，可以改房產證上的名字嗎
在房產證未下來之前，是不可以改房產證上的名字的。這是普遍共識的一個問題。因為雖然房產證沒下來,但是你在辦按揭的時候就已經在房管部門登記了產權的情況。所以說你必須等到房產證下來後才能改名字。在房產證未下來之前，這個期間，就算你和開發商辦理了改名手續也都是無效的。所謂的房產證就是購房者通過交易的形式，取...
婚後辦理房產證可以只寫人名字嗎，婚後辦理房產證可以只寫一個人名字嗎
婚後買房子可以寫一個人的 名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一內個人的名字也是夫妻共有容的財產。新婚姻法婚後買房寫一方名字屬於共同財產的 1 在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產 2 由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女...