1樓：土流集團
一、新房辦房產證
購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1.5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用於小區管理、小區物業建設的費用，框架結構按照每平米16.8元繳納，磚混結構按照每平米15.
6元繳納。
1、居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
2、其它房產建築面積500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的為300元，1000～2000㎡的為500元，2000～5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元；如共有權證增收工本費10元／本。
3、印花稅：印花稅：分為「產權轉移書據」印花稅和「權利、許可證照」印花稅。
「產權轉移書據」稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：「權利、許可證照」稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納。
4、契稅：由購房人交納。
二、二手房辦房產證
辦理二手房房產證買賣雙方需繳納的費用有交易費、登記費，買方還需繳納契稅，賣方需繳納營業稅及附加和個人所得稅。交易費每平米6元錢，登記費每套80元；購買一套房，若面積低於90平米，契稅按房款的1％徵收，超過90平米按房款的1。5％徵收，購買二套房契稅按房款3％徵收；營業稅及附加和個人所得稅視房屋面積和房產證辦出時間是否超過5年而定。
2樓：鬆鬆學姐
回答一、如果是自己建房的相關初始登記，住房權的初始登記，按80元／套，工本費5－10元。由申請人交納
（一）初始登記應該按一個專案，一個地塊為一證，每件收費的上限：土地使用權登記一般為2萬元；房屋權登記應該為4萬元；土地，房屋合併登記按規定為6萬元
（二）圖紙費一般由房地產交易代收，1.36元／平方米（三）契稅，印花稅應該由相關部門徵收或代收契稅3－5％，印花稅5元4、抵押登記費，100元
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本人購買一套公寓樓四十五平米辦房產證需要多少錢？
3樓：阿里
購買一套公寓樓45平方米，房產證看你的總費用的百分之。
4樓：xu忘不掉過去
這要看看朋友在當地是第一套房還是第二套房，是新房還是二手房？有些地方的規定不同，我建議朋友去土地管理部門和房管所諮詢一下。
本人購買一套公寓樓四十五平米辦房產證需要多少錢
5樓：匿名使用者
住宅性質還是商業？你是唯一住宅嗎？首套房還是多套房？一手房還是二手房。一手房正常住宅首套房契稅1%，維修**一平方50-150不等看地區。商業的契稅3%，維修**一樣
6樓：聽香水謝一輕舟
辦理不動產證，應先交契稅和維修**，具體要多少錢，你可以先去問問
126平房子45萬過戶費需要交多少錢
7樓：皆有可能
90平方米以下首次購房的按1％繳納；90—140平方米按房價1．5％繳納；140平方米以上按房價3％繳納。二是營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5．5％繳納。
三是土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。四是所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％或房屋原值—房屋現值差額20％繳納。
購買二手房之前要先問清楚房產證的辦理時間還有過戶費由哪方支付等相關問題，因為房產證是否超過5年，這個很重要，超過5年的過戶費就很低了，而不足5年的過戶費則相當得高，還要在購買的時候問清賣家是否要承擔過戶費用。
一定要弄清楚房子是否存在抵押貸款等。這個要在過戶之前問清楚，如果自己馬虎了，沒問清楚就過戶，隨之而來的可能就會出現一系列的麻煩，畢竟買房子不是小事情，一定要仔細慎重。
130平米，45萬的房子過戶費多少錢
8樓：山東中住地產
您好。房產過戶流程：
1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。
2、申請材料準備好後，須到房產局，填寫一些**和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。
4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
房產過戶費用具體有如下：
（一）契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。
（二）個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的2％；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的1％。
（三）營業稅
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5％；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
（四）土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。
（五）房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納。
（六）房屋產權登記費：80.00元。
（七）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9％交納，其它不變。
以上就是關於房產過戶所需要準備的費用，其實一套房真正要多少過戶費用，最後要根據以上標準進行計算。
辦理房產證，房子93平方總房款45萬，求大神幫忙算下辦理房產證需要多少錢。
9樓：
如果購買一手房，首套購買。90方以上繳納1.5%契稅就可以了。二套購買繳納3%契稅。
回遷房辦房產證需要的費用，回遷房辦房產證需要的費用？
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你好，這個不太好說，你可以問下附近的人家做生意的大概就知道了。江蘇省揚州市儀徵市經濟發展水平如何？我在儀徵生活了將近10年，縣級市，歸江蘇省揚州市管轄，人口60萬的樣子，下面大楖有七八鄉鎮，工資收入不高，平均工資3千多那個樣子，物價高的離普，孬煙不抽，喝酒喝名牌的，請人吃飯海之藍起步，香菸，農民工1...