1樓：雙魚座
目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。
1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。
同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。
2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款餘額佔購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。
3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。
此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
2樓：匿名使用者
一般有固定收入且信用度無不良記錄的，都可以申請房貸。
有房貸可以申請車貸嗎，我有房貸，可以辦理車貸麼？
目前招行有個人汽車消費貸款，是我行向購買本人名下全新非營運小汽車的客戶發放的，用於支付車輛購車款的貸款，無法貸出現金。目前不支援二手車貸款 若您是已經通過汽車經銷商這邊有看中您需要購買的車型，您可以通過車商這邊確認一下是否和招行有合作，若是沒有，您可以嘗試直接聯絡當地招行櫃檯個貸部門辦理您的貸款申請...
夫妻一方信用記錄不良可以申請房貸嗎
最高逾期期數9 這個是指你連續逾期9期，意思就是你連續9個月沒有按時或者足額還款當前逾期總額是1萬多 這個是說你都還處於逾期狀態，而且按你所說的傾聽棵大概猜測一下，你現在逾期至少是4 1以上 綜合上述情況來看，就連現在信貸政策最寬鬆的深圳發展銀行來看，你這個問題都很麻煩，你是那兒的？如果是成都的，我...
我名下有扶貧貸款還未還清,可以申請房貸嗎
一般而言,只要沒有逾期等,個人資質好,是不會影響你房貸申請的。只是名下有貸款,銀行 專會在考屬慮負債情況,可以申請嘗試。房屋按揭貸款程式 1 購房者購買的商品房必須是與銀行簽訂有按揭協議的房地產開發公司的商品房 2 與房地產開發企業簽訂購房合同,並按總購房價款的20 付清首期款項 3 向銀行遞交住房...