1樓：東李所
如果不是房子的質量問題或者規劃問題等關鍵點的話，出房率幾乎不算詐欺（比如好多人簽訂預購合同交付定金，但是後來又取消合同那麼這個出房率肯定會有出入），雖然也會是購房時的參考，但是法庭上幾乎不會採納這個東西。
如果實在找不到關鍵問題，那麼只能賠付違約金解除合同了。
2樓：賞儂十巴掌
你要先搞到中介欺詐你的證據。否則違約金只有你自己承擔了。
3樓：精彩百曉生
簽訂二手房買賣合同後，賣方違約不賣，可以按照法律規定和合同約定追究賣方的違約責任。通常房屋買賣合同約定的定金，賣方應該雙倍返還定金給買方。
《合同法》第八條規定：「依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。」
《合同法》第一百零八條規定：「當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。」
《合同法》第一百一十五條規定：「……收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。」
在天津買的二手房，剛去房管局打完協議，也面簽完了，首付放在銀行監管。就差過戶了。但是發現中介有過錯
4樓：實習律師鄭
要求解除買賣合同，可以追究中介欺詐的民事責任，協商不成可以起訴
房屋買賣協議請教急急急,二手房買賣合同,急急急急急
需要出示當時你買房子的轉讓具體日期,用來證明是不是和房改補貼的時間 房改也是有什麼時間開始的 是不是有衝突,如果沒有相關部門不應該把這部分錢由你自己來承擔 二手房買賣合同,急急急急急 你這樣的情況可以現在就辦理好過戶手續,交割一下物業。賣家可以先搬走,但是你要和對方分清水電煤氣費,需要賣家在居住期間...
買二手房開始簽定協議要注意什麼，買二手房，交房時需要注意什麼
首先安置房只有使用權，不可以交易，建議買商品房其次，二手房稅費很高，最好一次性付款 第三 二手房房齡未滿5年要交將近6個點的營業稅，購房前考量下有幾萬塊的差入 第四 誠意金 不知您是否有付誠意金，若您沒考量好反悔的話誠意金沒得退 當中介方跟業主談到了你們當時約定的成交價，您反悔就沒得退了 第五 您所...
二手房買賣涉及的所有稅費，二手房買賣中涉及到的各種稅費應該由哪方繳納？
清晰？二手房交易或買賣過程中，都需要交哪些稅費？完結 回答您好，很高興為您服務，二手房買賣需要繳納的稅費有以下幾種 1 契稅 個人購買家庭的一套住房，面積為90 及以下的，按1 的稅率徵收契稅。面積為90 以上的，按1.5 的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房面積為90 以上的按2 的稅率...