1樓：匿名使用者
勞動者單方面解除勞動合同，根據法律規定，勞動者也可以單方面解除勞動合同，解除形式可以分為以下兩種：
（一）勞動者提前30日以書面形式通知用人單位解除勞動合同勞動者採取此種方式解除勞動合同，不需要考慮單位是否存在過錯，也不需要徵得用人單位的同意。在提前30日以書面形式通知後，勞動者向用人單位提出辦理解除勞動合同手續的，用人單位應當予以辦理。
（二）勞動者隨時通知用人單位解除勞動合同
勞動者採取此種方式解除勞動合同，必須有下列情形之一：
1、勞動者在試用期內的；
2、用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的；
3、用人單位未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
具體情況可以去家律網諮詢
2樓：忻素芹回錦
你是說＼這個合同不合法＼實際上合同應該是對等的，如乙方違反合同＼可以有賠償金＼那麼他應該有甲方違反了合同該咋辦＼這甲乙雙方要對等才行＼他定的合同不合法＼那麼法院也不會支援這個合同的＼
3樓：徭來福逄衣
找相關法律部門仲裁吧，這應該屬於霸王條款了吧，找勞動仲裁。
我想知道雙方簽訂合同時.雙方只簽訂一份合同原件給甲方;而乙方則拿一份合同影印件.請問雙方簽訂的合同... 30
4樓：匿名使用者
我和商場經過協商後，簽訂了份銷售合同，當時簽訂時對方一直未給予合同，經過多次索取，大約一年後商場才拿出合同影印件拿給我看，當時看的結果和原來協商的差距非常大，主要問題出現在附屬條款，從原來的補助10萬元變成了借10萬元，由於合同是我弟弟前的，後經我弟弟回憶，簽訂合同前商場叫我弟弟簽了很多商場說的幫證用的假合同，說沒事情，可能由於我弟弟粗心，也是出於對商場的信任，把當時商場給的合同全簽了，可能問題就出在這裡。現商場要找我們續約，請問律師老師：1、簽訂合同時候當時並未給合同給乙方，一年後才拿出來給乙方看，請問合同有無有效？
2、商場再次提出和我們續約我們因注意那些？謝謝~~
5樓：臨沂單律師
1、簽字即要承擔責任。
2、看好了再籤。
3、把握不準請律師幫助
6樓：匿名使用者
受法律保護，但是一般應是一式兩份，雙方各持一份。這樣可以避免拿影印件的一方不能提供原件，而對方又否認定的情況發生。
明天要付首付了、籤購房合同應該注意什麼？？
7樓：某某知道合夥人
第
一、簽署合同的時候查驗「五證」
消費者在簽訂合同前，應查驗開發商提供的「五證」，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》及相關檔案。
第
二、不要相信口頭合同
簽訂購房合同時，一定要仔細看清裡面的內容，不能輕信銷售人員的宣傳或者口頭承諾，涉及特別重要承諾的，須在合同中明確，或者讓開發商另出具書面證明。
第
三、對於合同內容要仔細核對
對於開發商提供的格式條款，應仔細研讀，對於不理解的合同條款，應要求開發商詳細解釋說明。
第
四、區分「定金」還是「訂金」
在購房合同中，「定金」是一種擔保方式，具有懲罰性：如購房者違約，無權要求返還定金；如開發商違約，則要向對方雙倍返還定金。「訂金」目前法律沒有明確規定，雙方按照約定經協商實行返還。
所以，購房者在買房前一定要分辨清楚是「定金」還是「訂金」。
注意事項：
1、明確退房的一些條件，雖然房子無法做到「七天無理由退貨」，但是在一些特殊情況下，購房者應有權要求退房，就比如開發商違隱瞞房子已抵押的事實，所以，大家在簽訂購房合同時，一定要明確退房條件。
2、明確雙方的責任。在房屋買賣過程中，無論買賣雙方中哪一方違約，另一方必然要承擔巨大的損失，尤其是購房者，所以，在簽訂購房合同時，一定要注意明確雙方的違約責任，可別讓開發商弱化了自己的違約責任。
人民網-消費者籤購房合同時要「四個注意」
8樓：猩猩財經
購房合同中這幾點特別要注意！簽了房子也不是你的，白花一大筆錢
9樓：屹農金服
一、買房籤合同要注意：
1、首先看開發商是否具備「五證」
「五證」即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建築工程規劃許可證和商品房銷預售許可證。
2、使用規範的合同文字
許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》，交一筆訂金。這種行為並非購房的必經程式，往往會使購房者陷入訂金糾紛。
3、查驗有關證明檔案
買期房要檢視開發商是否有預售許可證，並要確認自己所購之房在預售範圍內，買現房則要檢視開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。
4、買期房要注意建築面積的約定
在填寫暫測面積時除了要填上總建築面積外，還要填上套內面積和公用分攤面積。
5、買期房要約定條件和時限
所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權即實物交付；另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。
6、簽約時要注意房屋質量問題
購房者在簽約時，應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容，並將質保書作為合同的附件。
7、簽約時明確物業管理事項
合同中要確定前期物業管理公司，以及雙方約定的物業管理範圍和收費標準。
8、注意合同文字中補充協議的內容
購房者應謹防有些開發商，將示範合同文字中保護交易公平的條款，通過補充協議加以取消，以減輕賣方的責任。
9、注意約定違約責任
這裡指的違約包括：簽約後購房者要求退房、不按期付款；開發商賣房後要求換房，不按期交房；面積變動超過約定幅度；質量不符合要求；辦理過戶手續時不符合規定和約定等。
二、補充協議需注意事項：
在買賣的時候一個是簽訂認購書，第二個簽訂購房合同，購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同裡沒有約定的事項通常在補充條款裡進行約定。需要提醒購房者注意的是，補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的專案的不同具體情況來約定的。所以，在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題。
1、應該明確的把售樓書和其他廣告的內容寫進補充協議裡去，這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。
2、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同裡通常沒有說多長時間把產權證辦下來，這通常在補充條款里約定。
3、要明確按揭辦不下來的話，雙方的責任。現在買房通常需要按揭，確實有的情況下按揭沒有辦下來，沒有辦下來的原因比較複雜，有購房者的原因，也可能有房地產開發商的原因，甚至也有一些是銀行方面的原因，也有一些是綜合的。要明確，如果按揭辦不下來，雙方各自的責任是什麼。
4、明確關於公攤建築面積。現在面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題，而且有些開發商經常在公攤上做文章，所以要和開發商約定清楚，不僅要有一個籠統的公攤面積的數字，而且要約定公攤的是哪一部分，要確定公攤的位置。現在有很多贈與這個，贈與那個，實際上有的時候是公用的面積。
5、應該明確裝修標準。以後逐漸的房地產開發專案是精裝修，那麼就必須對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料、高階材料等這種不明確、含糊的表述，一定要明確使用什麼品牌，甚至包括顏色等。
6、明確退房的責任。購房者接到入住通知之後，經常拿出一些資金裝修房屋，比如說買家電什麼的，但是一旦退房是由於開發商的原因，必須寫明開發商是什麼樣的責任，寫名在確定的日期內把開發商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。
10樓：迎彬的行業觀
如果是開發商的房子，很難有大的合同修正甚至不讓修改
主要的是看一下樓盤有沒有銷售許可證和五證，地方土地管理局可查詢的，免得收了錢一直拖著。
需要注意的點如下
1、首付什麼時間交，是否體現在合同內。
2、貸款什麼時間開始做，月供什麼時間開始還，哪家銀行，利率是多少，有沒有更好的選擇。
3、交房日期的約束，違約如何賠償、驗房後 哪些問題還可以找開發商處理。
4、產權證下發日期（很重要，正常365天以內）逾期沒給辦理怎麼算，什麼賠付標準。
5、物業費、停車費等法都要問清楚，免得未來發現都不對，合同中有沒有體現。
6、辦理產權證的稅費、公共維修**什麼時間交（很多開放商早收晚辦佔用資金多年）
希望以上可以幫助你
11樓：不吃草的羊
簽訂購房合同
買房是人生大事，籤合同更是這一過程中的重中之重。下面說下買房籤合同的注意事項吧。
附件：商品房買賣合同（預售） 示範文字
中 華 人 民 共 和 國 住 房 和 城 鄉 建 設 部中華人民共和國國家工商行政管理總局 制定
二〇一四年四月
12樓：高階法律顧問
你這個問題，如詳細說來，沒一萬字說不完，開發商也不會和你簽約，因為他提供的是格式合同。我只提供給你一個最關鍵的事項，這個事項你把關住了，至少你的錢和房子可以保住了，至於房屋的許多細節方面，哪就以後再說了，現在你和開發商提也毫無意義。你去簽約時，要求開發商提供當地的房管局核准的商品房預售許可證給你看，同時你要仔細核實你買的商品房是否處於許可證內容範圍內。
沒有，無論他說的天花亂墜，你都沒必要簽約。直接要回定金，對方不給可以去投訴，也可以起訴。
補充說下，你沒有必要去查所謂的五證了，這個不現實也沒必要。因為有商品房預售許可證就意味著這些證都齊全，如果沒有這些證是無法取得預售許可證。
購房合同簽了之後才發現不是自己選的那套房該怎麼辦
13樓：峰寶貝資料
你好，我收房也遇到這個情況？請問你後來怎麼處理的?
14樓：匿名使用者
沒有結果，你的怎麼處理
15樓：匿名使用者
我也遇到你們這個問題了，你們後面怎麼處理的啊？
合同我已簽字，對方卻不給我一份，違法嗎？
16樓：匿名使用者
如果合同約定「需要交完全部款項」才能給與合同的話，對方行為不違法，但是如果是重大誤解、顯失公平的合同可以申請法院撤銷合同。
根據《中華人民共和國合同法》
第三章 合同的效力
第四十四條 依法成立的合同，自成立時生效。
法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的，依照其規定。
第四十五條 當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
（二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
（三）以合法形式掩蓋非法目的；
（四）損害社會公共利益；
（五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十四條 下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
（一）因重大誤解訂立的；
（二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
擴充套件資料
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
中國人大網-中華人民共和國合同法
裝修籤合同的時候要特別注意哪些事項
一 檢視資質 我們在裝修房子的時候一定要檢視一下裝修公司的資質，查驗各項手續是不是都特別的全，我們挑選家裝公司的時候應該提前注意，正規的家裝公司不僅有工工商局頒發的營業執照，還有建設行政主管部門頒發的建築業企業資質證書，我們儘量要看一下原件，同時我們必須要加蓋公司公章的影印件，這樣我們心裡才會有底。...
買房子交首付籤合同的時候應該注意點什麼
買房是大事，買房時簽訂的購房合同更是不能大意。購房合同通常都比較多條款內容，買房人在簽訂購房合同時容易亂了方寸，在簽訂購房合同的時候不留多個心眼，日後維權就會更難 1 看是否有預售許可證 2 看合同中的土地性質 3 看清楚房屋用途 4 物業也不能忽視 5 車庫和地下室或者閣樓的約定 6 面積的約定 ...
買房籤合同要注意哪些細節買房子的時候籤合同都需要注意什麼細節
購房合同中這幾點特別要注意！簽了房子也不是你的，白花一大筆錢 買房籤合同注意4大事項 1 確定房屋產權。新房看 五證 二手房要核對房產證上的業主。2 要約定交房的具體條件和時限。3 列明應交費用事項，避免亂收費。4 合同中要明確違約責任。避免開發商推卸責任。簽訂合同時應注意以下問題 1 對房產的五證...