1樓：匿名使用者
當事人之間簽訂的房屋租賃合同受到合同法等法律保護，單方違約屬於違法。
2樓：寒冬時節
只是看房，沒有違反合同規定就行，當然也可以要求，房東不要看房。
房屋交易流程：
1、買賣雙方將過戶事宜達成一致後，確定房屋交易**；
2、到房屋登記發證大廳進行網籤，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；
3、繳納稅費：稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等；
4、辦理產權轉移過戶手續。買賣雙方在房屋登記發證大廳辦理完房屋所有權轉移登記後，買方10個工作日後憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證；
5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更後，銀行將貸款一次性發放；
6、賣方交付房屋並結清所有物業費後，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
我房子租期還沒有到，房東就帶人來看房，合理嗎？?
3樓：哪吒搞笑動漫
合理。如有合同爭議，可以通過和解或者調解解決，也可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院起訴。
1、根據《中華人民共和國合同法》第二百二十三條：承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。
2、根據《中華人民共和國合同法》第二百二十九條：租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。
3、根據《中華人民共和國合同法》第二百一十七條：承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
4、根據《中華人民共和國合同法》第一百二十八條：當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。
涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。
5、當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
4樓：法邦網專家
1.由於房租還沒到期，房屋的使用權就應該由你享有，房主無使用權，房東帶人來看房，必須經過你的同意，否則就侵犯了你的承租權，你有權要求房主停止侵權，承租權屬於你的物權，你可以依據《物權法》進行維權，法律依據是《物權法》第三十五條規定： 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。
2.你在承租期內有權決定屋內的設施的擺設方式，房主無權干涉，否則你的承租權無從體現，對方堅持侵犯你使用房屋的權利的話，你有權要求停止侵權。
3.房屋的租金在合同到期後，房主必須返還給你，否則構成了違約，你有權起訴要求返還，法律依據是《合同法》 第一百一十五條規定： 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。
債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
根據上述規定，如果房東違約，你有權要求雙倍返還你的押金。
租房未到期允許房東帶人看房嗎?
5樓：華律網
需要根據具體的租房情況來進行判斷，建議雙方應該通過協商來進行處理。房屋在出租狀態時，房屋使用權歸租客所有。根據法律規定，出租人對房屋擁有所有權、使用權、收益權、處置權，房屋一旦出租，出租人也就將佔有權和使用權交給了承租人。
因此，除非雙方在租賃合同中另有約定。在房屋租期內，未經承租人許可，包括房東在內的任何人均無權擅自進入，否則就侵犯了承租人的使用權和隱私權。如果當時籤合同的時候沒有寫明在租賃期間房子會**,業主沒有要求說會帶買房人看房的話就可以拒絕。
如果當時籤合同的時候,房東宣告在租賃期間房子要**,而且讓租戶配合買主看房,那麼就不能拒絕。雙方的租房合同，是出租人與承租人之間在平等、自願、合法原則下籤訂的。按照《合同法》規定，該租房合同是有效的，出租人與承租人均應該按照合同約定來履行。
如帶領他人來看房等行為干擾了承租人的正常生活，那麼作為承租人有權提出異議，並拒絕他人進入房屋。
6樓：高山旭日
一般都是在合同會到期前（通常在一個月左右），房東就要與你協商是否續租的事宜，如明確表明續租不可能時，房東就可以向外招租，是可以帶人看房的，現在租房一般都是這樣作的，看房時間可根據你方便的時間來定，這一點是房東應遵守的。
7樓：匿名使用者
按常理是不應該允許的因為你還沒有到期。房東是為了自己的房子不空置，能無縫連線，避免自己租金受損失。這個問題需要你和房東協商！
8樓：
可以的。
一般都約定到期前一定時間要告知房東並配合看房。
這是相互理解和配合的事情。
祝你開心、喜樂！
9樓：吃不了的豆腐
可以跟房東協商下，在末期看房也很正常，但不能干擾到你的正常生活！
10樓：鑽誠投資擔保****
一般如果不續租，房主都會提前找好下家。可以和房主協商看房時間。
可以關注當地房產網或者房產論壇上的房屋資訊。
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利
租房子的時候，當然不能一味只考慮**，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的**。
很多人租房子，**都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的**。可以先去問一問同事朋友。
當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裡面自然就有一個大概了。只要**在這範圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何瞭解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶**，多多從旁人口中瞭解，從朋友口中瞭解。較後，再熟悉下週圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內裡的人身財產安全
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東瞭解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。
我房子租期還沒有到,房東就帶人來看房,合理嗎??
11樓：衝浪**優化
可以的，只是看房，沒有違反合同規定就行，當然也可以要求，房東不要看房。
房屋交易流程：
1、買賣雙方將過戶事宜達成一致後，確定房屋交易**；
2、到房屋登記發證大廳進行網籤，提供買賣雙方身份證明原件及房屋所有權證；
3、繳納稅費：稅費的構成比較複雜，要根據交易房屋的性質而定。例如：面積、房屋坐落等；
4、辦理產權轉移過戶手續。買賣雙方在房屋登記發證大廳辦理完房屋所有權轉移登記後，買方10個工作日後憑領取房屋所有權證通知單再次到房屋登記發證大廳領證；
5、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行稽核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更後，銀行將貸款一次性發放；
6、賣方交付房屋並結清所有物業費後，雙方的房屋買賣交易全部履行完畢。
12樓：墓
不合理,你那時簽訂合同的時候,合同還有在嗎?可以拿合同出來看,正常合同上都有這一條(關於在租期間房子有買賣時的合法權益)。你可以直接和房東溝通,第一,可以安排直接會方便的時間能幫助到房東就可以讓他叫客人來看(直接不給看也可以的)第二,可以和房東說直接搬走,至於押金要全額退還,因為這屬於房東違約!
房租到期房東晚交幾天房租房東有沒有處理房間東西的權利
13樓：小魚教育
房東這種行為是違法的。他沒有這種權利。
他可以罰你多交一點房租，但不可以處理你的任何個人物品。
如果他這樣做了，你可要求他送回。
如他不聽，你可以向公安局報警。
沒有權利處理租房人的個人物品
如果承租人逾期不交租金 房東只能訴諸法律 由法院來判決執行 ，房東個人是沒有權利處理他人所以物品的 。
只是在緊急情況下，為阻止承租人跑路，可以行使自助行為，扣留租戶個人物品，並同時報警，有民警解決。
如果不報警而長時間扣留他人物品，是違法的。
14樓：
房東沒有權利處理租房人的個人物品
如果承租人逾期不交租金 房東只能訴諸法律 由法院來判決執行 ，房東個人是沒有權利處理他人所以物品的 ，只是在緊急情況下，為阻止承租人跑路，可以行使自助行為，扣留租戶個人物品，並同時報警，有民警解決。如果不報警而長時間扣留他人物品，是違法的。
15樓：匿名使用者
這個需要看具體溝通情況
如果是房東
同意晚交
那麼當然是沒有問題的
如果到期後房東不同意晚交
實際上就是該租賃合同已經終止
那麼承租方唯一的法定權利和義務就是恢復原狀並交房如果承租方不僅不履行法定義務
而且依然非法站有他人不動產使用權
那麼所有權人不僅可以主動恢復原狀且有權利要求承租方支付為此支付的費用
16樓：御彬
沒有房子是他的，咱租還有合同，晚交幾天又沒說不給，在沒經本人同意下，他要拿東西就是搶，或偷能起斥他。
我租的房子還沒到期，房東看到我門開著，以為我走了，就把我東西扔了，我該怎麼辦？
17樓：匿名使用者
樓主我非常同情你的遭遇，現在我為你從法律角度講述一下。
1.租期未到，房東未經你的允許私自進入你的房間，已經侵犯了你的人身權利，而房東將你的物品扔掉，又侵犯了你的財產權利。
2.房門雖然開著，但是你的租期未到，房東主觀上以為你走了，那是他的認識錯誤，所以說，責任也要由房東承擔。
3.你可以選擇向法院起訴，也就是自訴，你的情況符合自訴條件：
①被害人能提供證據證明被告人的行為構成犯罪；②對被告人的行為應當依法追究刑事責任，；③被告人的行為侵犯的是被害人的人身權利或財產權利；④公安機關或者人民檢察院作出了不予追究被告人刑事責任的書面決定。
4.我建議你先和房東協商解決，如若不行，就向法院提出自訴。
如果我的回答能帶給您一點點的幫助，還請您給我一些支援，謝謝。
祝你好運。
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明年的房租通常可以退還，具體根據租房合同約定執行。一般合同中會約定房租退還或者提前退租違約條款。如果無約定的話，建議友好協商解決。你已交明年房租不想再租屬你違約只能和房東協協商 租房沒到期，不想租了，房租和押金可以退嗎 在租抄賃bai糾紛中，房屋租賃合同未達到合同約定時間時，租客du可能因為工作的調...
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房子租期沒到，房客不想租了，想轉租，我該怎麼辦
你們這樣操作其實不是法律意義上的 轉租 法律意義上的轉租，其實你與原租客的合同繼續有效，而原租客再把房子租給其他人。兩個租賃合同各自負責，同時有效。原租客付給你租金 而另外一個人付給原租客租金 你們的操作其實是，原租賃合同解除掉，重新由新的租客與你簽訂租賃合同。我認為 只要新的租客談下來的條件與原租...