深圳50年產權房子續期

1樓：皆有可能

50年的房子產權到期怎麼辦？

根據我國的物權法規定，如果住宅產權到期了是可以自動續期的，那麼50年產權的房子到期了該怎麼辦呢？其實規定，非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。一般來說該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

如果你買的50年的房子產權到期了，首先你應該向土地管理部門提交續期申請書，一般來說如果土地沒有其他特殊用途，管理部門會批准續期的，你只需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費就可以了。但是如果你的房屋已經變成了危房，一般不會得到審批。

如果你沒有提出申請，那麼很有可能土地使用權和地上房產由國家無償收回，那麼你就無法正常使用房屋了，房屋所有權也就自然消失。

如果你提出了土地使用者提出續期申請，但是根據規定，申請沒有得到審批的，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償

2樓：匿名使用者

到期再說。20年內深圳的政策會變化很大。還有20年到期，現在的政策不足以判斷未來。

3樓：土生土長龍江人

這個肯定是不能的，不要想了！因為續期是要統一受理的，而並非你這一例，照顧好部門也會同意受理，包括對這件事的一個通知也是一樣的。正式通知之後才能在相關部門受理該項業務！

4樓：東街子弟

唯一且和諧的做法是自動續期。強盜的時代已經過去。

深圳市南山區金田花園的房子，房產證是50年產權的，是否能變更成70年產權的？急急房產

5樓：匿名使用者

住房產權自你買下，辦理完畢房產證，產權永遠是你的，沒有期限。

有期限是住房所屬土地使用權年限，商品房是70年，商住房50年，商業房40年。

這個年限是開發商取得土地開發權繳納的土地出讓金多少，以及申報修建住房的性質來決定的。

深圳市福田區紅荔村50年產權怎麼換70年產權？

6樓：匿名使用者

50 70年是土地使用權年限，到期可以續約

關於深圳住宅土地年限50年順延至70年的有關管理規定

7樓：

按照《深圳市人民**關於土地使用權出讓年期的公告》，「凡與深圳市規劃國土局簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地，其土地使用最高年期按國家規定執行，即：居住用地七十年；工業用地五十年；教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；商業、旅遊、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。」