1樓：匿名使用者
各地房產過戶手續基本相同，二手房過戶基本手續是：籤買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區有時程式不同，比方有可能先交稅再遞件。
籤買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產**、交樓方式、付款方式等的協商籤合同。
遞件是指：買賣雙方本人帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。
如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關部門開具。賣方帶身份證、房產證、房產原相關稅費發 票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局後再籤。
（大城市有很多已實行網籤的，就是在網上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：房管局收件後，按其要求時間到相關稅區域性門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費後，雙方一起帶身份證和各自交稅費的全部發 票單據，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執。
領證是指：買方按過戶回執指定時間，帶身份證和過戶回執到房管局領取新房產證。
2樓：80後的生活點滴
一、二手房過戶有三種方式：房屋買賣、贈與和繼承。
三種情況涉及不同的法律規範，後兩者是要求辦理房屋公證後才可辦理過戶。過戶的費用包含5個內容：交易手續費、查檔費、公本費、契稅、維修**、印花稅，具體的費用視各地情況而定。
二、二手房過戶的地方屬於以下：
簽訂合同時，買方就需要交付定金，然後購房者和房主到該房屋的房證填發單位區房產局辦理過戶，過戶時一般繳納首付款。
三、二手房過戶需要準備以下材料：
二手房過戶，雙方過戶要準備以下資料有，如下：
房產交易權屬登記申請表、《存量房買賣合同》兩份、《評估報告》、調測繪圖紙兩份、原《房屋所有權證》原件及《國有土地使用證》影印件一套、買賣雙方身份證、戶口本、結婚證原件及影印件。
四、二手房過戶費：
（一）二手房每個房子的情況都不一樣，要根據具體情況再定。
二手房交易的契稅是1.5%~3%、營業稅為5.5%（滿兩年以上有減免），個人所得稅是20%。其他都是一些小的登記費等。
（二）二手房過戶中的涉及到的費用，如下：
1、稅金（稅務局收取）：契稅應由買方負擔；營業稅、個人收入調節稅應由賣方負擔。
2、房產過戶費（房管局或房管處收取）：過戶交易費為每平方米6元，由雙方各承擔一半;房產證公本費及印花稅由買方負擔。
3、土地證費用（由土管局收取）：房改房上市補交的土地出讓金應由賣方負擔;土地證公本費應由買方負擔。
4、中介費用：一般由雙方各承擔一半。
5、評估費用：買賣評估費用由賣方負擔。
6、按揭費用：由於買方用按揭方式購房，按揭產生的費用由買方負擔。在實際操作中，上述費用往往由一方承擔，關鍵是看房價談得如何。
五、二手房過戶要注意以下事項：
第一，應注意核實房屋的所有權是否有瑕疵，房屋的共有權人是否同意轉讓房屋，房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形；
第二，需要儘量將房屋價款的給付放在產權過戶之後再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以儘量降低風險；
第三，瞭解核實其他諸如公共維修**、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續。
3樓：匿名使用者
夫妻雙方身份證 房照
4樓：匿名使用者
來長期的不影，響個人生活的可來；
5樓：匿名使用者
一個人的時候總想要個人陪，你也一樣嗎
汪清縣可以異地補辦身份證需要什麼手續
6樓：剛榮
1、本人到居住地公安機關居民身份證異地受理點申請，填寫《居民身份證異地受理登記表》，繳納證件工本費。其中，申請換領的交驗居民身份證，申請補領的交驗居民戶口簿或居住證。
2、異地受理點受理居民身份證換領、補領申請後，及時將受理資訊傳送至申請人戶籍地公安機關，戶籍地縣級公安機關及時稽核簽發。
3、居住地公安機關接到經稽核簽發的制證資訊後，在法定時限內完成製作與核驗發放，申請人憑領證回執到受理點領取證件。換領證件的，領取新證時應當交回原證。
7樓：藍海話生活
需要有汪清縣的居住證，並符合採集過身份證指紋，沒有不良誠信記錄，面部特徵能夠被身份證系統所識別等條件。持居住證到居住地派出所補辦身份證。
汪清北岸公館7號房產五證都全嗎
8樓：匿名使用者
五證： 第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》
（規劃局）， 第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局）， 第四個是《建設工程施工證》（建設局）， 第五個是《商品房預售許可證》（房管局）。
預售證是五證裡最後一個辦理的證件，是房管局負責審批辦理的，你可以直接**諮詢當地房管局的工作人員，如果預售證已經辦理出來了，說明該小區的五證是齊全的，可以放心購買的！
吉林省汪清縣棚戶區改造拆遷正在經營有合法的營業執和重度殘疾，低保戶有何政策？
9樓：韓峰律師
1、棚戶區改造依據的是***令第590號。依據該條例規定，補償的計算基礎是房屋和土地的面積。
依據，第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民**對被徵收人給予的補償包括：
（一）被徵收房屋價值的補償；
（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民**應當制定補助和獎勵辦法，對被徵收人給予補助和獎勵
補償標準則依據第十九條 對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場**。被徵收房屋的價值，由具有相應資質的房地產**評估機構按照房屋徵收評估辦法評估確定。
2、因為被拆遷人屬於低保戶，則依據第十八條 徵收個人住宅，被徵收人符合住房保障條件的，作出房屋徵收決定的市、縣級人民**應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
婚內房產過戶需要什麼手續手續費多少
辦理前提，住房需要貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證 辦理流程是 1 帶好三證 結婚證 身份證 房產證 正本及影印件。2 去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。3...
姐姐的房產過戶給弟弟需要什麼手續
1 簽訂贈與協議 2 公證 3 到房屋交易中心按要求辦理過戶。過戶費用如下 1 公證費 按房價2 繳納，2 評估費 按房價0.5 繳納。3 契稅 按房價3 繳納 4 土地增值稅 按房價1 繳納。5 所得稅 按房價1 繳納 6 房屋產權登記費 80.00元。還是走買賣的關係比較方便 現在要是辦贈予的話...
辦理不動產過戶手續需要什麼證件，房產過戶都需要帶什麼證件
一 房地產轉移登記申請表 房產過戶申請人身份證明。1 賣方需要的材料 身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份 房產證原件 如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委託書再去公正局公證，戶口本及影印件一份。2 買方需要的材料 身份證原件及身份證影印件一份 戶口本及影...