1樓：曾經最美
央產的房子是不容許買賣或過戶的，除非辦理了上市手續變成私產才能進行過戶或房屋買賣。
從《婚姻法》的規定來看，如果夫妻之間對婚姻關係存續期間財產問題沒有特殊約定，那麼房產無論登記在誰的名下，都屬於夫妻共同財產，雙方都共同共有，從法律上來說辦理夫妻更名沒有意義，但如果雙方約定該房屋屬於哪一方，法律也是認可這種約定的。目前夫妻房產證更名手續一般是夫妻雙方準備離婚，雙方對房屋的歸屬已經協商確定，將房屋所有權名稱變更為協議取得房產一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。
辦理夫妻房產證更名手續的前提是已取得房屋所有權證，辦理手續時需夫妻雙方同時到場，填寫《房屋所有權登記申請書》，具體提交的證件因房屋性質的不同而有所不同，具體提交資料如下：
(1)如果是房改房，需提供原單位的證明，寫明因何種原因允許將產權人變更為配偶的名字;如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方些變更申請簡單註明理由即可;
(2)結婚證影印件(核對原件);
(3)夫妻雙方的身份證影印件(核對原件);
(4)夫妻雙方共有房屋的協議;
(5)房屋所有權證;
(6)房改房提供原購房契約影印件(核對原件);
(7)房屋所有權證附圖、登記表影印件。辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，無其他費用。
經濟適用住房，常簡稱為經適房，等同於國宅；指由中國**出資扶持的具有經濟性和適用性兩方面特點的社會保障住房。所謂經濟性，是指住房的**相對同期市場**來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。所謂適用性，是指在房屋的建築標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。
和其他許多國家一樣，經濟適用房是國家為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排，另一種出租為主的國宅政策稱為廉租房。
2樓：匿名使用者
愛人單位幾年調一次房
應該不是經濟適用房吧？
央產房的經濟適用房可以走繼承嗎
3樓：鑽誠投資擔保****
如果沒有遺囑，房產的一半屬於爺爺的遺產，由奶奶和父親兄妹按法定繼承分割房產。您無權繼承。協商不成，到法院起訴解決。
法律依據 《中華人民共和國繼承法》 第二十六條夫妻在婚姻關係存續期間所得的共同所有的財產，除有約定的以外
央產房中的經濟適用房可以進行買賣嗎
4樓：鑽誠投資擔保****
在符合相關法律規定的情況下央產經濟適用房是可以買賣的。 一種是已經住滿5年的，另一種則是尚未住滿5年的。具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經濟適用住房房屋所有權證的發證時間為準
5樓：個人行家
央產房只能在內部買賣調劑，不能向社會**。
買按經濟適用住房產權管理(央產)產權證的房子可以辦理住房公積金貸款嗎?
6樓：匿名使用者
可以。只要是和房屋相關的，都可以按照流程提取住房公積金。
購買經濟適用房也屬於購房，你可以帶上付款憑證、購房合同到公積金中心填表申請提取公積金餘額。額度不大於購房款項。
經濟適用房是什麼產權，經濟適用房有沒有大產權，和商品房的區別是什麼？
通常情況下為個人和國家按份共有，故又稱為共有產權房，是具有回遷性質或安居性質的住房。上市交易的條件是 產證登記日期滿5年，並需要住房所在地的住房保障辦公室開具可上市交易的憑證，持該憑證到交易中心繳納契稅並換取新的產證後方可上市交易。簡單說，是70年的大產權。出租，都有限制。小產權房，沒有土地證，不好...
蘭州經濟適用房的申請條件是什麼，經濟適用房申請條件？
蘭州經濟適用房申情條件如下，農村戶口 外地戶口不能申請。1 申請人須同時具備以下條件 1 家庭成員至少有一人具有城關區 七里河區 西固區 安寧區常住城鎮戶口 不包括學生戶口 2 申購家庭 人 屬無房戶或家庭人均住房建築面積低於23.4平方米 3 家庭人均年收入低於32331元。4 未婚及婚後離異 喪...
經濟適用房的買賣問題，經濟適用房可以買賣嗎？
已購公有住房和經濟適用住房上市 需要履行的必要手續 1 由產權人向房屋所在地縣級以上人民 房地產行政主管部門提出申請，並提交相關材料。房地產行政主管部門按照有關規定對其申請進行稽核後，十五日內作出是否准予其上市 的書面意見。2 經稽核，符合上市 條件，准予上市 的，由買賣當事人向房屋所在地房地產交易...