1樓：細緻位飼
對於離婚房產過戶中，需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續，只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。
貸款未到期的所需證件：1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款；2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明，即原按結貸款相關手續。步驟：
1、到房管部門辦理權屬變更手續；2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
按揭貸款已還清的：只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
離婚後一方不配合過戶房產怎麼辦
2樓：天津葉律師
法律分析：一般情況下，協議離婚不配合房產過戶的，可以申請法院強制執行辦理過戶。如果一方不履行離婚協議書裡的條款，就是違約行為。
那麼另一方可以向法院起訴，要求對方履行離婚協議書。如果在人民法院判決後仍不履行的，那麼另一方可以申請法院強制執行。法院會向房管部門送達協助執行通知書，另一方就可以過戶。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條 離婚時夫妻共同財產的處理，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
夫妻離婚後共有房子過戶給了一方,那另一方要買房屬於手次購房
你好，共有房等於你已經購過一次房了，再買算二套。不過最新政策只要你還清首套房貸款，再買還算首套！當時的房子寫誰的名啊 寫你的名就算買過了 夫妻共同貸款買房離婚後過戶一方後,另一方還有貸款記錄嗎,還能按照首套房政策買房嗎?1，夫妻共同貸款買房離婚後過戶一方後，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房...
夫妻協議離婚後一方不配合房產過戶怎麼辦
離婚當事人可持原戶口簿和法院的判決書或調解書到當地公安派出所辦理分戶或遷轉手續，當地公安派出所應依據法院的判決或調解書，按照分戶 立戶的規定予以辦理 如一方當事人不願交出原戶口簿，經公安派出所動員說服無效的，可按判決或調解 分戶或遷轉手續，並在戶口登記簿上註明分戶日期和原因。戶口遷移時必須要有落戶的...
夫妻雙方婚後一方買房，離婚後怎麼分割房產
今天跟大家分享一下離婚中房產分割的話題，這也是很多客戶關心的問題，由於離婚案件中所涉及的房產出資方和出資時間不同會導致分割的方式有所不同，所以今天主要給大家分享婚後一方買房離婚歸誰的情況。一般情況下，婚後一方以共同財產買房屬於夫妻共同財產，均分的原理，一方取得房屋，對另一方按照市場 補償 房屋，所得...