1樓：兔子舞
買房落戶具體的流程首先就是在買房之後辦理產權證，然後帶上產權證到房屋所在地居委會讓居委會出具戶口准許遷入證明，帶著證明，到房屋所在地派出所出具同意遷入證明，然後帶好所有的材料到當地的居委會辦理接入手續，讓居委會編好護好，帶著全部的手續到房屋所在地辦理遷入手續，派出所受理之後把材料檔案輸入儲存；公寓也是有房產證的。
2樓：你再薛一遍
首先要辦理好房產證之後，將自己的戶口遷入當地的派出所，讓派出所開同意接入的證明；買商住公寓是有房產證的。
商住房可以落戶嗎
3樓：上海法和
【法律分析】：商住房可不可以落戶要看土地和物業型別，如果是商住兩用地塊，且所建物業為住宅，那麼商住房也是可以落戶的。如果想要通過商住房落戶的話，要明確自己的房子是何種物業和土地。
1、具有城鎮戶籍；
2、身體狀況能夠勝任正常工作；
3、具備與工作崗位相匹配的工作技能；
4、未違反人口和計劃生育法律、法規和有關政策的規定；
5、未參加國家禁止的組織及其活動；
6、不屬於正在接受監察、紀檢、司法部門調查的人員，正在被執行刑事處罰的人員，或者仍處於處分期內的人員。
現在，除了特大城市、大城市外，中小城市的戶口全面放開，只要有合法穩定住所(含租賃)；同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到一定年限(不超過3年)的人員，可以在當地申請登記常住戶口(落戶)。
法律依據】：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十條 公民遷出本戶口管轄區，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，登出戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的准予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。
公民遷往邊防地區，必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批准。
商住房能落戶嗎
4樓：胡志紅
法律分析：商住樓不可以落戶，商住樓屬於商業性質用房，不屬於住宅用房性質，所以商住樓不能落戶。此外，商住樓水電費、物業費也比住宅用房貴，而且住宅樓使用年限是70年，商住樓只有50年。
法律依據：《中華人民共和國居民身份證法》
第一條 為了證明居住在中華人民共和國境內的公民的身份，保障公民的合法權益，便利公民進行社會活動，維護社會秩序，制定本法。
第二條 居住在中華人民共和國境內的年滿十六週歲的中國公民，應當依照本法的規定申請領取居民身份證；未滿十六週歲的中國公民，可以依照本法的規定申請領取居民身份證。
商住房子可以落戶嗎
5樓：覃程
一、商住房子可以落戶嗎。
1、商業住宅不可以落戶，只有普通住宅才能落戶。
2、買房辦理落戶需要向原戶口所在地派出所提出遷出申請，帶著辦好的證明到原戶口所在地居委會出具准許遷出證明，持戶籍證明和相關證明材料(你的理由)前往遷入地的市級公安局戶政科申請遷入。
二、商住兩用房是什麼意思，商住兩用房可以落戶口嗎。
商住兩用房的意思是可以選擇作商業開發，也可以規劃成住宅。商住兩用房可以落戶口，如果商住兩用房的產權證上房屋標註的是住宅是可以落戶的，但是需要滿足當地的落戶政策。
三、商住兩用房是什麼意思。
商住兩用房的意是，商住兩用房，既可以居住，又可以註冊公司辦公，是適應一線城市發展政策和年輕人生活發展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經大都是民水民電，與普通住宅費用相同。相比周邊70年的普通住宅，小區管理會更嚴格，綠化環境及配套設施會更完善，相應物業費相對也會高一些。
商住兩用房的優勢是：可以註冊公司，可居住可辦公，不限購，不算首套房，環境好，鼓勵年輕人創業，適應城市發展趨勢。目前存在的劣勢是：不能戶口落戶，沒有學區派位，首付50%。
四、商住兩用房可以落戶口嗎。
商住兩用房可以落戶口，不過要看房產證房屋產權性質為住宅還是商用，如果是住宅則可以落戶，如果房屋用途為商用，一般是不能落戶的，除非當地出臺政策規定允許落戶，畢竟這種性質的房產是不確定的，本地的戶口應該可以轉到該房上，外地戶口的話需要滿足一次性付款到一定的額度的房產才可以落戶不同地區額度要求不同。
五、商住兩用房子能買嗎。
商住兩用房子能買。
1.商住兩用房定義。
所謂商住兩用，就是既能辦公又可以居住的一種產品，是soho(居家辦公)住宅的一種延伸。
2.商住兩用房產權年限。
3.商住兩用房稅費。
商住兩用」專案目前還無法按照住宅的標準繳納契稅，這樣的房子在轉手的過程中，相關費用按照商用來計算，其轉讓契稅為4%，而普通住宅轉讓契稅為2%(不超過144平方米)。同時，商用轉讓還要徵收營業稅、土地增值稅等。
4.商住兩用房貸款。
商住兩用房不限購，也不受房貸限制，不過這種房子不能享受普通商品住宅的稅費優惠。
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