物業管理區域清潔包括清雪麼？

1樓：匿名使用者

不包括根據國家對商業【門前三包】工作的定義，掃雪鏟冰屬於商戶自己分內的工作。

1、地域不同，有的地方下雪，有的地方不下。

2、降雪量不穩定，不能恆定的計算物業的工作量。

3、鏟冰掃雪是市政和商家門前三包責任範圍內的事情，不能全部推給物業公司。

綜合上述原因，物業公司不能收取清雪費。

最重要的乙個原因，掃雪鏟冰是無償勞動，不需要任何費用，如果特別收取清雪費，業主可以當做亂收費去舉報。

2樓：clove砥礪前行

物業管理區域清潔主要包括以下幾點：

1．建築物外公共區域清潔建築物外公共區域的清潔主要包括道路清潔、遊樂場等公共設施清潔、公共綠地清潔、各種露天排水井溝的清潔、水池景觀清潔、露天停車場清潔等。室外公共區域的清潔方法主要包括掃、洗、撿等。

2．建築物內公共區域清潔建築物內公共區域的清潔包括大堂清潔、牆面清潔、電梯及公共樓梯走道清潔、衛生間清潔等。室內公共區域的清潔涉及到玻璃清潔、地毯清潔與保養、各種石材的保養及翻新、打蠟、晶面處理以及各種不同材質裝飾面的清潔與養護等，對清潔專業知識、技能及裝置等的要求較高。

3，垃圾收集與處理垃圾的收集與處理工作包括收集公共區域及業主住戶日常生活垃圾、清運裝修及建築垃圾、垃圾分類，以及將垃圾統一清運到市政垃圾填埋場填埋或焚燒等。

4．管道疏通服務管道疏通服務主要是對公共區域的雨水汙水排水主管、排水溝及化糞池等定期進行清掏，確保其暢通不溢漏，同時為業主戶內排水管道的堵塞提供上門疏通服務。

5．外牆清洗外牆清洗是指為了維護整個建築的外觀形象，減緩其老化而定期對建築物的外牆進行清洗的保潔工作。它是清潔工作中安全風險較大、操作技術要求較高的一項工作。

6．泳池清潔泳池清潔包括了泳池水面漂浮物清理、池壁清潔、水質處理等，包括定期對泳池水的ph值、餘氯含量、混濁度、細菌含量等進行測試。經過清潔的泳池應確保水質達到國家衛生防疫部門要求的標準，確保泳客的健康安全。

7．上門有償清潔服務上門有償清潔服務是為了滿足業主(客戶)的需求而提供的上門家居清潔及清潔拓荒、定期保潔、專項清潔等服務，它是常規物業管理清潔服務的延伸服務。

8．專項清潔工作專項清潔是指清潔工作中技術要求較獨特，需用專門的裝置、藥劑及技術進行的清潔工作，包括打蠟、晶面處理、洗地、地毯保潔、玻璃清潔及金屬器具清潔等。

3樓：迷途羔羊

保潔的範圍和方式：

物業區域保潔或清潔的範圍通常包括：

一）公共地方的保潔：即指物業區域內，樓宇四周平面上的公共地方，包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。

二）共同部位的保潔：即指樓宇底層到頂層屋面上下空間的共用部位，包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平台、外牆面等的清掃。

三）生活垃圾的處理：即指日常生活垃圾（包括裝修垃圾）的分類收集和協助清運。要求和督促住戶按規定的地點、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點，不得擅自亂倒和隨意亂丟。

物業保潔的範圍。

物業的保潔方式分為常規保潔和專業保潔。

常規保潔工作面寬、量多、重複性大，雖不需要過多的專業知識和裝置，但因為要求和標準高，且天天都要進行，所以一定要有相應的監督和檢查機制。一般可由物業公司自己組建保潔隊伍，或專項承包給保潔公司來進行專項保潔服務。

專業保潔是指物業的某些特定部位、特殊專案需要進行的清潔工作。如高層辦公樓宇的玻璃幕牆需要定期進行清潔，由於它對清潔工具、清潔方法、安全性等方面有一系列的要求，一般物業公司不具備這樣的條件。因此這類清潔工作最好委託專門的清潔公司來做。

這樣一方面安全，另一方面專業，可以更好地保證清潔質量。

4樓：

摘要。小區物業管理區域清潔包括清雪的工作。物業費包括清雪費，物業工司自己員工清理也好，雇人雇車清理也好，都不應再向業主要錢。

物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保潔相應費用。至於不少人諮詢的「衛生費」是否為「垃圾處理費」的問題，在這裡要特別說明一下，此項費用屬於行政事業收費，由城市環衛部門收取(也由委託居委會、物業代收的情況)。

物業管理區域清潔包括清雪麼？

您好很高興為你解答問題。小區物業管理區域清潔包括清雪的工作。物業費包括清雪費，物業工司自己員工清理也好，雇人雇車清理也好，都不應再向業主要錢。

物業服務費為物業企業經營性收費，其中已經包括小區衛生保局埋老液唯潔相應費用。至於不少人諮詢的「衛生費」是否為「垃圾處理費」的問題，在這裡要特別說明一下，此項費用屬於行政事業收費，由城市環衛部門收取(也由委託居委會桐公升、物業代收的情況)。

您好，如果是商明畝粗鋪的話就不包括了。根據國家對商業【門前三包】工作的定激鎮義，掃雪鏟冰屬於商戶自己分內的工作。耐模。