1樓：網友
既然籤合同的時候已經告訴你沒有房產證的情況、交的是定金和中介費裡契稅，那麼一般情況下是不能退還定金的。除非合同中約定有沒有房產證，在交易過戶前，購房者可以隨時終止購房合同交易，並退還所支付的定金，中介費等。
2樓：深谷幽蘭
一般情況下。交了定金，你不想要的話定金是不會退給你的。但你可以同對方協商。對方若是願意退給你。那是你的運氣。不退給你也沒辦法。
3樓：親我你吧
沒有房本的房子交了定金之後不想要了，這個是可以退款的，這個只要按合同來協商解決就可以了。
4樓：職場導師老張
如果事先對沒有不動產證的情況不知情，可以要求退款。
如果是知情的，且支付的是「訂金」是可以要求退款的；而「定金」則不可以。
5樓：網友
如果你事先知道沒房本，交的定金是不可以退款的，如果不知道沒房本是可以商量退款的。
6樓：顏色不一樣的煙火
這種情況估計開發商不會願意把定金退給你至少不會全額退。
7樓：督雅
既然你簽了合同，就按合同辦事。中途你不想要了，說明你違約，應按違約辦理。你交的定金肯定全拿不回來了。一。
8樓：馬永傑
繳納購房定金後因種種原因房子不想買了 定金是否可以要回來。
交了房子定金不想買了可以退嗎
9樓：賀海濤
法律分析：符合以下情況可退：
1.延遲交房。
一般超過3個月開發商還不能交房，購房人就可以要求開發商退房，並要求雙倍返還訂金或支付房款利息。
2.沒有產權證。
由於開發商方面的原因，買房人在合同約定期限內無法取得房屋的產權證，如果有這樣的退房條件，就可以要求退房。
3.開發商證件不全。
開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全，就屬於違規操作，與買房人簽訂的合同就無效。
4.面積誤差超過3
如果交房時房屋的實測面積與簽約的暫測面積的誤差比值超出3，購房人可以提出退房並要求退賠利息。
5.主體結構質量有問題。
地基沉降超允許值、鋼筋混凝土結構變形、磚石結構強度等質量問題，檢測機構核驗屬質量不合格的。
6.開發商擅自變更設計。
開發商未經購房人同意而擅自變更房屋戶型、朝向、面積等有關設計的情況，購房人可以依據合同約定要求開發商退房。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
交了定金的房子不想買了可以退嗎
10樓：退房資訊諮詢
可以退，但只有因為開發商的原因或是不可預期的原因才能退。如果是購房者單純的不想買房子了，這樣只能拿回一部分或是一點都拿不回。交定金只是為了確保能夠完成簽約提供保證，如果購房者不想買房了定金就相當於賠償了。
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1、確認房產性質。
如果房子本身不能交易，定金就很容易打水漂，所以一定要確認好房產的性質。如果是期房，要讓開發商出示預售許可證，如果是現房，要讓開發商出示房產證。
2、交定金並不是必經的程式。
在購房的過程中不要輕易交定金。因為，在簽訂商品房買賣合同之前，交定金並不是必須要做的。其實如果買賣雙方經協商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。
這樣即使商品房買賣合同籤不成，購房者也不會有太多的損失。
3、交定金時一定要籤協議。
交定金時一定要和開發商或賣家簽訂定金協議或購房協議書，不能只在口頭上承諾，交了就算交了定金了。如果沒有協議，定金就沒有法律效力。
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11樓：搜狐焦點
買房後後悔了房子是不能退的。
在買房的時候買賣雙方一般會簽訂相應的合同，如果沒有任何理由退房的，需要承擔違約責任。
如果願意承擔違約責任，房子當然是可以退的。遇到一些好點的賣方，也許不會追究你的違約責任，但這種情形是很少存在的，除非賣方剛好有遇到其他出價更高的買方。
買了沒買完的房，不想要了，定金可以退嗎
12樓：法師兄法律諮詢
定金是在合同訂立或履行前支付的一定金額或替代品作為擔保的擔保方式。如果購房臘租者後悔不購買，屬於違約，無權要枝模求退還定金；但是，由於不能歸責於雙方的原因，商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還給買受人。
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條、第二十三條。
中華人民共和國民法典》第五百猛局緩八十七條。
房子交了定金不想要了能退嗎
13樓：齊家
在現實生活中，很多人在買房時，開發商會要求支付定金，那麼，房子交了定金不想要了能退嗎？交定金時注意事項有哪些？下面跟隨一起看看吧。
一、房子交了定金不想要了能退嗎。
1、房子交了定金不想要了是可以退的。對業主來說，只要雙方簽訂了房屋買賣合同，業主就可歷哪以要求房地產開發商退還定金；未簽訂房屋預售合同的，業主無權要求退還定金。
2、對房地產開發商來說，未簽訂預售許可證就與業主簽訂合同、房屋已查封或抵押但未告知族爛遲購房者事實的，開發商應雙倍退還業主；預售合同因雙方未能協兆李商一致簽訂的，業主有權要求房地產開發商退還定金。
二、交定金時注意事項有哪些。
1、仔細閱讀合同。
簽訂房屋買賣合同、涉及預付款問題時，業主需要注意仔細瀏覽合同裡的各項條款，一旦遇到糾紛的情況，業主要及時運用法律**，以保護自己的合法權益。
2、簽訂協議書。
在支付買房定金前，業主需要注意明確雙方應履行的原則與責任，然後簽訂定金協議書，在這裡提醒大家不是訂金，而是定金，只有定金是符合法律規定，有法律效益的，且有權要求償還定金。
3、保留證據。
業主需要保留好開發商出具的證明，以便日後雙方發生糾紛時，作為憑據。
總結：以上是房子交了定金不想要了能退嗎以及交定金時注意事項有哪些的知識，就簡單的介紹到這裡，希望能幫助到大家，如需瞭解更多精彩內容，請繼續關注齊家網。
房子交完定金不想要了還能退嗎
14樓：上海法和
法律分析】：一般不能退。購房者交了定金，處於主觀意思不想要房屋了，那麼原因在購房者自己，購房者交了購房定金之後一般都會跟開發商簽訂定金協議書，這歷虛春對雙方都是有約束的，歸責於購房者的話，購房定金是不能退還的，按照法律關於定金的規定處理，即買受人因自己的原因放棄購買此房屋，那麼不履行約定的義務購房者就無權要求返還定金。
定金是乙個規範的法律概念，是指合同的當事人為了確保合同的履行，依據法律的規定或者雙方當事人的約定，由一方當事人按照合同標的額的一定比例，預先給付對方當事人的金錢。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
法律依據】：《中華人民共和國民法典》
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第五百零九條 當事人應當按照約定全面履行自己的義務。
當事人應當遵循誠信原則，根據合同的性質、目的和交易習慣履行通知、協助、保密等義務。
當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、肢耐汙染環境和破壞生態。
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應譽彎當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
交了定金房子不想要了可以退嗎?
15樓：活寶小四川
可以退，因為我國《擔保法》規定：定金應以書面形式約定，不得超過主合同標準額的20%。當事人一旦以書面形式對定金作了約定並實際支付了定金，即產生相應的法律後果。
定金作為合同履行的一種擔保，《擔保法》中規定：擔保合同(即定金條款)是主合同的從合同，若主合同無效，定金條款無效(另有約定的，按約定)。換言之，若合同無效，定金條款亦無效，收受定金的一方應返還定金。
如一方過錯造成主合同無效，過錯方應承擔相應的民事責任，而不是沒收或雙倍返還定金了。
定金是乙個規範的法律概念，是合同當事人為確保合同的履行而自願約定的一種擔保形式。商品房交易中，買家履行合同後，定金應當抵作價款或者收回；若買家不履行合同，無權要求返還定金，發展商不履行合同的，應雙倍返還定金。
買了房子交了定金不想要了可以退嗎
16樓：退房資訊諮詢
購房者交了定金但又不想買房，那麼開發商可以不退定金。如果開發商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立，購房者可以要求退還定金。
如若有退房糾紛推薦選擇退房資訊諮詢平臺進行解決。【點選諮詢如何退購房定金。
存在以下幾種情況，定金可以要回。
1、《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。所以說若是定下的商品房不符合銷售條件，那麼無論雙方是否約定「定金」退還事項，開發商都應無條件退還定金給購房者。
2、若是能夠提供，開發商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購房合同時，有協商定金可以退還，那麼在這種情況下，開發商也是應當退還購房定金。
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買房子交定金，不想買了能退回來嗎
如果買房交了定金 不想要啦，是否可以退，要根據具體情況而定。1 如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準 2 如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退 3 根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退...
我是買方，我籤二手房合同交定金的時候，不是房主本人來籤的！定金可以退嗎？我也沒有看到授權書
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