1樓：皆有可能
即使沒簽合同，你們之間有關於退組的口頭約定嗎？ 沒有的話算你毀約，要你承擔違約責任也很正常，定金這塊，如果是房東違約，你可以要求雙倍返還，但是現在你違約的話，人家不退其實也合理、、、、總之，根據合同法相關規定，你違約在先，人家有權要求你賠償損失並且扣你違約金（這裡就是定金了）
2樓：疼痛
定金不是押金。押金可以退。定金是意向去。也是給你自己的約束，行為的違約處罰。基本就是不能的。
3樓：新秦人
問題在於不是房東簽字 你也敢簽字？ 要不你只有去法院起訴 說這合同無效
我買了一套二手房（新房轉合同的），交了5000元定金，但是定金合同上面不是房主本人籤的，可以要回來嗎
4樓：匿名使用者
這個有點麻煩。不是房主親自過來籤合同的，最好要有公證處開具的委託書。否則依我看，應該是無效的，但是一般下了定金，你就得要買，不買就沒的退了。
何來還要賠償給對方什麼違約金呢，純屬胡鬧。如他們確實要你賠償，你只能起訴他們。法院見。
5樓：高昂雄雞
關鍵他們是親戚關係，可以補委託書，這難不倒他們。對於違約金和定金，他們可以擇一。從另一方面考慮，合同約定了辦理權證或登記的時間或條件嗎？
房屋交付的條件？如果能從履行合同不能的角度或他們違約的角度看，也許可以解除合同，退還定金。
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定金的最高金額是總價的20 所以理論上20 以下都是可以的。付多少分兩種情況 1.在付定金的時候如果已經確定所購房子產權清晰且無其他糾紛，並且所有的產權人都到場簽字的情況下，付多少定金都可以的，因為這部分定金在簽完合同會轉為首付款。2.如所購房子的產權是否清晰尚不清楚，或者產權人沒全部到場的情況下，...
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賣二手房買方貸款賣方有風險嗎我有一二手房產,現在有
您好,風險bai 是有,也要看du什麼情況的。做zhi好這兩種準備就沒什麼事。dao一種情況,買家不可能 版卷權款逃掉,只要是經過正規銀行審批的貸款,必定有同意貸款書,一般會寫明收款賬戶,收款賬戶是又業主方提供的,買家的借款是直接打到業主賬戶的。第二種情況,前提是你要見到同意貸款書才去交易過戶,買家...