1樓：璩雙玉
聯絡不到出租人你平時怎麼付租金啊？誰收你租金誰幫你解決。
只要你租到這套房子以後沒自己裝修或者改動過，你根本不用管這個事情。問清楚樓下的漏水點，儘量不要再在那裡用水就好了。
住賓館，客房漏水到樓下跟你無關，住租來的房子也是一樣。法律上性質相同。
再聯絡不上你就讓樓下的住戶自己想辦法聯絡你的房東。如果不是你的使用造成的漏水問題，就儘量不要在房東聯絡不上的情況下跟樓下住戶尋求解決辦法。否則你接下來很被動。
2樓：江山美人我皆要
1.找到樓下住戶說明情況。
2.建議你們用手機拍攝功能將漏水天花板漏水過程記錄下來。
3.找到維修人員維修，並要求維修人員進行維修記錄、簽字。（若不放心，你們可以協商，一起找到這一片區住宅的管理者。）
當然，也許情況並沒有這麼簡單，總之，你們兩家要一起協商，房東不在，這件事不是由你乙個人承擔。還有，既然漏水，就儘量保持衛生間無積水。
只要坦誠不公，這不是大事，呵呵，希望你儘快解決此事！
3樓：濟南偉路防水
是老房子還是新房子啊？？我懷疑是你家的廁所便池那裡的皮碗壞 了 更換乙個就可以了。
4樓：網友
無法解決，房子不是你的，你和誰都沒權利去改動它，搞出些什麼後續，那就是自找麻煩了。所以當務之急是找到房東。
出租房漏水房東不管怎麼辦
5樓：唐彤平
法律分析：租的房子漏水，可以退房的，跟房東協商。可以起訴要求解除合同並返還房租。因為這屬於房東單方面違約。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。
因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。
樓下漏水，房東來修，租客想退，怎麼辦，出租房漏水，房東已告知租客要去看看，然後，師傅當晚沒修好，是熱水管問題，只能先停掉熱水，第二天接著修，已把這件事情告知租客，但租客回家後一看有維修痕跡卻說，房東不尊重她，只說過來看看檢測一下，並沒有說維修的事情，抓著這件事情老不放，請問，應該怎麼做？還要求退租，我合同上寫著，房租一經繳納，不退
6樓：
摘要。中華人民共和國民法典》
第七百二十四條。
有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：
一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；
二）租賃物權屬有爭議；
三）租賃物具有違反法律、行政法規關於使用條件的強制性規定情形。
樓下漏水，房東來修，租客想退，怎麼辦，出租房漏水，房東已告知租客要去看看，然後，師傅當晚沒修好，是熱水管問題，只能先停掉熱水，第二天接著修，已把這件事情告知租客，但租客回家後一看有維修薯戚痕跡卻說，房東不尊重她，只說過來看看檢測一下，並沒有說維修的事情，抓著這件事情老不放，請問，應該怎麼做？還要求此叢退租，我合同上寫著，房數扒陵租一經繳納，不退。
您好，我是平臺合作律師，很高興為您服務。
已經收到您的問題了，正在為您查詢有關法律法規等依據並進行分析，請您稍等。
中圓和華人民共和國民法典》第七百二十四條有下列情形之一，頃譽非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機關或者行政機關依法查封、扣押；橘乎盯（二）租賃物權屬有爭議；（三）租賃物具有違反法律、行政法規關於使用條件的強制性規定情形。
這種情況下，合同不能法定解除，但您可以要求對方儘快及時修復，如果耽誤入住時間太長，可以主張補償。
您可以以對方房屋瑕疵不符合合同主張對方的違約責任。
租的房屋漏水誰維修
7樓：陳盼盼
法律分析：受漏水逗轎損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如緩困果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提山哪肆出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
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房屋漏水找哪個部門，房屋漏水可以找哪個部門投訴？
房屋漏水了，你找物業管理部門沒有辦法協調，像這種情況下，你最好直接找到居委會去協調，因為這是最佳的途徑 房屋漏水一般都是找物業來處理，如果他們不管不問可以到當地電視臺反應情況，一般電視臺最喜歡收集這種報道。如果是屋面漏水的話，可以找物業讓他啟動維修資金，然後來整體的對漏水屋面進行修繕，達到一個很好的...
房屋漏水樓上的住戶不配合維修怎麼辦
按照 物權法 和 民法 中相關法規的規定,樓下住戶的天花板往下漏水,樓上住戶應該配合維修。否則,樓下業主完全可依據 物權法 或者 民法 的相關規定起訴樓上的業主。你好樓主,是這樣,只能請他吃飯,說點好話,畢竟樓上樓下住著,遠親還不如近鄰呢,以後有事多幫忙,抬頭不見低頭見的,給他送點禮,畢竟人家不配合...