小區物業屬於哪個部門管理

2025-01-23 22:35:09 字數 1800 閱讀 7648

1樓:杜凱

法律分析:對於物業公司的主管部門,最直接的市級管理部門是房管局,往下縣區級是住建局,再往下街道有物管中心,社群有專門負責物業的副主任。但是,真正能決定物業命運的是小區業主!

任何部門也代替不了小區全體業主的意志,畢竟小區是社會單位,不屬於行政組織,只有小區全體業主最能管住物業公司。

法律依據:《物業管理條例》第五條 ***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

小區物業歸哪個部門管

2樓:彭宗輝

小區物業歸房管局管。對房屋尚在保修期的小區,出現的問題應該由開發商負責維修解決。但在這其中,物業也需負責幫助業主進行溝通協調,如實純租將業主遇到的問題反映給開發商,並將開發商的答覆告知業主。

投訴物業找哪個部門。

縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。具體如下:

1、可以向當地房地產管理局物業管理處進行投訴,這個部門是物業行業主管部門;

2、投訴前做好相應工作。儘量不要採取口頭投訴的方式,儘量以書面方式提交;

3、提交前看看與物業公司簽署的物業管理協議中,物業公司未盡早橘到職責的地方是哪些,證據要充分完整。

【法律依據】:《物業管理條例》第五條。

***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門做睜兆負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費,物業公司的註冊,負責擬定全市物業管理規劃和政策,並組織實施,對住宅小區物業管理進行行政監督和指導,審查或審批物業管理企業資質,指導業主委員會選擇物業公司,受理業主委員會的投訴。

小區內物業歸哪個部門管理?

3樓:慕君奧捅

小區物業歸縣級以上地方人民**房地產行政主管部門管理,對於物業企業的較大清陵問題的,業主可以向當地房管局的物業管理科進行投訴,該科主要負責受理襪猜 業主委員會 或開發商的投訴。《物業管理條例》第四十二條 縣級以上人民****主管部門會同同級房地產行政主管部門,應當加強對物業服務收費的監督。 第四十八條 縣級以上地方人民**房地產行答好戚政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。

小區物業屬於哪個部門管

4樓:杜天瓊

物業公司歸住房保障和房屋管理局管,一般設有物業科或物業辦。如果房管局沒有物業科或物業辦,則一般由其它相關科室負責。

1、小區物業歸物業管理處管。

2、物業管理處,有的城市設在城市管理局,有的城市設在國土資源與房屋管理局,諮詢所在地城市管理局,應該能得知。

3、物業管理的部分主要是小區的附屬設施:是指建築物內和建築物外的各類共用裝置、共用設施及相關的場地、綠化、道路等,包括建築物的公共部位,如基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。

4、以及公共設施裝置,如電梯、天線、照明、消閉信防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施裝置使用的房屋等。

5、所以,電線屬於小區的附屬設施,在小區物業的管轄範圍,如果小區不負責,可以向物業管理處投訴。

法律依據

物業管理條例》第五條***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責姿態答本行政區域內跡慧物業管理活動的監督管理工作。

運管屬於哪個部門管轄,駕校屬於哪個部門管理

運管處是屬於交通運輸局管轄的。運管處即運輸管理處,是交通運輸局下屬的全額財政補助的 參照公務員法管理的事業單位,即交通運輸局下設的二級部門。運輸管理處的主要職責包括 一 貫徹執行國家 省市有關道路客貨運輸 道路運輸場站 機動車維修 機動車駕駛員培訓 汽車租賃的法律法規和方針政策。二 承擔轄區內道路運...

小區物業管理範圍和責任,小區物業管理範圍和責任 物業公司把小區原有規劃修建好的中心花園和涼亭拆除後修建成活動室,是違法嘛

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物業是歸什麼部門管的,小區物業歸什麼部門管

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