關於居住區規劃的，很急，麻煩大家幫忙迅速一下
1樓：網友
居住區的規劃設計，應遵循下列基本原則；
符合城市總體規劃的要求；
符合統一規劃、合理佈局、因地制、綜合開發、配套建設的原則；
綜合考慮所在城市的性質、社會經濟、氣候、民族、習俗和傳統風貌等地方特點和規劃用地周圍的環境條件，充分利用規劃用地內有保留價值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建築物與構築物等，並將其納入規劃；
適應居民的活動規律，綜合考慮日照、採光、通風、防災、配建設施及管理要求，創造安全、衛生、方便、舒適和優美的居住生活環境；
為老年人、殘疾人的生活和社會活動提供條件；
為工業化生產、機械化施工和建築群體、空間環境多樣化創造條件；
為商品化經營、社會化管理及分期實施創造條件；
充分考慮社會、經濟和環境三方面的綜合效益；
居住區規劃設計除符合本規範外，尚應符合國家現行的有關法律、法規和強制性標準的規定。
2樓：網友
容積率：該小區能蓋多大面積的建築，商業多少，住宅多少，配套多少，然後根據面積，排布是做多層好還是高層好，大概佈置一下樓的位置。
路網：如何跟市政連線，小區內部流線如何走向，居住區與配套區如何銜接……
居住區規劃設計的現狀？
3樓：中達諮詢
1、居住區規劃缺乏經濟性。居住區規劃設計並不單單包括居住建築，現在很多地方所謂的綠色住宅區，往往僅僅考慮到了居住建築的設計，在住宅單體設計上強調建造「節能省地型」，「環保舒適型」，「綠色建築」等住宅，而在一些公共建築配建上隨意性過大，住宅建築體現了綠色節約的原則，而在一些公共建築中卻盲目追求造型的別緻，拋開了建築設計初期的經濟性原則。或者有些綠化景觀設計前期設計時候注意了節能環保，可是後期實施過程中浪費水源或者耗電的現象嚴重。
當前設計人員在規劃設計中往往只關注房地產開發總造價，沒有計算住宅區投入使用以後的運營維修成本，在使用過程中才發現後期的運營維護費用極高。所以在規劃設計之初設計人員就要在居住區環清毀境景觀營造方面，尤其是水景景觀方面，解決好經濟良好的水源和水動力設施問題。
2、居住區功能定位不準確。居住區規劃包括住宅建築設計、公共建築配建、小區道路設計和小區景觀營建，答肆備乙個良好的居住區不但是乙個居住社群、更是集購物、休閒、娛樂和工作為一體的公共社群。理論和實踐都證明，現今中檔以上的居住區除了具有生活功能之外，同時又具有個人發展功能和享受功能。
然而現代市場競爭的激烈，專業人員雹尺分工的細化，造成很多居住區規劃設計的重點不是主要突出居住建築的舒適，而是重點策劃公建配套設施的規模、小區環境細部。至於建築內部的熱工效能如何，建造質量及設計是否經濟合理，則往往被忽視。居住區的主要功能不管演變得多麼複雜和多樣化，生活使用功能都是位於第一位的，其他任何功能都是附屬部分。
3、居住區配套設施不完善。目前，很多小區在規劃設計過程中，調查研究不夠細緻，高檔社群戶型雖然越造越大，而小區休閒、健身設施都跟不上，而很多小戶型，更是打著經濟適用的旗號，壓根不重視公共設施的配置。甚至還有些小區在設計時雖然考慮公共建築如小學，而實施時卻因為利潤驅使將原有的公建變成住宅，造成很多小區品質提公升不上去，出現很多實際問題，如「買菜難」、「停車難」的問題。
居住區規劃的設計要求？
4樓：中達諮詢
1.舒適；要有完善的住宅，公共服務設施，道路及公共綠地服務設施專案齊全，裝置先進，並且有宜人的居住環境。
2.便利；居住區的用地佈局要合理，公共建築與住宅有方便的聯絡。各項公共服務設施的規模和布點恰當，便利居民使用。
居住區的道路系統和道路斷面形成合理，步行與平行互毀山不干擾，有足夠的停車場地。
3.衛生；在居住區內有完善的給水，雨水與汙水排水，煤氣與集中纖轎中供暖系統，居住區內空氣新鮮淨潔，無有害氣體與煙塵汙染，日照充足，通風良好，無雜訊，公共綠地面積較大。
4.安全；對防止火災，**，交通安全有周密的考慮，創造安全的居住環境。
5.美觀；居住區應具備賞心悅目，富有特色的景觀，建築空間富有帆梁變化，建築物與綠地交織，色調和諧統一。
關於居住區規劃的問題，
5樓：慶民於
（1）在規劃設計中如何提高住宅區的可識別性，增加居民的歸屬感？
栽種特異的樹種或植被、豎立主體雕塑、建築物外立面造型或色調、園林小品、業主俱樂部等。2）我國居住區規劃設計中目前可以採用的生態技術手段有哪些？（比如太陽能什麼的，越多越好）
中水系統、地源熱幫浦、陽光房、採用low-e玻璃、設定水面，水體改善區域性小環境氣候。停車區採用網格磚增加綠植面積。
居住區規劃需要注意些什麼問題，有哪些規範啊？
6樓：網友
居住區規劃需要。
1.符合規劃條件的要求，例如道路及邊界的退線、建築限高、容積率、綠化率、停車位等。
2.符合規範的要求，例如消防、人防、市政等要求。
3.符合甲方的要求，例如風格、美學、朝向等。
主要規範是《城市居住區規劃設計規範》，《城市用地豎向規劃規範》等想到哪說到哪，拋磚引玉吧。
居住區規劃的位置選擇
7樓：抹黑乫
居住區在城市中心的位置，宜選擇在地勢較高，衛生條件較好，不易遭受自然災害的地段（見城市用地選擇）；要儘量接近景觀較好的地方。居住區要接近居民的主要工作地點或同工作地點有方便的交通聯絡。應儘可能少受雜訊的干擾和有害氣體、煙塵的汙染。
居住區要有適當的發展餘地。
城市規劃居住區，城市規劃居住區
是由城市道路以及自然支線 如河流 劃分。住宅小區也稱 居住小區 是由城市道路以及自然支線 如河流 劃分，並不為交通幹道所穿越的完整居住地段。住宅小區一般設定一整套可滿足居民日常生活需要的基層專業服務設施和管理機構。居住小區，一般稱為小區，是被城市道路或自然分界線所圍合，並與居住人口規模相適應 100...
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麻煩大家，很急，關於勞動法，人事私自篡改合同，請大家幫忙
他們單方面修改合同是無效的，簽訂合同，要一式三份的，存檔一份，你自己一份，單位留存一份，在你手中的那一份，是怎麼規定的，人事篡改合同，只能篡改單位留存的那一份，你手中的那一份是不能篡改的，你可以憑據本人手中的那一份進行主張自己的權利，不行就申請仲裁或者法院起訴，勞動合同法 第三十條規定 用人單位應當...