1樓：明月清水坊
售樓小姐說的可能也是實情。
現在部份樓房的**過程可能是這樣的：
客戶交定金---籤合同、交總房款---取合同---交房---等**相關部門根據合同對小區面積進行重新認定---根據重新認定，開發商進行多還少補---到**相關部門辦理產權。
因為現在供方所說的房屋面積是根據當時施工計劃測算的面積，至於具體到每家每戶，在完工後，面積可能都會有變化，有的變多，有的變少，這一切都要等**相關部門，重新進行測算認定。這樣即是為了保護消費都，也維護了交易雙方的公平。
1、實情是不是這樣？
2、負責面積重新認定的是當地**哪一部門？
3、然後，直接去問該**部門是否屬實？及相關時間計劃。
順便說一下，現在房價這麼貴，你真幸福！
2樓：二把刀
如果很想買這個房子就先不計較這小塊面積，等售樓小姐說的實測面積出來再看和樓下有否區別，再找經理溝通更有利一些，事實如此，他們難以賴賬。
房產證面積比實際面積小怎麼辦？（我現在要賣掉、急。。。）
3樓：網友
經過最新測量標準後，你的房子應該是準確的，是不可以再改的，面積縮水是房改房常有的事。
改不回來了，只有最後的希望，你帶房本去房管局查檔，看現在是多少面積，萬一你的房子不是最終測量結果呢。
4樓：
廣州房地產專業律師李永快回答：1、面積的異議，可以向登記機關提出，要求重新測量，總地圖和分戶圖，都有可能出現錯誤的。番禺前天就碰到這樣的例子，業主**房屋，房管局就要求重新測量後才可以過戶。
這房子也是10年前買的，現在要求過戶。2、至於證實面積的確縮水後，是該向誰索賠，你可以找當地律師諮詢一下。
5樓：網友
沒有關係的，最簡單的辦法。
你自己去外面看看別人的房子。
找到面積比你大的，但是得房率（使用面積）和你差不多的。
瞭解下**。比他稍微便宜一點，這個樣子，你的房子就會比較好賣了。
因為客戶們也會橫向比較的。呵呵，好房子不會賣不掉的。
皇帝的女兒不愁嫁。乙個道理。
特別著急向達人們求助，我決定買乙個二手房改住房，實際面積和房產證上的面積不一致要怎麼辦？
6樓：網友
賣方的說法是不正確的，當買賣雙方在房產管理部門簽定買賣合同後，換房產證時，房產證上的面積是要重新填寫的，有專門的測繪公司出具實地測量的測繪面積。所以你拿上房產證時，面積就是97平方公尺了！
7樓：承諾必相隨
這個沒有那麼麻煩，簡單，就按照房產證上的面積過戶就行了，至於省錢，難說…房改房要補低價，不過大多都很實用…
8樓：嶺下朱
關鍵是按多少平方賣給你？
過戶費是按房價而不是按面積大小來算的！房價低才可以少交！！而不是面積小可以少繳！！！
9樓：網友
不知道這個房產的年限，如果以後有拆遷的可能會有潛在的麻煩。因為補償是按房產證上算的。如果不牽扯這些問題，最好先諮詢下當地的房產管理部門。別為了少交那點過戶費再借來後續的麻煩！
急急急！乙個兩層的樓，每層建築面積有3000平公尺，是個小型的商場，請問這個商場外多少公尺內都是商場的
10樓：zwb啟東
這得看規劃用地面積（建築紅線與規劃用地紅線的間距）。
11樓：wbb大彪
這個是要根據城建局和城市規劃來定的。
8個凌長是1分公尺的正方體，拼成乙個長方體，怎樣拼表面積最小，最小的表面積是多少?（怎麼做）急急急急急急
12樓：陽光孤影
拼乙個邊長為2分公尺的正方體，因為正方體本身就屬於特殊的長方體，所以可以拼乙個邊長為2分公尺的正方體。這樣拼面積最小，最小的面積為24.
13樓：啟用即可改
拼成乙個立方體表面積最小。
表面積＝2*2*6＝24
14樓：網友
拼成乙個2x2x2的正方體表面積最小。最小的表面積是2x2x6=24平方分公尺。
急啊急啊急啊！！！！兩個底面積相等的長方形，第乙個長方形與第二個長方形高的比是7:
15樓：網友
長方體的體積是。底面積x高，可想而知如果底面積一樣。決定它大小的那就只有乙個因素了。就是高。高的比就是面積的比。所以可以列出式，7/11=144/x
解得x=
急急急急急急急急**等為什麼這個結構的峰面積比為1:2:2:2:2:1怎麼看？
16樓：紫鳳盤閣
酚羥基上有乙個氫。
與酚羥基鄰近的苯環上的兩個氫屬於同一鋒面，同理苯環右側兩個氫屬於同一鋒面。
每個ch2有兩個屬於同一鋒面的氫。
酯基上有乙個氫。
關於二手房測繪問題，房本面積小，實際面積應該大，新房本房屋面積怎麼辦？急求答案！！！！！
17樓：網友
當然是面積大些的好啊，不然以後你肯定後悔，以後牽扯到交易等問題的時候，就會損害你的個人利益。還有，使用面積+公攤面積=建築面積。使用面積計算時懸空陽臺算一半面積。
18樓：網友
你現在房本是怎麼辦的啊？如果現在應該是先測繪，核定面積後再出證但不論面積是什麼都是可以上市買賣的，沒有這種房子是房改房的可能性大，你可以。
急！急！急！！**說是要修道佔我們臨街的房子，補償條件太低了我們該怎麼辦？
19樓：斯格利
你的房有產權嗎？是集體所有制，還是公有制？賠償房是房錢，店有店的補償方式。
一般按五至十年經營利潤算。他們折前你不同意會有一次訴訟，哪時好好準備吧。現在就找相關資料，到時好說呀。
房子面積現在測出133平比合同上的面積122平多出平方？請問房產證上該寫多少面積？我該補交多少錢啊
房產證上所登記的面積按最終具備資格的房屋面積測繪機構出具的測繪報告為準 實測面積 合同約定面積其實只是 面積，並不一定是房產證上登記的面積。因為很多樓房 面積和實測面積是不一樣的。一般來說，超出3 以內，按照單價，買主要補交房款。超出3 之外了，買主可以選擇解除合同，要求賠償 或者超出3 的部分，開...
求助面積200平米房子設計圖一樓店面二樓分兩套套房三樓五樓單間拿來出租四樓自己住哪位設計師幫幫忙
在 魯文設計相簿 翻了翻，你沒留郵箱我不知道這種是不是你要的，pa 面積個人認為可以比例壓縮，你先看看 某底商多層框架結構住宅樓建築施工圖 商住樓施工圖.本設計為某底商多層框架結構住宅樓建築施工圖 商住樓施工圖 圖紙型別 施工圖 層數 五層 屋頂形式 平屋頂 結構形式 框架結構 總建築面積 7805...
買九樓的房子好不好，買房子九樓好嗎
那要看整體樓層怎麼樣，戶型朝向怎麼樣。買房須注意 1 不頂天，不買頂層，不然電梯故障了只能用爬的，2 不立地，不買一樓房，3 戶型平仄不能要，4 不朝光不能要，5 臨街不能要。的話，其實從樓層上講還可以，但能不能買，還得看它周遭的具體情況。有一種說法是說9 ，空氣不好，因為在那個高度，屬於空氣塵埃層...