1樓：網友
新買的房子。不裝修不住，也沒拿鑰匙，當然是不需要交物業費的。
2樓：美麗的皇帝
需要交的，一般小區都是按照平公尺來收費的，不同的小區收費標準不一樣。
3樓：北望貓
您好。您好，我是平臺合作律師，很高興為您服務！
物業費必須繳納。
物業收費管理辦法規定，因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
但是，如果雙方在合同中有關於房屋交付的約定，並且已經符合交房條件，買受人不得以不入住或不裝修為由，拒絕交付房屋，以及不支付物業服務費用。所以交不交物業費不能以領不領鑰匙來看。
物業收費規定第一條 為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國**法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條 物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。第三條 物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。
第四條 ****主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。****主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。第五條 物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
希望我的對您有所幫助。
如果我的讓您覺得滿意的話，可以後贊，或是點開我的頭像關注我，以便後續有問題可以隨時對我傳送諮詢哦。感謝您的諮詢，祝您生活愉快！
4樓：來自卯洞含情凝睇的薔薇石英
新買的房子只要收了房子就要交物業費。
5樓：網友
需要繳納物業費。
但是有城市有檔案說這個情況可以少繳。
所以要看你在什麼城市。
新房不拿鑰匙不入住不裝修要交物業費嗎？？
6樓：
新房不拿鑰匙不入住不裝修要交物業費嗎？？
親親您好，很高興為您解答：新房不拿鑰匙不入住不裝修要交物業費嗎？？解答為：
新房不拿鑰匙不入汪殲住不裝修不需要交物業費哦親還可以為您查詢到以下資訊：物業費的話每個月都需要交，但是不拿鑰匙的話是不需要交物業費的，如果你買了房子後房子已經到了您的名下但是沒有拿鑰匙，那就不需要你交物業費，那如果你拿了鑰匙房子戶口不在您的名下那麼就不需肆陵梁要你交物裂運業費。
7樓：
摘要。房屋交付使用後所發生的物業服務費用，由業主承擔，但房屋交付後一年內無人入住的，空置期間由業主按百分之七十的比例承擔物業服務費用。但是僅限於第一年，第二年後將繼續全額交付。
新買的房子不裝修，不住，也沒拿鑰匙需要交物業費嗎？
您好，我是百平臺度合作律師，很高興為您服務。
現在的規定是，即使業主不住，但是已經佔有房屋，或者做了產權登記的，就要繳納物業費。
根據物業法規定，只笑跡要開發商交手手付您鑰匙後，您驗過房後，您就得繳物業管理畢昇嫌費。但是一般空房未裝修的，一般物業公司都會有一定的折扣！
房屋交付使用後所螞燃發生的物業服務費用，由業主承擔，但房屋交付後一年內無人入住的，空置期毀虧間由業主按百分之七十的比例承擔物纖物神業服務費用。但是僅限於第一年，第二年後將繼續全額交付。
新房不拿鑰匙不入住不裝修要交物業費嗎？？
8樓：
摘要。根據國家法律，只要房屋已交付，無論業主是否入住，都要交納物業管理費，因為物業公司已經開始提供服務。物業公司並不是為乙個或幾個業主服務，而是為整個小區提供服務，物業管理公司與業主的合同關係是一對整體業主的合同關係。
新房不拿鑰匙不入住不裝修要交物業費嗎？？
根據國家法律，只要房屋已交付，無論業主是否入住，漏敏都要交納物業管理費，因為物業公司已經開始提供服務。物業公司氏辯並不是為乙個或幾個業主服務，而是為整個小區提供服務，物業管理公司與返核枝業主的合同關係是一對整體業主的合同關係。
只要房屋交付，拿不拿鑰匙，是否裝修都沒關係的，必須繳納物業費用。
新房拿了鑰匙沒裝修沒住人需要交物業費嗎
9樓：陳友聯
即使業主沒有入住，在辦理完成收房手續之後必須交納物業管理費。且物業費與裝修和入住不相關。關於什麼時候繳納物業費的情況，根據地區和基兆小區的不同有所不同，但是大部分小區都是開發商交房之日就開始收取物業費了。
業主不繳納物業費，會被物業起訴，需要繳納滯納金的。
開發商通知最後交房的日期那天起開始算，因為那時候開發商已經把房屋交給物業費，開發商已經不再補貼物業費。如果因房屋質量問題未達到交房條件，可以找置業顧問要求減免物業費。
到物業公司交房領取鑰匙的那天起，開始繳納物業費（一般是先預交半年）。
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律搏遊若干問題的解釋》第六條規定，物業服務公司企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。
一、物業費收取過高應該找哪個部門投訴。
物業費收取過高應該找以下部門投訴：
1．向物價局投訴，前期物業收費要經過物價局批准，物價局對物業公司執行收費規定，有權有義務監管；
2．向房管局投訴，房管局是物業公司的行業管理部門，有義務對物業公司的違規行為進行處理；
3．向消費者協會投訴；
4．向法院起訴；
5．成立了業主大會的，可以向業主大會反映。
二、違約合同裡沒寫物業費業主拖欠物業費怎麼辦。
違約合同裡沒寫物業費，業主拖欠物業費的，物業公司可以起訴或申請仲裁。
中華人民共和國民法典》
第九百四十四條【業主支付物業費義務】業主應當按照約定向物業服務人支付物搏銀租業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
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