1樓：金融蔣老師
你好，在這種情況下，業主無權拒交物業費用，雖然物業公司的名稱和法人變更了，但是提供的物業服務，和原來都是一致的。
只要物業公司的合同，處於延續的狀態，而且提供了合格的物業服務，那麼業主就應該按照物業合同，交納物業費用。
2樓：荊萊
物業公司的變更，不影響業主繳物業費。
也就是說，物業公司無權拒絕交費。
3樓：活雷鋒高情商
正常是沒有權利拒絕繳納物業費的。因為只是變更了 但是以前的業務還是繼續在進行。所以還應該繼續繳納物業費。
4樓：慶帥學長
你好，這不是業主拒絕交物業費的理由，物業公司即使名稱和法人都變更了，但是提供物業服務的主體沒有變更，依然是這家公司，提供和原來同樣的物業服務。
作為小區業主，有交物業費的義務，如果長期拖欠物業費的話，物業公司可以採取起訴業主的方式，追討物業費。
5樓：楊芳娟
物業公司變更法定代表人，並且變更名稱，業主不能以此為由拒交物業費。
因為公司雖然變更了法定代表人及名稱，但是公司對外承擔責任的主體沒有變更，所以對小區業主是沒有任何影響的。
物業公司更名和變更法人需重新和業主簽定物業合同
6樓：
摘要。親，很高興為您解答：名稱變更的話不用重籤，公司變更的，需要與業委會重籤，但物業公司的選擇、服務合同的內容要公示且取得業主的表決。
親，很高興為您解答：名稱變更的話不用重籤蘆宴毀，公司變更的，需要與業祥老委會重籤，但物業公司的選擇、服務合同的內容要公陪備示且取得業主的表決。
法律依據：《物業管理條例》第四十一條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照*****主管部門會同***建設行政主管部門制巨集大定的物禪盯業服務賀絕和收費辦法，在物業服務合同中約定。
物業公司名稱和物業公司法人都變了要和業主重新籤物業合嗎。
不用籤。為什麼。
後者繼承前者義務和責任。
前者的簽訂合同，後者繼承前者的一切，那麼也就說，他要繼承前者的義務。
這對我們業主負責任了吧。
對的，後面的公司要繼續履行之前的合同。
直到你們之前簽訂的合同到期了，才能再簽訂新的合同。
如果沒負責，那麼您要起訴新的物業公司。
這對我們業主太不負責任了吧。
沒有的，換了乙個公司還是要繼續履行之前的義務的。
但是沒有呀。
換公司只是說這家公司已經無法繼續服務，那麼後面公司要服務你們，就要繼承之前的合同。
如果沒有您要起訴對方。
咋起訴。您好，您要拿著之前合同還有現在換了一家物業公司的名字到法院起訴。
物業公司的名稱變了，業主還應繼續向其交納物業費嗎
7樓：彭宗輝
物業公司的名稱雖然變了，但其主體資格並沒有變。只要物業公司依照《物業服務合同》對小區提供了服務，業主就有繳納物業服務費用的義務。
一、出租人有權要求物業公司付物業費嗎。
物業公司是否有權要求出租人支付物業費的，要根據承租人與出租人的約定而定。如果出租人與承租人約定了由承租人支付物業費的，從其約定，只有當承租人拒絕交納物業費的，物業公司才可以要求出租人交納。當承租人與出租人約定由出租人交納物業費的，物業公司有權要求出租人支付物業費。
根據《物業管理條例》第四十一條規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已李讓行竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
二、物業管理不當應該承擔多少責任。
物業管理不當需承擔的責任可以對照物業服務合同。物業公司應當按照物業服務合同約定，提供相應的物業服務。業主主張由物業管理不當導致業主損失的，可以要求縣級以上房地產管理部門進行協調要求物業公司相應的賠償，也可以收集相關證據向當地法院進行民事訴訟請求法院支援相應的賠償。
物業管理不當屬於違約，是要承擔哪譁違約責任的。物業公司與業主是合同關係，物業公司按照合同履行義務，如果管理不當，業主大會可以要求其承擔違約責任，嚴重情況可以解除合同。
三、共享單車可以進小區嗎？違法嗎。
共享單車是公共運輸的延續和補充，如果市民將共享單車騎入小區甚至是單元門口，這將違背共享單車的性質和功能。其次，雖然中國目前尚無明文的法律規定禁止共享單車騎入小區，但物業公司是有權根據相關的物業服務合同及小區業主委員會的要求對小區進行管理的。共享單車是全社會共享，如果提倡放在小區裡，等於成了部分人私用。
另外小區的大小也沒法把握，甚至有可能成為極少數人共享。另外也不便小區管理。
最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支援。物業服務企業公滑肆開作出的服務承諾及制定的服務細則，應當認定為物業服務合同的組成部分。
物業公司的名稱變了，業主還應繼續向其交納物業費嗎？
8樓：胡秀萍
法律分析：物業公司的名稱雖然變了，但其主體資格並沒有變。只要物業公司依照《物業服務合同》對小區提供了服務，業主就有繳納物業服運滑務費用的義務。
法律依據：最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》 第三條 物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定知扒的或者法律、法規規定以及相關行業規範確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院旁猛臘應予支援。物業服務企業公開作出的服務承諾及制定的服務細則，應當認定為物業服務合同的組成部分。
沒有經過業主同意更換物業公司後可以拒交物業費嗎
9樓：
摘要。親親晚上好，我是小度哦，很高興為您解答呢。親親物業費是不能拒交的，但是可以要求物業公司重新籤合同。
親親晚上好，我是小度哦，很高興為您解答呢。親親物業費是不能拒交的，但是可以要求物業公司重新籤合同。
業主可以通過業主大會談空碼選聘物業服務企業，物業服務企業與業主大會選舉出的業主委員會簽訂物業服務合同。乙個物業管虧激理區域內業主較少且全體含哪業主同意的，可由業主共同履行業主委員會職責。
你好，我們小區前期物業自己轉讓，另外乙個物業接管沒通過業主同意。
我們能不了物業費嗎？
親親您這個情況需要開業主大會進行重新簽訂合同，不可以不交物業費呢。
物業有權因為沒交物業費停水停電嗎？
如果是未經業主充分協商，物業公司調整物業費，這樣的情況是可以拒絕繳納的。
沒有權利呢。
業主有權干涉物業公司的法人變更事項嗎
10樓：毛安妮
業帶沒姿主無權干涉業公司的法人變更事項。這是物業公司內部管理的事情，所以業主無權干涉。
法律規定，公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。
法律依據公司法》第十三條規定，察啟公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。公司蠢絕法定代表人變更，應當辦理變更登記。
業主有權干涉物業公司的法人變更事項嗎
11樓：胡文學
業主無權干涉業公司的法人變更事項。這是物業公司內部管理的事情，所以業主無權干涉。
法律帶沒姿規定，公司法定代表人依照公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變察啟更登記。
法律依據】公司法》第十三條規定，公司法定代表人依照蠢絕公司章程的規定，由董事長、執行董事或者經理擔任，並依法登記。公司法定代表人變更，應當辦理變更登記。
註冊物業公司需要什麼條件，成立一個物業管理公司需要哪些條件？
第一，物業公司最低要求註冊資金50萬 第二，你需要5個持有物業管理上崗證書 部門經理 企業經理都行 的管理人員 第三，你需要一個經濟師 一個會計師 三個建築類 土建 暖通 機電 工民建 工程師，這5個人裡不能有第二項中的人 第四，你需要一個管理專案，並簽署正式物業管理合同 要辦理物業資質，其他的就是...
追同公司的女生，追同一個公司的女生？
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請教一個關於公司名的問題，單位名稱是公司名字嗎
單位名稱是公司名字嗎 單位名稱可以是公司名字。單位名稱是指在機關 團體 法人 企業等非自然人的實體或其下屬部門工作的地方，也指工薪階層上班的地方，單位是中國人的說法。單位名稱可根據不同單位的性質而有所不同，是單位抽象概念附著的具體稱呼。名稱對一個企業將來的發展而言，是至關重要的，因為公司名稱它不僅關...