1樓：廣益居好房
房產證上不要輕易加孩子名字，利弊權衡清楚再做決定！
兒子買房加上父母的名字好嗎
2樓：
摘要。如果兒子還未成年，買房子的時候就要寫父母的名字；如果兒子已經成年了，可以單獨寫上兒子自己的名字，房子就屬於兒子個人單獨所有，加上父母名字的話，以後過戶這些非常麻煩，家裡兄弟姐妹多，很容易造成財產糾紛。
如果兒子還未成年，買房子的時候就要寫父母的名字；如果兒子已經成年了，可以單獨寫上兒子自己的名字，房子就屬於兒子個人單獨所有，加上父母名字的話，以後過戶這些非常麻煩，家裡兄棚好盯弟姐妹多，襪鋒很容易造成財產糾紛鏈和。
加不加名字也可以徵求一下兒子的意見。
一、房產證加父母名字的利1、如果在房產證上加上父母的名字，那麼將來是需要兒女和父母共同生活的，因為這個房子屬孝鍵於父母和兒女共同的財產，這樣就算和配偶之間感情不和，也不會因為房子身的事情而產生太多的阻力。2、在房產證上加上父母的名字，父母是可以提取子女的公積金的，但是也可以作為共同的還貸人，這樣子可以緩解子女的一些經濟壓力。3、如果將來子女之間要離婚巧老巧的話，那麼配偶可以分割的房產額度會小一些，可以含塌降低自己的經濟損失。
房產證加父母名字的弊端1、在限購的城市中，如果房子上加上父母的名字的話，那麼父母也是名下有一套房的，如果再想購買套房可就難慧轎了。2、父母去世後，其他的子女可以一起來繼承父母和子女所佔有的房產份額，這個時候你這個房子答碧兆就不屬於自己的了，還有一半是需要分割給其他姐妹的。3、如果房產證上加上父母的名字，那麼等於同一字的房產份額買賣，這個時候是需清租要繳納相應的稅額的，也就是說你交稅之後父母也是要再交一次稅費的。
父母買房加上孩子名字的利弊 法律問題
3樓：王佳紅
法律分析：弊端：
1、現在婚姻不夠穩定，很多人婚姻不能夠長久，將孩子名字加入房產證，房產不好分割。
2、孩子年紀小，成長過程會有很多不可**的事情，如果孩子發生或灶高意外屬於孩子的部分還需要辦理相關手續，十分繁瑣。
3、孩子獨立買房時候會多付首付。
2、子女的這部分財產屬於婚前財產，不婚因為離婚受到影響。
3、父母如果離婚，孩子這部分權益不會受到侵害。
法律依據：***關於堅決遏制部分城市房價過快**的通知》 二、堅決抑制不合理住房需求 (三) 實行更為嚴格的差別化住房信貸政策。對購買首套自住房且套型建築面積在90平方公尺以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），貸款首付款比例不得低於30%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首衫尺付款比例不得低於50%，貸款利率不得低於基準利率的倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
人民銀行、銀監會要指導和監督商業銀行嚴格住房消費貸款管理。住房城鄉建設部要會同人民銀行、銀監會抓緊制定第二套住房的認定標準。要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。
商品住房**過高、**過快、**緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款；對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款。地方人民**辯亮可根據實際情況，採取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。對境外機構和個人購房，嚴格按有關政策執行。
父母買房加孩子名字有什麼利弊
4樓：法師兄法律諮詢
父母買房加孩子名字有以下利處：增加姓名時，可桐鬥免徵契稅，有利於體現當事人自願處分的原則等。如下弊端：
財產權屬複雜，離婚時分割難，且子女可能會喪失售房購買資格，影響以後的購房優惠。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第二百零九條。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百二十九條。
因人民法院、仲裁機構局鉛磨的法律文書或者人民**的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。
第六百五十八條。
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具激液有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
父母買房加孩子名字有什麼利弊
5樓：方麗君
法律分析：有下列臘猛弊端：1.
現在婚姻不夠穩定，很多人的婚姻不能長久，如果將孩子名字加入產證，未來如離婚，房產不好分割，有孩子名字的房產，即便離婚，父母原則上也不能分割孩子的財產。有下列好處：1.
免去未來房產過戶的相關稅費和麻煩。2.子女的這部分財產屬於婚前財產，不會因為離婚受到影響。
法律依據：《城市房地產管理法》 第六雹塌十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更輪肆橋，分別載入房地產權證書。
辦理房貸一定要把信用卡先還清嗎，貸款買房一定要還清信用卡嗎
辦理房貸不一定把信用卡都還完，但需要在還款時間內還清，即不能逾期還款。因為只有信用卡逾期不還才會對各類貸款造成影響。一 辦理按揭貸款需要資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本 3 房價30 或以上預付款收據原件及影印...
孩子小時候，父母一定要注意哪幾點，讓危險遠離他？
第一點，父母要注意不要讓孩子接近陌生人，以防陌生人對孩子做出傷害。第二點，讓孩子遠離剪刀，刀具等鋒利的物品。第三點，注意孩子的飲食健康，防止病從口入。父母要注意的是，首先應該把家中比較細小的物品收拾起來，一些衣櫃門抽屜可以鎖起來以免夾傷。家中的容器中不要去儲藏水，這樣是非常危險的乙個舉動。我認為父母...
孩子上戶口一定要父母雙方的戶口本嗎
1 不一定的，在任意一方就可以的，不一定要父母兩方。2 孩子的戶口可以在父母任一方戶籍地上但另一方需出具所在戶籍地的證明材料。3 相應的證明材料。比如在女方上男方必須出具身份證 戶口本，初婚證明 4 如在男方管理，必須拿生育證 與出生證到管理部門打計劃內一孩證明，還有男方小孩未入戶證明。不需要，孩子...