1樓：在南平文廟聽講座的鐘會
民法典》（於2021年1月1日生效）規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產。因此，如果遺囑中說明了遺產歸某方一方所有，那麼這筆財產就屬於這方個人財產，故在離婚時不能按照夫妻共同財產進行分割。
2樓：網友
這種情況應該如下分割：
一、如果兒子是根據老人遺囑繼承，遺囑中指定由兒子乙個人繼承，就屬於兒子個人財產，離婚時不納入夫妻分共同財產分割。
二、如果兒子是婚後法定繼承該房產，就屬於夫妻共同財產，離婚時就納入夫妻共同財產分割。
3樓：網的風
這個房產應該按夫妻共同財產分割，一般是平均分割。老人過世後的房子過戶到兒子上，這是兒子因繼承而得到的房產，因沒有特別註明只能由兒子一人繼承，故屬於兒子的夫妻共同財產。
4樓：薪才有道
老人過世後的房子過戶到兒子名下，如果兒子已婚就屬於夫妻共同財產，兒子離婚後，夫妻均享有房子的分割權。
5樓：閒庭信步定乾坤
如果老人的房子有繼承權的人 ，在房子的過戶時沒有提出異議 。如果老人的房子過戶到他兒子超過兩年以上 。那麼這個房子就屬於他兒子所有 。
這個房子就已經全部變成遺產了 。對這個房子有繼承權的人 ，首先是他的父母 妻子和兒女 ，上述人員是第一順序繼承人 。其次 兄弟姐妹 也有繼承的權利 ，但是是第二順序的繼承人 ，在第一順序繼承人沒有的情況 ，才能讓第二順序繼承人繼承 。
6樓：網友
他離婚後房產仍然歸他兒子所有，因為這是個人財產。不需要進行夫妻財產分割。
7樓：網友
這套房子是屬於他兒子的繼承其父親的遺產房，與妻子無關。離婚時，這套房子還是屬於兒子的，不屬於共同財產，是不能分割的。
8樓：網友
老人如果沒有遺囑說明房子是給兒子的，那就是夫妻共同的，離婚房子一人一半。
9樓：網友
既然過戶已經過到兒子的戶上。房子就應該由他兒子做主。離婚後，如果房產證上沒有妻子的名字，這房子就是他兒子的。他就有權做出。房子如何分割？甚至不分割。
10樓：闕笛
老人過世後房子過戶到兒子，這是繼承，如果離婚，房子是男方所有。與女方無關。
如果老人的房子過戶給了子女老人去世後算老人的,遺產
11樓：
摘要。親<>
您好<>
很高興為您解答。如果老人的房子過戶給了子女老人去世後算老人的，遺產是沒有的了哦，因為房子已經過戶給了子女，這樣的話房子就屬於子女的個人財產了判。和老人就已經沒有關係了。
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親親<>
老人生前贈送的房子是贈與行為，老人生前贈送你的房子已過戶到你子女的名下就已經屬於子女的財產了哦。繼承是指si者si亡後留下的遺產由繼承人繼承。繼承有法定繼承、遺囑繼承。
遺囑繼承優先於肢笑行法定繼承。父親生前書面贈與了子女的房產算遺產。如果已經辦理完畢過戶手續，那麼房產就是屬於子女的財產了，不再屬於老人的遺產。
房地產管理法》第三十七歷譁條房地產轉讓，是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為哦公升頌<>
老人死後房子怎麼過戶到孩子名下
12樓：律臨王謙
法律分析：老人去世以後，如果名下的房產想要過戶給自己的子女，那麼首先子女必須要到當地的公證處去辦理房屋過戶的公證手續，然後再到當地的房管局去辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
母親過世後姐姐把房子過戶到自己名下,然後拆遷了我能要到錢嘛
母親過世時，你和你姐姐本來都是有房子的繼承權的，但是現在姐姐已經把房子過到自己名下，就是這個房子已經不屬於你了，從法律層面看，你是要不到錢的。如果你姐姐願意分你，那你就要得到錢 你的母親過世以後，姐姐，把房子過戶到他自己的名下，拆遷的時候你肯定就拿不到錢了，因為房子的名字，現在是你姐姐的打官司，也是...
兒子的房子可以過戶給父母嗎，如何把房子過戶給父母？
子女將房產過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續費不同。1 贈予過戶 費用為報稅價 即商定的房產轉讓價 的6 公證費3 過戶稅費3 但贈予過戶後，如果以後要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20 2 買賣過戶 直接轉讓房產給妻子。稅費約為報稅價的8 賣方 個人所得稅1 房產證大...
價值60萬的房子過戶給兒子需要交多少稅
父母把房子過戶給子女其中有三種方式 .父母把房子贈與給子女，這需要在公證處打個 贈與公證 然後在到房交所贈與過戶，到時候契稅是 還有雜稅幾百元 如果房屋你再買賣時，則在正常費用下多乙個贈與費 成交價的 .子女繼承父母的房子 父母以過世 則到公證處打個 繼承公證 然後到房交所繼承過戶，費用只需雜稅幾百...