1樓：網友
老人找後老伴戶主著兒子的房產證，也是兒子這樣，老人能拿到財產嗎？這他拿不走財產，這戶主還有那個房產證都不是都不是他的，他憑什麼他做財產呢？他住是可以的，跟老伴在一起住是可以的。
2樓：網友
老人找後老伴戶主是兒子的，房產證也是兒子的，這樣老人不能拿走房產，畢竟這個房子是兒子的，你與人家兒子沒有半點關係，在老人同意的情況下，你可以跟老人要退休金你倆一起生活，這樣是可以的。
3樓：往事
這個問題是這樣的，老人找後老伴，戶主是兒子的房產證，他家剷剷，蓋房子。
4樓：京書竹
這種情況基本上拿不走 ，從我國的繼承法來說，一般都是兒子死了，老人才有可能繼承你的份額 。但在大多數情況下，都是老人先走的 。
5樓：誠實的好人
如果房子是兒子的，而且房產證也是兒子的。老人不論找不找後老伴兒，都不會拿走家產的。
6樓：拯救
都兒子的你是拿不走產權的，因為都是兒子證件無法動的。
7樓：藍天白雲
老人找老伴，戶主是兒子，房產證也是兒子的，老人想拿走房產是不可能的。因為房產證上是寫的兒子的名字，房產的處置權就是兒子的。房子與老人無關，老人怎麼可能拿走呢？
8樓：網友
不能，房產是兒子的，就算婚後也不是夫妻共同財產，仍然是兒子的財產，所以老人是不能得到財產的。
老人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子嗎？老人還健在
9樓：
摘要。老人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子。如果住房屬於這位老人單獨所有的合法財產，這位老人可以自由處置。
可以把這房子過戶給其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授權。
老人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子嗎？老人還健在。
老戚睜人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子。如果住房屬於這位老人單獨所有的合法財產，這位老人可以自由處置。可以把這房子過戶鉛仔櫻給其中一位子女，而不需要其他子女同意以及授權。
槐叢。父親已經去世快40年了。
父親在的時候有這個房子了。
如果老人配偶已經死亡，又沒有辦理繼承死者那一半產輪纖權和手續。蠢喚就需要其他子帶桐凱女和這位老人以及死者父母一起到公證處辦理繼承公證，然後辦理繼承過戶，這種情況，就需要其他子女簽字放棄繼承。
親，請問房本上是誰的名字呢。
母親的。沒有父親的名字是嗎。
沒有。這種情況下母親可以單獨決定過戶給任一子女的。
該房產為母親的個人財產（不含父親的份額），母親有權單獨處置不需要經過他人許可和同意。
母親已經85歲了。不識字也可以麼。
親，這樣也是可以的。
只要母親能夠真實獨立的表達自己的想法。
基本上上訴沒戲。
親，您說上訴哪方面呢，一審判決如何。
房子是老人的但是老人和老兒子一家戶口在一起兒媳婦不簽字老人的房子能賣成嗎
10樓：綠植小世界
如果是屬於老人的房子，產權屬於檔山肆老人，那麼賣房是不需要子女同意或者簽字的。如果要是房子證有子女名字，房產歸屬是老人個人，哪怕佔1%也得子唯喊女同意。 法律依據：
根據2021年1月1日起施行的《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 《民法典》第二百一十條 不動產行轎登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
老人生前房產過戶給其中乙個子女
11樓：曾智紅
父母去世後，該房屋不屬於遺產。且房產證已在一子女名下。其他子女已經沒有權利分割了。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
老人房子過戶給其中乙個兒子需要怎麼辦理
12樓：白呀白夫人
寫遺囑說明給乙個兒子，或者去公證處公證寫明給乙個兒子。
13樓：井依心
老人老人呢，把房子過戶給其中乙個兒子呢，當然需要真的其他人的同意。
老人名下的房產，不經過其他子女的同意，可以過戶給其中乙個孩子嗎？老人還健在
14樓：匿名使用者
這個過戶有瑕疵的，你們可以在提供你爺爺患有老年痴呆症證據的情況下，請求房產部門撤銷該過戶登記。
縱橫法律網-廣東瑞輝律師事務所-謝志民律師。
15樓：網友
只要證明老爺子過戶的時候不糊塗就合法唄。關鍵不好證明。
16樓：網友
如果你爺爺是清醒的，他就有權利把自己的房產分給任何乙個子女。
老人房子過戶給其中乙個兒子需要怎麼辦理？
17樓：網友
得看老人是否健在，老人健在的情況下比較適合直接買賣過戶給其中乙個而已，除非老人的房子未滿2年或者兒子名下已經有2套以上房子（這種比較適合辦理贈予過戶），買賣過戶老人滿屋唯一的話老人不用交稅，兒子名下沒有房產，房子90平公尺以下的話只需要交契稅1%，90平公尺以上契稅。贈予的話老人不用交稅，兒子要交3%契稅。買賣過戶的話直接持身份證件和房產證（不動產權證）去你們當地不動產登記中心或者房地產交易中心辦理轉移登記就可以。
贈予的話現在一般也是在不動產登記中心或者房地產交易中心視窗辦理公證然後辦理過戶，不然就得先去你們當地公證處做公證然後才能過戶。
如果老人已經過世，兒子就有繼承權，其它繼承人放棄繼承單獨留給乙個兒子的話，需要去公證處或者不動產登記中心（房地產交易中心）做公證，然後辦理繼承的轉移登記就可以。
18樓：網友
如果倆老都健在的話，可以以立遺囑的方式把房子給其中乙個兒子繼承，這樣其他子女有異議的話，也是要按遺囑執行的，雖然這會造成家庭的不合。如果倆老有一人已過世，房屋處理起來就比較複雜。逝者如沒有立遺囑，那他的部分，老伴和所有子女都有繼承權，這時把房屋過戶給其中乙個兒子就不合法了，其他子女有權要求分得部分遺產，即房屋所有權。
19樓：介凝桖
這種情況下，可以有兩種途徑辦理，一種是直接走遺囑繼承，但這個需要做公證，另外一種途徑就是老人和兒子辦理買賣手續，這也可以合理過戶。
20樓：來自慶雲寺有品味的陽光
只要家人同意，可以直接到公證處公證就行了，但是最好是家人都沒有異議為好，不然家庭容易產生矛盾。
21樓：溜達遛彎
老人把房子過戶給其中乙個兒子，首先家庭必須統一意見，不要產生家庭矛盾，然後就是同過房管局去辦理。
22樓：淄博市高青縣史
只要老人還健在，房子是老人的，老人願意，可以採取贈與等方式直接頒給其中乙個兒子。
23樓：哦吼大黃山
去公證處公證，然後去交稅再過戶。
24樓：慈元彤
老人房子過戶給其中乙個兒子，需要怎麼辦理？上房產局改房產證是最有辦法的。
25樓：美麗滴月
最好家庭成員看法一致時做公證，然後拿公證書過戶。
26樓：網友
你好，必須你們幾方面都同意， 經過公證處公證了，才可以去辦理了。
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