夫妻離婚房產證是老人的名字如何分割？

1樓：帳號已登出

按老人遺囑或房屋性質分割。如果老人遺囑專給一方或在婚前給予一方，離婚時與另一方沒關係。如果是在婚後，給予夫妻二人的，是屬於夫妻共同財產，離婚時平分。

2樓：兒歌**人

登記在男方父母名下的房產不屬於夫妻共同財產，離婚時夫妻無權分割。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。

3樓：爾就是愛耍寶

您這個問題比較片面不好你，房子是老人的，老人是不是還在世這就是個問題，如果老人去世了是否留下了遺囑，如果有遺囑指定給兒子繼承，那麼這個屬於私人財產不參與離婚的財產分割，沒有遺囑，就是繼承而來的，那麼是要參與財產分割的。

4樓：情感專家十萬個為什

夫妻離婚房產證是老人的名字，如果你不能證明這套房子是你們婚後的財產，或者說這套房子本來就是他老人所有的。那麼在離婚後，你們也沒有權利去分配老人家的房子的。

5樓：網的風

應該不能分割這個房子，因為房屋產權證登記的是老人的名字，故無法證明是夫妻的財產，所以離婚時不能分割。

6樓：曾經年青過

答：這說明這房子的產權並不屬於夫妻的任何一方，且屬於婚前別人財產，你們只不過是借住該房子而已，所以離婚雙方都無權分割該房子的產權，原先是誰，離婚後還是屬於誰。

謝謝，。

7樓：帥氣的小宇宙

房產證是老人的名字那麼這個房子不分割，因為這不屬於夫妻共同的房產了。

8樓：歐棍**

夫妻離婚，房產證是老人的各字，就是老人的產權，夫妻無杈分割，。

9樓：網友

房產證是老人的名字，那說明夫妻住著老人的房子，離婚的話沒權利分老人的房產。

10樓：芳芳愛睡覺

這說明是婚前財產，不屬於你們夫妻雙方的共同財產，不可分割。

房產證是老人的名字離婚怎麼分

11樓：戴永生

法律分析：房產證穗穗是老人的名字離婚不會分割，除非有證明是夫妻雙方出資購買的房子。當離婚時發生房產糾紛，一般由雙方協商，協商不了的，可以訴至法院，法院會根據房產的實際情況，來判定是否為夫妻共同財產，最後按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

法律依據：《中華人民共和國民法典啟擾》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子猜旁卜女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

房產證是老人名字離婚咋分

12樓：高巨集雁

法律分析：1.房屋登記在公婆名下，如果公婆承認該房屋是屬於夫妻雙方共同出資的，是夫妻的共同財產，只是登羨雀記在了老人的名下，那麼，該套房屋不應以房屋權屬證書上的登記來認定房屋的真正權屬，而應該以事實產權作為認定的依據。

因此，該套房屋可以作兄鍵早為夫妻共同財產進行分割。2.房屋權屬證書上登記的是夫妻-方父母的名字，從證書的公示、公信效力來看，-般推定該房屋的產權人亮指為夫妻-方的父母。

同時如果夫妻一方和房屋權屬證書的登記人不承認房屋為夫妻的共同財產，法院不能將該房屋作為共同財產進行處理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

婚後房產只寫了老人的名字，夫妻離婚如何分房產？

13樓：

摘要。但是，婚姻關係存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

婚後房產只寫了老人的名字，夫妻離婚如何分房產？

您好。您好。

如果是夫妻婚後共同買房屬於夫妻共同財產，離婚時候一人一半的。

這和寫誰的名字無關。

但是，婚姻關係存續期間，雙方用夫妻橘帶共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一圓脊蘆方主張按照夫妻共同財產對該野手房屋進行分割的，人民法院不予支援。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。