1樓:琳吉兒
還是要辦理過戶的。如果不肯簽字,就是他們想要拆遷補償,但實際上他們已經一人分好一處住房了。你可以請當地民事糾紛調解。
2樓:海浪
對你父親不利。
未更名的房產死亡後變為遺產。如果沒有遺囑,應由第一順內序繼承人——奶奶、大容伯、二伯、三伯、父親及兩個姐姐共同繼承。一般為平均分配。
因此你父親只佔1/7.爺爺在世前已處理的房產視為贈與,無法再分割。
只有其餘繼承人都放棄繼承權才能由你父親繼承。
因此萬事和為貴,只有低姿態共同協商或請有名望的族長協助處理為好。
如果是農村房屋,也可不按城市的規矩,按地方風俗辦理,因為農村房屋大部分為家庭共同財產。
爺爺去世了,房產證和土地證都是他的名字,只能用委託書的形式報拆遷,其他所有人都簽字了,但是有一個姑 100
3樓:範乙月律師
詐騙罪為以非法佔有為目的,通過虛構事實隱瞞真相的方式。根據你的描述你爸爸是通過假冒你叔叔姑姑的名義籤委託書獲得拆遷賠償款並且將款項交給姑姑和叔叔,從他們的角度來看你爸爸沒有非法佔有目的,但是從**的角度來看可能是無權**行為,如果能證明是惡意騙取拆遷款有這個刑事風險。
農村拆遷,父母離婚多年,房產證和土地證是父親名字,母親戶口在父親這裡,拆遷母親能夠得到房子嗎 100
4樓:武世聲飛
不能!離婚已經分割完財產了,不管你當時如何分割財產的,當時沒有改變房產證和土地證的名字,現在法律上房子就是父親的。
5樓:
我理解你的意思是「要拆遷」。你當然能拿到補償款,是房子拆遷的補償,跟什版麼戶口沒關係。父親去世權后土地使用權和房子就是遺產,如無遺囑特別指定繼承人,房子補償款由你與母親一人拿一半。
土地補償款不多,但只能給你母親,因為只有你母親才是村集體組織成員(根據那句話「母親的戶口在該房子上」再根據我國土地管理法,土地只能由同一集體組織成員繼承、賣受,同樣是農村戶口的別的村村民都不行),也可以由村裡面另外劃撥同樣大小的土地蓋房子,前提是原來的土地面積不超標。
房產證是爺爺名字,土地證是爸媽名字,爺爺去世了,現在房子要拆遷,我爸的姊妹能爭到這房子嗎?
6樓:晴空如醉
樓主,其實你不需要關心你爸爸的哥哥能不能掙到這個房子,根本就不用管他。
你現在主要要爭取的,是你自己那一份房產能爭取到自己滿意的。所以你跟拆遷辦協商的時候,就只要說出你想要的賠償就行了,你想要什麼房子來安置,或者你想要多少拆遷補償款。你當然可以把這個房子口頭做一個分配,比方說,這個房子你覺得爸爸媽媽和你有份,那麼你們要求得到兩套房產來做安置,一套給你爸爸媽媽,一套給你。
至於你爸爸的哥哥,拆遷辦不問你就不要自己提,拆遷辦如果實在要問,你就實話實說,說這位伯伯沒有履行贍養老人的義務,所以當初爺爺和家人口頭協商的結果是不分配房子給他。
但是,只要你們拿到你們想要的安置補償以後,就不要去管你的這位伯伯和拆遷辦怎麼爭取他自己的利益了。因為如果他爭取到,那也是拆遷辦願意給他的,跟你們完全沒有關係。也不影響你們的實際利益。
千萬不要在跟拆遷辦協商的時候抱怨,要求拆遷辦不要給你伯伯安置補償什麼的。拆遷辦最喜歡的就是一家人心不齊,互相拆臺,你在說你伯伯的時候,拆遷辦就會把你的話說給你伯伯聽,想從你伯伯那裡也挖一些不利於你的資訊。然後在拆遷補償上和你討價還價,來壓你的價。
所以你們就分開來要,各要各的,自己負責把自己想要的要到手就行,不要管別人要到什麼。你伯伯如果能要到他想要的補償,那是他的本事,不要去羨慕或者嫉妒。千萬不要互相拆臺,這樣只會便宜了拆遷辦。
對你沒有絲毫的好處。
記住,人心齊泰山移,你們家現在的主要目標是合夥問拆遷辦要更多的安置補償,而不是被各個擊破,到最後誰都沒有得到滿意的補償。
7樓:狂愛冰淇淋
由於你爺爺去世時,沒有留下遺囑,所以他名下的財產由他的所有子女繼承。雖然,你大伯以前口頭申明過用放棄繼承財產來換取不贍養老人,但畢竟沒有寫下協議等檔案,所以你大伯還是有權利要求繼承屬於他的那一份遺產。
你家的情況最好能在家庭內部解決,不要鬧到上法院打官司的地步。最好找幾個家裡的長輩出面,把房子的面積按照子女的人數均分後,再協商扣掉你媽媽翻建的房子面積和你大伯由於沒有贍養老人的平方數,其他姊妹需要同意放棄,然後在長輩的監督下,讓所有的子女簽署一人協議書,上面註明你家和你大伯繼承的份額,其他子女同意放棄的簽名,一人一份交各家儲存。這樣一來,就算以後拆遷,你們也可以憑協議書找拆遷辦談補償條件了。
雖然這樣分家,你家是吃了一點虧,但公道自在人心,你家和你大伯家的親情關係也沒有徹底鬧翻,以後還能互相走動走動,畢竟親情比錢重要,何況屬於你大伯名下的面積沒有多少。
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