1樓：睢仁
繼承房產產權，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權利分享繼承權。所以，在繼承產權之前一定要先確定可同時享有該物業產權的人數，並提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的檔案。
有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供乙份已經被公證過的遺囑。
繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估後的評估價值的來收取。有的被繼承人會留下遺囑，在繼承權的公證上也分成了有遺囑的繼承權公證和無遺囑的繼承權公證兩種，辦理這種公證的時候，需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產權證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關係的證明檔案、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的檔案。有遺囑的繼承權公證比後者需要多提供乙份已經被公證過的遺囑。
費用。1、繼承權公證費用；
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用；
根據滬價房（1996）第088號文評估費用根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產**總額(萬元) 累進計費率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分。
1001以上至2000部分。
2001以上至5000部分。
5001以上至8000部分。
8001以上至10000部分。
10000以上部分。
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
1）繼承（直系親屬）：（不納入限購）
營業稅：證過5年可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年：估價×
個稅：證過5年且唯一住房可免徵(未滿可在檔案館調前證是否過5年)
未過5年估價×1%
2）遺贈（非直系親屬）：（納入限購）
營業稅：證過5年可免徵。
未過5年估價×
個稅：證過5年且唯一住房可免徵。
未過5年估價×1%
4、契稅。法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。
如一套100萬的房子辦理繼承。
2樓：擒拿小楊
如果是這個產權是你父親留下的呢，那麼這個還是你繼承，那麼這個財產就是你的哈，這個合力那個姑姑啊什麼的，這些沒有關係，你不要去擔心這個問題 啊，但是呢，你應該儘早去把這個房產過戶到你的名下 。
3樓：網友
沒有遺囑的情況下，你父親的遺產，你奶奶、媽媽和你都是第一順位繼承人，你們各繼承三分之一。你奶奶百年以後，你的叔叔和姑姑是你奶奶的遺產的第一順序繼承人，你爸爸也是，他去世了，你可以代位繼承，也就是說，你奶奶分的得的你爸爸的遺產，你和你叔叔姑姑平分。
4樓：小花朵嗯
父親癌症病逝以後。留下的房產，你和你的媽媽是第一順序繼承人。如果這個房產是你父親的話，你和媽媽是第一順序繼承人。然後是奶奶，叔叔和姑姑，是沒有權利繼承的。
5樓：茂煊
你父親留下的房產，應該是你和你媽媽，還有你奶奶，三個人平均分配的，而你奶奶百年以後，由你奶奶的繼承人來平均繼承了。
6樓：網友
遺產房產，先分一半，這是毌親的。另一半由母親和子女共同平分。有爺爺奶奶的也在此列。叔叔姑姑不能繼承。
7樓：好行丶遠人
你父親留下的房產，我覺得那只有你，你母親奶奶有繼承權利與他的兄弟姐妹是沒有關係的，即使奶奶百年之後這個房產也是歸你和你媽媽的，因為這個房產是你父親留下來的，並不是你奶奶留下來的。
8樓：六月陽光
您父親名下的房產的1/2可以作為遺產繼承，按現在的情況沒有遺囑，只能法定繼承，法定繼承你奶奶，你媽媽和你各繼承該套房產的1/6。如果你奶奶百年之後，你的兩個姑姑和叔叔會繼承你奶奶的名下的1/6份額，也就是每個人繼承1/24。
9樓：藍黑曼奇尼
你父親病逝，他所佔的房產份額，由第一順序繼承人平均繼承，你奶奶雖然有病，也要和你母親還有你共同繼承。一旦奶奶過世，她從你父親這繼承的房產就成了遺產，你的兩個叔叔是有份額的。
10樓：人意何如我心
沒有遺囑，就是你，你和你奶奶，你媽平分。其中要注意，你爸的財產大部分屬於夫妻共同財產，所以有一半兒本來就是你媽獨有，不存在分。你們分的是另一半兒。
11樓：帳號已登出
父親留下的房產就可以繼承了，那麼父親如果留下的房產母親不在了，那麼全部的繼承順序應該由子女繼承。
12樓：船帆煇
民法典》第一千一百二十七條，遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
13樓：網友
首先這個房子是夫妻共同財產啊，還是你父親乙個人的。如果是你父親乙個人的，那麼首先你母親就佔一半。剩下的一半，有你和你奶奶共同繼承。
到時候，你奶奶過世了。 你奶奶那乙份都要分給你跟你的叔叔。
14樓：網友
請留下的房產如何繼承？父母的房子按照父母的遺囑繼承，沒有遺囑的按照法定繼承順序繼承。法定繼承順序為：
一）第一順序：配偶、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
15樓：嗨聊綜藝
你父親留下的財產是由你媽你奶奶和你進行繼承的。等到你奶奶百年之後，她的那部分遺產再由你叔叔姑姑他們進行繼承的。
16樓：義笑卉
父親留下房產如何繼承父親留下的房產，那就要有母親，侄女和奶奶來繼承。
17樓：網友
你父親留下的房產。應該由你母親和你來繼承。其他的是沒有繼承權的。
18樓：帳號已登出
父親去世沒有遺囑，屬於父親的遺產就要按法定順序來繼承。父親的配偶，子女，健在的父母都可以繼承遺產。
19樓：給點陽光就燦爛
如果母親還在，最好別談如何繼承，會傷老人的心的，如果你母親願意可以過戶給你，就沒有麻煩了。
20樓：匿名使用者
沒有遺囑則按照繼承法執行。法定繼承人包括被繼承人（死者）的父母、配偶、子女。如果不存在以上繼承人，則由被繼承人的親兄弟姐妹、祖父祖母、外祖父祖母繼承。
21樓：網友
父親的遺產由第一繼承人來繼承也就是你的母親和你兩個人。沒有你奶奶的份額。
22樓：帳號已登出
一般作為夫妻的話，應該會作為第一繼承人，之後就是兒子或者是女兒，都會非常好的可以繼承老人的遺產。
23樓：開且落兒
父親留下的房產主要是以繼承人的方式或者是以居住的方式繼承，要看你父親有沒有寫遺囑？
24樓：網友
房產由你母親先取得一半剩下一半由你母親，奶奶和你共同繼承。
25樓：包在天
先看一下有幾個繼承人如你的兄弟姐妹爺爺奶奶和你媽媽都是繼承人，先看有幾個繼承人才能得出每人繼承份額的。
26樓：唯一至愛雲
父親留下的房產，一半歸母親所有，另一半兒女平均分配。
27樓：帳號已登出
父親留下的房產繼承人只有你還有媽媽和奶奶。如果奶奶不在了，其他人也要平均分配那一部分，他們沒有直接管你要你就直接記成就好了，他們想分，你可以把錢算給他們，都是一家人，應該不會想霸佔你的那乙份。那乙份。
28樓：活寶春光
父親留下房產如何繼承，我覺得父親留下房產繼承的人應該是你的母親，你還有你父親的父母，所以按照比例是可以這樣來分配的，如果只剩下你自己了，那麼名正言順的只有你自己繼承就可以了。
29樓：麥小粒
父親留下的房產應該歸你和母親繼承，如果奶奶顧及你們母子二人，可以籤乙個放棄遺產的公證書。
父親遺留的房產怎麼繼承
30樓：楊麗芬
法律分析：1、首先繼承人需要確定自己是否有繼承權；2、有繼承權的繼承人需要準備被繼承人的死亡證明以及繼承人證明；3、繼承人需要到公證處進行公證做跡，領取繼承公證書；4、攜帶上述證明，到房屋所在地的房管交易中心申請房屋辦理過戶手續。需要注意的是，即便是繼承取得房產，也要繳納相應的稅款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十條 國家保護自然人的繼承權。
第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關係的數人在同一事件中死亡，難以確定洞亂死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其純顫並性質不得繼承的遺產，不得繼承。
父親留下房產子女如何繼承
31樓：胡秀萍
法律分析：有遺囑的，按遺囑來；沒有則按照 法定繼承 順序繼承。 根據我國《 民法典 》規定，在被繼承人生前沒有立下 遺囑 或者所立遺囑無效等情形下，應當按照法定繼承對遺產進行分配。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
法律依據：《頃腔逗中華人民共和國民法典》
第一千一百五十四條 有下列情形之一的，遺產中的有關部分按照法定繼承辦理：
一）遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈人放棄受遺贈；
二）遺囑繼承人喪失繼承權或者受遺贈人喪失受遺贈權；
三）遺囑繼承人、受遺贈人先於遺囑人死亡或者終止；
四）遺囑無效部分所涉及的遺產；
五）遺囑未處分的遺產。
第一千一百五雀賣十八條 自然人可以與繼承人以外的組織或者個人簽訂遺贈扶養協議。按照協議，該組織或者個人圓胡承擔該自然人生養死葬的義務，享有受遺贈的權利。
父親留下房產子女如何繼承
32樓：律說律答
父親留下房產，子女應當按照以下情況來繼承：1、父親有簽訂遺贈扶養協議的，按照協議辦理；2、父親生前立有遺囑或者遺贈的，按照遺囑或者遺贈處理；3、父親對房產沒有要求的，應當按照法定繼承處理，子女都是屬於第一順位源野搜的繼承人，應當共同繼承該房產，房產如何分割，應當由子女共同協商，協商不成，可以向人民法院提起民事訴訟，由人民法院進行判決。
法律依據。中華人民共脊握和國民法典》第一千一百二十三條 【法定繼承、遺雹歷囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父親留下房產子女如何繼承
33樓：北京張平
父親留下房產，子女應當按照以下情況來繼承：1、父親有簽訂遺贈扶養協議的，按照協議辦理；2、父親生前立有遺囑或者遺贈的，按照遺囑或者遺贈處理；3、父親對房產沒有要求的，應當按照法定繼承處理，子女都是屬於第一順位的繼承人，應當共同繼承該房產，房產如何分割，應當由子女共同協商，協商不成，可以向人民法院提起民事訴訟，由人民法院進行判決。
子女如何繼承父母房產。
子女繼承父母房產的方式是：有遺贈扶養協議的，就按照遺贈扶養協議繼承；沒有協議的，有遺囑的，就按照遺囑繼承；協議和遺囑都沒有的，就按照法定繼承。法定繼承中，子女繼承父母的房產，然後辦理過戶登記。
父親去世子女繼承房產遺產稅怎麼繳。
父親去世子女繼承房產不能繳納遺產稅。因為我國沒有「遺產稅」這一稅種，但繼承遺產的，需繳納契稅、個人所得稅稅、印花稅等。且若前述所稱的繼承屬於法定繼承的，則免徵契稅。
在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規定繳納契稅。
法律依據。中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父親去世，房子如何繼承，父親去世，房產繼承如何辦理
您好，您的問題屬於 繼承法 的範疇。首先，您父親的房子是否屬於夫妻共同財產，如果是夫妻共同財產，那麼這個房子只有您父親的一部分才能夠作為遺產繼承。對於這個房子可繼承的部分，根據 中華人民共和國繼承法 第五條規定 繼承開始後，按照法定繼承辦理 有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理 有遺贈扶養協議的，按照...
父親欠錢法院可以查封子女名下房產嗎
父債子還還是我國古代一直流傳下來的一句話，意思是父母欠下的債務，作為子女有義務替父母償還。在實踐中父債子還的情況也是經常發生的。第一，如果父母欠債後，把自己房產贈與或者低價賣給子女，並過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執行處理成年子女名下的房子。...
兒子如何繼承父親財產，父母怎麼繼承未婚兒子的財產？
1 要區分不同情況，首先看有無遺囑，有合法有效的遺囑按遺囑執行，無遺囑按法定繼承，由所有繼承人協商一致，去辦理繼承遺產分割事宜，無法協商的，直接起訴解決。2 父親的繼承人包括配偶 父母 子女。如已經去世的，就不再繼承遺產。3 各繼承人原則上繼承份額相同。相關法律 繼承法 第十六條公民可以依照本法規定...