1樓：網友
其他4個人會作為原告同時起訴你，和第二承租人。
你是第一被告，租你房子的是第二被告。
而且你們必輸。
然高閉後，租你房子的第二被告。在起訴你，而你又必輸。
最後其他4個人的損失由第二承租人承擔。加上第二承租人自己店面的損失，彙總成，它告你的答茄要求賠償金額。你還清念察要承擔兩次起訴的法院處和律師處的費用。
既然兩年後甲方按本路段市價調整一次。
1今年都6月了，你一毀約，起碼在法院宣判之前它不會給你騰房子。這樣2-3個月沒了。剩下的算15個月。
你可以多賺20w。但我敢說，你賺不到多少便宜。還有很重要的一點。
2樓：彌撒
看到人家掙錢就眼紅，這個風險你怎麼沒預料到啊，人家虧了你就在那裡偷笑了，幸虧租給那迅褲迅二哥了。
數額巨大，可能要法庭上見了，不過你收回的話純辯最少要付10萬，裝飾費用畝此你應該要賠償的，因為是你毀約的，你明確寫了可以轉租，所以這個轉租後的一部分損失可能也要你付，
門面租賃違約，應該怎麼賠償
3樓：企慧網：免費法律諮詢
1、一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30.但是如果過高或祥碧脊者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。法律、法規雖規定了違約金的數額、比率或幅度，但是又允許當事人自行協商，或規定當事人的約定優於法定的違約金。
對於房屋租賃中的違約，如果當事人在合同中約定了違約金慧轎的比例的，只要和實際損失對比不是過高或者過低的話，法院一般會參照約定的比例執行。2、至於租賃合同提前解除的賠償問題，如果租賃合同未對此約定，承租人單方解除合同的，應由承租人賠償出租人的損失。一般來說，剩餘租期超過3個月的，賠償數額按3個月租金計付剩餘租期不滿3個月的，賠謹滲償數額以剩餘租期的租金計付。
門面租賃合同違約責任怎樣劃分
4樓：李俐
門面租賃合同違約責任劃分為出租人責任和承租人責任兩種，具體為：
1.出租人的違約責任：
1）未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。
2）交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理；承租人有權要求支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。
3）出賣、轉租房屋時，未按法律規定保證承租人優先購買權或優先承租權的，應負責賠償損失。
2.承租人的違約責任。
1）未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限（私房租賃為6個月）的，出租人得解除合同。
2）對出租房屋使用不當圓旦鄭，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。
3）擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，並得請求支付違約金。
一、門面租賃合同的注意事項有哪些。
門面租賃合同的注意事項包括：
1.需注意出租人的主體資格，是否屬於有權處分；
2.明確房屋用途、租賃期限、租金等基本條款；
3.裝修補償等問題。租賃雙方應在租賃合同中明確出租房屋是否可能裝修，在租賃期結束或因其他原因解除租賃合同後，對裝修成果如何進行處理等橘頌；
4.房屋可否轉租等問題；
5.房屋及配套設施維修義務等；
6.雙方權利義務及相應違約責任；
7.合同變更、解除、或發生不可抗力、遇徵收等情況的處理。
簽訂租賃合同時，需要仔細閱讀相關條款。
二、租賃合同特徵是怎樣的。
租賃合同特徵為：
1.租賃合同是轉移租賃物使用收益權的合同。
在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權，出租人也只轉讓租賃物的使用收益權，而不轉讓其所有權；租賃合同終止時，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區別於買賣合同的根本特徵。
2.租賃合同是雙務、有償合同。
在租賃合同中，交付租金和轉移租賃物的使用收益權之間存在著對價關係，交付租金是獲取租賃物使用收益權的對價，而獲取租金是出租人出遲昌租財產的目的。
3.租賃合同是諾成合同。
門面合同毀約怎麼賠償
5樓：姜茂忠
門面合同毀約的賠償是應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
門面合同毀約怎麼賠償?
6樓：大律君
一)要承擔一定的違約責任。1.民法上所講的違約責任不同於刑法上面的拘役，管制，有期徒刑讓寬等等這樣剝奪人的自由權，而是以繼續履行合同是合同能夠圓滿成功這樣乙個標準來進行的。
最簡單的方式是當事人應當在對方提出控告了之後繼續履行合同，或者是採取補救措施，讓這個合同能夠造成的不良後果達到最小。2.這種違約責任應當在此次事件造成的影響還不算太大，並且能夠繼續履行的情況下，也就是說，如果對於門面合同悔約提出的控告可以繼續履行的情況下，就可以繼續履行，如果不可以履行的情況下，例如當事人已經把門面合同出賣給了另乙個人，此時租賃合同就不可以繼續履行了，那麼就應當用其他的賠償方式。
二)要對對方的損失進行賠償。1.在第一種情況的懲罰之下，如果沒有辦法使合同繼續履行的話，那麼合同就可以不履行了。
此時違約的一方需要對另一方承擔一定的賠償責任，也就是補償一定的金錢。2.具體賠償金錢的事我可以看雙方合同當中對於違約金的規定。
當事人在合同當中如果已經明確協商了的，出現這種情況之後違約的一方應當給另一方補償多少金錢的話，那麼只要按照雙方約定來就可以了。由於這是乙個民事法律行為，所以必須要尊重意思自治這樣乙個原則。3.
當然，如果約定的金額小於實際損失的話，可以適當的提高，如果高於實際損失的話，可以坦乎亮適當的降低。這些都可以用雙方協商來決定。如果雙方籤立了乙個門面合同的話，那麼一方違約之後，另一方應當受到怎樣的賠償，再能挽回損失的情況下，可以繼續履行合同，如果不能的話，就只能對自己的損失有金錢上的賠償了，以雙方的協商結果為主，協商不成的話也可以提起訴訟。
店面租賃合同在簽署之後，任何一方不管是採取任何理由想要違約，此時都需要按照當初簽署的違約合同一般，先支付一定數額的經濟賠償金，一般來說，只要在頃輪店面租賃之前，雙方約定的違約金的數額不是太大，那麼就可以是按照約定支付違約金。
門面租賃合同糾紛，如何解決門面租賃合同糾紛
1.如果房東執意以不租賃為由不租給你，你是沒辦法的，另外，租賃優先權是指的同等條件下，這個條件就好說了。他可以書面做一套暗地裡又做一套。當然合同還是以意思自治為原則的，協商不成，你確實處於不利的境地。2.至於裝修財產，如果你是經房東同意而且合同沒有約定歸屬的，如果房東要你的裝修隨著物 即不能帶走的 ...
出租房屋 合同毀約，租房毀約合同怎麼賠償
根據我國 合同法 的相關規定，房屋租賃合同在房屋交給承租方使用時生效，所以根據你提供的資訊來看，這個合同是生效的。租賃合同明確約定了租賃期限，所以你們毀約會給出租人帶來損失，因此根據 合同法 的相關規定，解除合同應該給出租方以適當違約金，至於這個數額，應當根據 合同法 第六十一條的規定，先由雙方協商...
師範生毀約的問題，免費師範生毀約的問題
哎。幹嘛要籤免費師範生呢。這個政策好進不好出的，如果違約後果是比較嚴重的。每個違約學生.都會有不誠信紀錄.記在檔案裡.伴你一生.不誠信紀錄.相當如剝奪你的政治權利和經濟權利終生.你因此不可能當上國家公務員,更不可能成為國家幹部.你也因此無權享受貸款購房.誰個銀行會貸款給一個無誠信的人呢.有錢似乎能擺...