1樓：網友
本著誠信原則，不建議隨便毀約。當然也可以毀約，但是可能要承擔法律責任，具體責任看是哪一方毀約和具體情形，見：
擔保法》第八十九條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
合同法》第一百一十五條 當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國擔保法》若干問題的解釋。
第一百一十五條 當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金；收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金。
第一百一十七條 定金交付後，交付定金的一方可以按照合同的約定以喪失定金為代價而解除主合同，收受定金的一方可以雙倍返還定金為代價而解除主合同。對解除主合同後責任的處理，適用《中華人民共和國合同法》的規定。
2樓：彪悠功聽
可以毀約，只是定金拿不回來了。
如果買房定金交了對方毀約怎麼辦
3樓：網友
交付定金的一方無正當理由拒絕訂立合約時，喪失定金；收取定金的一方無正當理由拒絕訂立本約時，雙倍返還定金。
根據最高人民法院《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：「出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處理；
因不可歸責於當事人雙方的事由，導致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應當將定金返還買受人。」相對商品房買賣合同而言，認購書是買賣合同訂立前先行訂立的預約合同。
在「開發商嫌房子賣賤反悔」案中，開發商構成了違約，應按「定金罰則」向消費者支付雙倍定金40萬元。所謂定金罰則，是指約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。支付定金的一方履行債務後，定金應當抵作價款或者收回，若違約則無權要求返還。
收定金的一方違約的，應雙倍返還定金。
針對拒籤居間協議和拒收定金：
如果賣家在中介處掛牌待售，按中介一般的操作流程，中介會先讓買家籤居間協議，由於居間協議僅有買方簽字，所以居間協議還沒有成立，賣家即使不籤，也不承擔什麼法律責任。中介應當採取反向操作的方式，即將居間協議的主要內容確定後，先讓賣家簽字，再讓買方簽字。
賣家雖然已經簽了居間協議，但房價**後不肯收定金。通常居間協議都約定意向金在賣家簽收以後才能轉變為定金，所以如果賣家不簽收的話，那麼意向金就不會變成定金，賣家毀約就不會受到定金罰則的處罰。
中介除了採取前面所說的反向操作方式外，還應當要求賣家在居間協議中授權中介收取定金並代為保管。這樣，中介收了定金也就等於賣家收了定金，賣家毀約就要承擔定金罰則。
4樓：網友
通常，定金收、繳之前，雙方需先訂立乙個《定金合同》，或者在房屋買賣合同裡寫清楚買賣雙方的義務，以及違約責任。「怎麼辦」，屬於對違約後果的處理方法，應雙方協商，達成一致後，在書面合同裡體現。
常見的約定是，體現在定金合同裡頭，按買方違約賣方不退還已收取的定金；賣方違約該雙倍返還給買方已繳定金的辦法辦。若僅有買賣合同，則除了上述，買方還可以選擇合同裡的「違約金」條例得到補償。但每個合同對此的約定可以不一樣，只要是雙方的真實意思表示，就是合法的、可以的，都受法律保護。
定金不要了還要賠付違約金嗎
5樓：劉歡
法律分析：不會。根據法律規定，定金與違約金不可並用。
現實中，和對方簽署合同時為了預防對方出現違約，可槐啟銷以在合同中寫入定金條款，同時根據法律規定或雙方約定還可以寫入違約金條款。因為定金和違約金都有懲罰性作用，如果並用會加重違約方的責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或鉛遊者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當旁餘減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
購房定金毀約了怎麼辦
6樓：孫旭權
房貸新政下購房者毀約不能要回購房定金；因特殊情況政策變化天然要素等導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的要回購房定金；售房者毀約的可以要回雙倍定金。
【法律依據】
民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數叢陸額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。
實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視為變更約定的定金數額。第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收清臘回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致答鄭滑使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
給了定金還要付違約金嗎？
7樓：馬輝
法律分析：是的。甲乙雙方應於本協議約定的期限內簽署房屋買賣合同，如甲弊悉方違約，甲搜卜餘方應向乙方雙倍返還定金，如乙方違約，則甲方收取的定金不予退還。
房屋買賣交易過程中，買世滾受人交付定金後出賣人違約導致合同不能繼續履行的，買受人可以要求其雙倍返還定金，並可同時主張出賣人賠償損失，但兩項賠償的總和不應高於實際損失，通常就是不應高於房屋漲價造成的差價損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
買房後後悔了，問一下買房付了定金可以退嗎
是否可以退，要根據具體情況而定。 如果已經簽訂定金合同的，合同有明確規定的，以合同為準 如果沒有簽訂定金合同的，一般預設是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退 根據合同法規定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金 合同法 第一百一十五條 當事人...
買車付了訂金不買了可以退款嗎，交了購車定金，現在不想買了能退嗎
是定金還是訂金？定金 指為保證合同的履行，消費者預先向傢俱銷售者 賣方 交納一定數額的錢款。合同上是 定金 的，依據 合同法 相關規定，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行 如果無約定，傢俱銷售者違約時，定金 雙倍返還 消費者違約時，定金 不返還。定金 的總額不得超過合同標的的 20 而對 訂金 目...
買房交了5萬定金後悔了可以退嗎，買房交了五萬定金能退嗎？
不可以退，退的話需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的...