1樓：施天恩
可以。房屋抵押貸款辦理兄衡基本條件：
1. 借款人名下有已取得產權證的天津地區大產權私產房，產權清晰明確；
2. 房屋型別包括個人住宅、商鋪、公寓、別墅、經濟適用房等等；
3. 貸款用途主要用於個人購車、裝修、旅遊、出國、購買傢俱等等；
4. 借款人必須年滿18週歲，借款人年齡+貸款年限不超過65週歲；
5. 房屋面積基本要求40平公尺以上，房齡30年以裡；
6. 處於按揭、抵押狀態中的房產，無需清尾款，可直接申請辦理二次房屋抵押貸款；
7. 父母、親戚名下的房產也可辦理房屋抵押貸款，只要產權人同意；
8. 產權人年齡過大，可春臘通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；
9. 個人徵信逾期嚴重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；
房屋抵押貸款條件中規定的要求：
1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；
2、房屋的面積要大於60平公尺；
3、房屋要有較強的變現能力；
4、房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%;
5、新房貸款的貸款期扒塵滑限最長不超過30年，二手房不超過20年；
6、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行；
7、一般為「房齡+借款人年齡」不得超過60歲。
房產可以抵押給個人嗎?
2樓：張彬
法律分析：符合法律要求的，房產證可以抵押給個人。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
房產能抵押給個人嗎
3樓：宗輝
一、房產能抵押給個人嗎。
1、房產可以抵押給個人。但是要有乙個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然後還要到房產局進行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產本。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條下列財產不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
第四百條。設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
抵押合同一般包括下列條款：
一）被擔保債權的種類和數額；
二）債務人履行債務的期限；
三）抵押財產的名稱、數量等情況；
四）擔保的範圍。
二、房屋抵押個人需要什麼材料。
房屋抵押個人需要的材料如下：
1、借款人及配偶身份證、戶口本；
2、婚姻證明；
3、房產證；
4、公司營業執照副本；
5、借款人家庭其他房產；
6、辦公場所使用證明；
7、近半年借款人、配偶個**水及公司賬戶流水；
8、上下游合同；
9、公章、法人等；
10、三方支付合同；
11、支付合同中收款人身份證正反面**；
12、收款人銀行卡正反面**。
個人房產可以抵押嗎
4樓：您貼心法律顧問陳光
法律分析：可以抵押。需要提交相關資料，申請抵押登記；相關人員審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，如果符合規定則予受理，給該申請編號並給回執；登記機關從房地產登記冊查明申請轉移登記的房地產權利狀況，符合規定的予以核准登記，並通知抵押當事人；在房地產權利證書上加蓋抵押專用章，並在房地產登記冊上作抵押記錄；收取相關費用，將已加蓋房地產抵押專用章的房地產權利證書在規定時間內退回抵押當事人；按規定建立土地和房地產登記的檔案。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十九條 下列財產不得抵押：
一）土地所有權；
二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
五）依法被查封、扣押、監管的財產；
六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
房產可以抵押給個人嗎？
5樓：周紫薇
法律分析：可以。房數前產作為不動產，債務人或者第三人有權處分作為抵押。
法律規定債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(一)建築物明彎和其他土地附著物；(二)建薯槐清設用地使用權；(三)海域使用權；(四)生產裝置、原材料、半成品、產品；(五)正在建造的建築物、船舶、航空器；(六)交通運輸工具；(七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
法律依據：中華人民共和國民法典》 第三百九十五條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一)建築物和其他土地附著物；
二)建設用地使用權；
三)海域使用權；
四)生產裝置、原材料、半成品、產品；
五)正在建造的建築物、船舶、航空器；
六)交通運輸工具；
七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一併抵押。
父親欠錢法院可以查封子女名下房產嗎
父債子還還是我國古代一直流傳下來的一句話，意思是父母欠下的債務，作為子女有義務替父母償還。在實踐中父債子還的情況也是經常發生的。第一，如果父母欠債後，把自己房產贈與或者低價賣給子女，並過戶給了成年子女。債權人可以申請法院撤銷贈與合同或者買賣合同。因此，此種情況，法院是可以執行處理成年子女名下的房子。...
剛過戶的房產能做房產抵押貸款嗎，贈與過戶的房產能辦理房屋抵押貸款嗎
若是招商銀行，接受產權明晰 變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件 1 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物 2 不接受評估現值在10萬元 含 以下的房產作為抵押物 3 已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產...
爺爺的房產算孫子的學區房嗎，爺爺的名下房產孫子孫女可不可以上學區房
看戶口是不是在房子裡 孫子的戶口落到那間房子裡去就可以 爺爺的名下房產孫子孫女可不可以上學區房 一般不可以，學區房產權歸屬者要求和孩子是直系親屬。但是，如果孩子父母在當地無房的，只要在房地產登記中心開出無房證明，也可以辦理入學手續。如果父母也有房產的，解決方法如下 1 產權過戶到父母 房屋過戶到父母...