1樓：匿名使用者
首付的分類情況： 1、首套房的情況下，購買新房的可以最低首付20%； 2、二套房的情況下，購買二手房並且是需要貸款的最低首付40%； 3、其餘情況最少首付30%。 六萬應該還不太夠，因為你還需要交納其他的費用：
一般腔世通過改此中介的二手房交易需要交納的費用： 一、買房人應繳納稅費： 1、契稅：
房款的面積在144平公尺以上的需要繳納3%，面積在90平公尺以下並且是首套房的可以繳納1%） 2、印花稅：房款的 3、交易費：3元/平方公尺 4、測繪費：
按各區具體規定 5、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。 6、中介費：
房款的1% 二、賣房人應繳納稅費： 1、印花稅：房款的 2、交易費：
3元/平方公尺 3、中介費：房款的2% 4、營業稅：成交價房產證未滿5年的)通常賣家要求買家繳納 5、個人所得稅：
成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅。20%（滿5年的房產證並且是唯一核圓迅住房的不需要繳納）
2樓：匿名使用者
房改房好像現在的政策是過不了戶的。
買房要交的費用一覽表
3樓：別墅大師
買房一般需要交如下這些費用：首期款，物業維修** (房價的1%)可乙個月內交，契稅 (房價的2%)可乙個月內交，1000元簽約諮詢服務費。
房子的稅）個人所得稅。房子滿五唯一不用交，如果不是的話，普通住宅是稅務核定價1個點，非普通住宅2個點，特殊情況：售後公房只有1個點。
還有另外一種計算方法，按照利潤20%，打個地方，你2016年花300萬買的房子，現在沒滿五，如果按照上面幾個點幾個點的全額計算方法那你需要交3萬或者6萬，但如果按照利潤計算，你現在的成交價就是300萬，利潤為零，所以不用交個稅。
客戶的稅）契稅。首套房小於等於90平乙個點，首套房大於90平個點，二套房三個點。售後公房動遷房售出後前後一年可抵扣契稅。
登記費：80元，抵押登記費：80元。
抵押登記費是需要貸款的客戶要繳納的。
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別墅大師。
購房費用包括哪些費用？
4樓：趙瑩
法律分析：買房需要繳納契稅、印花稅、房屋維修金、副食品加個調節**、交易費、《遲衝房屋所有權證》工本費、《土地使用權證》工本費、評估亮耐費、保險費以及公證費敬旦春。
法律依據：中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
購房要交哪些費用？具體費用
5樓：楊娟
買房需要交的費用有相關的稅費和相關手續費，包括房雀飢瞎產過戶契稅、房產過戶印花稅、房產過戶交易費、房產過戶測繪費、房產過戶權屬的登記費以及取證費。
【法律依據】
個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）頃空工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七肢局）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。《契稅法》第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民**在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，並報全國人民代表大會常務委員會和***備案。省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程式對不同主體、不同地區、不同型別的住房的權屬轉移確定差別稅率。
買房子有什麼費用
6樓：姒舜掏沉
買房 需要交下列費用： 1. 公共維修** ； 2.
評估費。只有購買 二手房 需要繳納； 3.物業管理費； 4.
契稅 。這部分費用是由買方來支付的，如果和開發商協商好，讓開發商幫忙代交也是可以的； 5. 印花稅 ； 6.
交易費、工本費。 《城市房地產管理法 》第63條，經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的 土地使用權 的確認和變更，分別載入房地產權證書。
買房費用有哪些
7樓：日隆家居商場
從有關政策瞭解到，買房子除了需求房款以外，還需求交納一些其他的費用，比方印花稅契稅什麼的。那麼買一套房子終究需求交多少稅呢，買房費用有哪些呢？大家要認真瞭解一下了。
經濟適用房交納費用。
如果滿五年：遲亮。
需求再補交土的出讓金：成交價*1%(賣方來交納)
交納營業稅：成交價*賣方來交納)
房子印花稅：當年購入價*銷售得兩邊都需交納)
房子銷售費：成交價*銷售兩邊是各一半，住所6元/平)
所需證件工本費：80元。
商用房交納費用。
如果滿五年：
所需銷售契稅：成交價*3-5%(買方交納)(不同的省市、自治區稅率是不同的，一般住所的折半)
所需印花稅：成交價*銷售的兩邊都需交納)
銷售稅費：成交價*銷售兩邊各一半，住所6元/平方公尺)
證件的工本費：80元。
所需個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅。20%
如果未滿五年：
所需營業稅：成交價*賣方交納)
房發銷售契稅：成交價*3-5%(買方交納)(不同的省市自治區不同的稅率，一般住所折半)
所需印花稅：當年購入價*銷售兩邊各交納)
證件的工本費：80元。
個人的所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅塌鋒-印花稅)*20%
註明：120平公尺(當地**是可以上浮20%的，也就是144平方公尺)
已購公房交納費用。
1、關於資金價房：
土地出讓金：成交價修建面積*1%(買方交納)
其他稅費產品房相同。
2、標準價(***)房子：
需補齊資金價：成交價*1%(買方來交納)
別的和原單位按產權份額分紅。
提醒大家，知道了買房費用有哪些，我們在買房子的過程中可以碼衫寬合理避稅，省掉一些購房資金。
房屋需要的費用是怎麼算的
8樓：劉偉長
兄弟，我沒時間給你細算，但你的情況我乙個老朋友也遇見過，給你點意見，希望對你有用！我國法律規定，遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，離婚不分割！繼承和贈予的權利不一樣！
繼承則父母到死前都保有權利，贈予則隨著贈予完成而權利消失！繼承和贈予的稅費不一樣！此外可以採取更名！
直系親屬在繼承和贈予的時候可以不收契稅的！一。贈予1．簽署確認書與父母一起到房管局簽署確認書，並帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈灶帶與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意願，接受贈與是受贈人的真實意願。
另外，補充一點，在贈與業務當中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委託書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方公尺以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。
隱鬧蘆2．評估收費情況：評估費是該物業的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由於是贈與業務，評估價通常會較市價低。
3．辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2％。4．繳納稅費收費情況：
到房管局辦理贈與登記，這個環節的收費比較彎培複雜，到了房管局之後，會對該物業再重新作出評估，其中包括契稅為房管局的評估價的3％；印花稅為房管局評估價的0．5％；房地產權轉移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業的房產性質而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。
值得一提的是，如果贈與房產是房改房性質的，則經過此贈與手續之後，就改變了其性質，轉為商品房。5．出新房產證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。
如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。
買房子都有什麼費用
9樓：律漸
法律分析：買房需要交下列費用：
1.公共維修**；
2.評估費。只有購買二手房需要繳納；
3.物業管理費；
4.契稅。這部分費用是由買方來支付的，如果和開發商協商好，讓開發商幫忙代交也是可以的；
5.印花稅；
6.交易費、工本費。
1、契稅：住宅類房屋標準按房款總價的3%或或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等旅和因素來確定。非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、專項維修資金：有電梯類房屋標準按建築面積(平方公尺)×元/平方公尺)計算結果交納電梯類房屋標準按建築面積(平方公尺)×22(元/平方公尺)計算結果交納。
3、合同印花稅：按房款總價的交納(住宅免收)。
4、證照印花稅：按5元/戶交納。
5、產權登悶鎮晌記費：住宅類房屋按80元/戶交納住宅類房屋按550元/戶交納。
6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×計算結果交納。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十三條 經省、自治區、直轄市人民**確定，縣級以上地方人民**由乙個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地螞鋒使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
上所有的鳥類算種群嗎,為什麼,森林中所有的鳥,既不是種群,也不是群落解釋一下
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不是的，只有在工傷報銷範圍內的 費用才可以報銷，具體如下 工傷保險條例 第三十條 職工因工作遭受事故傷害或者患職業病進行 享受工傷醫療待遇。職工 工傷應當在簽訂服務協議的醫療機構就醫，情況緊急時可以先到就近的醫療機構急救。工傷所需費用符合工傷保險診療專案目錄 工傷保險藥品目錄 工傷保險住院服務標準的...
營銷費用預算怎麼算
營銷費用預算包含變動性營銷費用預算和固定性營銷費用預算。1 變動性營銷費用預算 變動性營銷費用預算就是為了實現產品的銷售量所需支付變動銷售費用的預算。變動性營銷費用預算要以預計的銷售量為基礎分費用專案進行確定。2 固定性營銷費用預算 固定性營銷費用預算就是為了實現產品銷售所需支付的固定性銷售費用的預...