1樓：網友
離婚時，該房產應由男女雙方協商，協商不成的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸嫌凳還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)規定：
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付芹或旅款團帶並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
2樓：個人行家
按照新婚拿芹姻法消搏畢，結婚登記前購置的房產，歸屬產權登記人，為婚前財產。
房子登記在女方名下，那銀孝麼房產就屬於女方。
男方有證據證明其支付的首付款，可以作為債務，要求女方償還。
3樓：創作者
房子屬於女迅簡方的婚前個人財產，男方出的首付對女方有借畝兄褲貸或贈予關係。婚後共同還貸部分及對應房產增值部分屬於夫妻共同財產。塵前。
婚前男方首付寫女方名字離婚房子歸誰
4樓：李玉芳
法律分析：男方婚前付首付但是產權證書上是女生名字的，離婚時可以由雙方協議確定房屋歸屬，協商不成由法院判決的，法院可以該房屋屬於不動產登記即女方所有，但是女方應當向男方支付相應補償。
中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財陪慧笑產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、蘆含女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財碧橋產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
婚前買房男方付首付，房產證上只寫女方名字，將來如果離婚，房子怎麼分，急，謝謝！
5樓：搜狐焦點
房產歸一方，另一方支付部分價款。
你出資購買的房產，登記女方名下，屬於夫妻共同財產，在離婚的時候，對於夫妻共同共有的房屋雙方可以進行協商。
男方在婚前購買房屋，結婚之後把房屋登記到女方個人名下的，那麼房屋是屬於男女雙方的夫妻共同財產。此時即使女方沒有實際出資，沒有支付購房款，但是房屋也是屬於男女雙方的共同財產。如果男女雙方離婚，對於房屋產權產生糾紛，男女雙方都是可以請求分割房屋的。
6樓：叢天佑
婚前買房，男方交首付，房 產證上只寫女方的名字 ，婚後兩個人一起還貸 ，房子屬於夫妻共同財產 ，如果離婚了 ，新婚姻法是有規定的 ，婚前男方付的錢歸男方 婚後共同還貸的部分，夫妻雙方共同分配 ，跟房產證上寫誰的名字沒有任何的關係 。
7樓：來自五府山高尚的迷迭香
婚前買方男方付首付，房產證上只寫女方名字，將來如果離婚，房子是女方的和男方沒有關係，房產證上是誰的名字誰就是房子的產權人。
8樓：休夏侯雲
這是個棘手的問題，如果你們真的離婚了，又沒有證據證明房子是你首付，那麼房子又是女方的名字，那肯定是房子屬於女方，所以一切都要留一手以防萬一，真的離婚了也要講究證據，只要你有證據證明房子首付是你的，那麼分房子你也權力來分。
9樓：大海里的小雨點點
如果婚前買房，男方首付，婚後一起還貸的話，也屬於共同財產，你們應該協商解決。
10樓：實事求是
算是男方對你的贈與，雖然只寫了你乙個人的名字，但屬於夫妻的共同財產，離婚時平均分割。
11樓：小郭
誰付出的多 誰得到的就多啊，雖然加了女方名字。 難道想騙房？
婚前購房，男方支付首付，名字寫女方，婚後離婚房子如何分配
12樓：悅悅普法
您好，(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。1、婚前取得產權證的。《民法典》規定：
一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。最高人民法院關於《民法典》司法解釋(一)同時規定：夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。
既然夫妻一方婚前付清了全部房款，並取得了房產證，森拿顫那麼該房屋無疑是婚前財產。2、婚後取得產權證的。還是屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。(三)由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。(四)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共敏弊同財產。離婚時此敗，一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取得房屋的一方要支付對方半價。如果涉及貸款，要先將貸款部分減去。
婚前買的房子記在女方名字,首付是男方父母給的。離婚時首付款能否分割
13樓：小lin懂法
男方父親同意將自己名下的房產贈與女方，那就是明確只贈與女方的，所以說房子屬於女方的個人財產，離婚時，歸女方所有。關於男方父母婚前出資購房寫女方名下，離婚時如何分割的問題，下面將詳細介紹相關內容。
一、男方父母婚前出資購房寫女方名下，離婚時如何分割
1、男方父親同意將自己名下的房產贈與女方，那就是明確只贈與女方的，所以說房子屬於女方的個人財產，離婚時，歸女方所有。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
一)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
二)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
三)一方專用的生活用品；
四)一方的婚前財產；
五)其他應當歸一方的財產。
二、如何收集買房出資證據
1、一方或雙方出資買房的，產權最好是登記在兩個人名下，如果只是登記在一人名下，雙方最好籤訂協議，約定各自的出資金額或雙方對此房屋所佔的份額。如果沒有登記又無約定的，需要根據實際的出資情況收集上面所列的證明材料。如，匯款證明、銀行轉賬(取款)證明等等。
另外，還貸的單據也要儲存好，只要是能證明自己對房產出資的相關證明都應該保留好。
2、至於如何收集以上買房出資的證據，也得視具體情況而定。在此，需要提醒的是在此提醒一下，儘量避免用現金支付，即便用支票或銀行轉賬的方式付款，也儘量將房款直接匯至開發商賬戶，不要匯至對方賬戶。
買房出資證明就說這麼多，希望上面的文章可以真正的幫助到您。即使不會蒐集出資證明，最起碼您在看的時候，明白該收集哪些證據，這也是一點貢獻吧。婚姻破裂無法挽回的時候，除了安排好孩子的撫養問題，另乙個就是房產等財產分割的問題，在辦理離婚的過程中，尤其在涉及財產分割的時候，離婚調查就顯得很重要。
以上就是整理的男方父母婚前出資購房寫女方名下，離婚時如何分割的相關知識，相信大家通過以上知識有了大致的瞭解。如果您不幸遇到一些較為複雜的法律問題，歡迎登入網進行法律諮詢，我們有許多專業的律師可以為你服務，並且，還支援線上指定地區篩選律師，又有相關律師的詳細資料。
男方出首付寫雙方名字離婚房子怎麼分配
14樓：袁霄霄
男方出首付寫女方名字房子分割方式如下：房產一般屬於女方的個人財產，除非當事人能提供相關證明，證明自己的出資。如果離婚女方獲得房子後應當給予男方補拆遊州償，房子是夫妻婚後共同還貸的，則對於共同還貸部分以及婚後公升值部分屬於夫妻共同財產。
民法典旅蔽》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）智財權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對磨蘆共同財產，有平等的處理權。
婚前買房，男方出首付，女方貸款，購房合同寫女方的名字。但是房貸一直是兩人一起還的
法律講的是證據！你說的銀行轉賬憑據，資金流水證明，等，可以作為你的回出資證明答，包括首付款和貸款，你都可以證明是你出的，請保管好那些證據！但是 你倆沒有結婚證，這個房子算你女人婚前個人財產！就房產產權來說。是與你無關的！但是 你可以拿出你的出資證明和還貸證明來證明你是出資人，但是這個就是你和你女人婚...
男方婚前首付買的房子，裝修是女方婚前裝修，但是房貸是我們兩個共同承擔，一旦離婚請問財產該怎麼分割
婚姻法 第十八條規定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產。由於男方購房是在婚前，所以購買的房屋屬於男方的個人財產。雖然男方首...
婚前男方父母付的首付購買的房子，離婚後歸誰
當事人結婚前，男方父母為雙方購置房屋出資 產權登記在女方名下的，應當認定為男方父母對夫妻雙方的贈與，屬於夫妻共同財產，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。最高人民法院關於適用 中華人民共和國婚姻法 若干問題的解釋 二 法釋 2...