1樓：青青子杉
1全部我國婚姻法第十八條規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產。
所以，男方婚前買的房子，只屬於男方個人所有。不論婚後生活多久，都不會改變
但是，按照最高院關於適用婚姻法若干問題的司法解釋（一），其十九條規定，「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。」
可見，沒有你所說的生活滿八年的問題，除非你們另有約定。
2樓：jennifer燕兒
男方.如果夫妻關係存續期間,共同償還貸款的,離婚後由男方支付相關款項,房產依然歸男方所有.
但按婚姻法的規定,結婚滿8年的,將視為夫妻共有財產,除非婚前做了公證.
補充問題:現在的婚姻法新修訂的第十八條的規定:
一方的婚前財產為夫妻一方的財產。
新《婚姻法解釋（一）》第19條進一步規定，「婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產」。
3樓：
你的理解完全正確！不管男方帶來的什麼結的婚，只要你們結婚啦，那就都是你們的共同財產了！只要沒婚前公證！
4樓：悲傷或快樂
現在法律已經修訂了，沒有什麼結婚8年就是共同財產了。婚前的財產屬於個人財產，無論多少年也是自己的。
5樓：飲了
如果男方證明是自己買的，那離婚以後還屬於南方，
6樓：匿名使用者
男方，看過一個北京臺的法律節目，律師回答了n多種情況，這種情況是男方的婚前財產
7樓：匿名使用者
我也是差不多情況啊 現在覺得當初笨死了 但是買房子時我也出錢了的 現在也是一起還貸款 等接了房我可以到房管局把我的名字加上去吧 不知道要多少手續費？
8樓：
我也遇到了這種問題，不過沒有必要看重這些，關鍵是兩個人的感情！
婚前男方買的房子，婚後是否書屬於夫妻共同財產？
9樓：粒下
根據《中華人民共和國婚姻法》
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條 夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
如果沒有婚前財產協議的，再婚離婚時，婚前財產，有證據能證明屬婚前財產的，屬於個人的財產。按照誰的財產歸誰執行。
10樓：笨貓多隻
1、婚前男方買的房子，戶主肯定是男方的名字，屬於男方的婚前財產，不屬於夫妻共同財產。
2、婚姻法第十八條對應為夫妻一方的財產範圍作了規定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（1）一方的婚前財產；
（2）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（3）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（4）一方專用的生活用品；
（5）其他應當歸一方的財產。
11樓：懂生活的楊叫獸
婚後買房寫誰的名字，是否屬於夫妻共同財產，你都瞭解多少
12樓：來自留雲亭深邃的梭子魚
房屋的權利人一般以房產證上登記的人為權利人。
13樓：可愛的大熊
如果當時房產證上的名字只有男方的話，那麼婚後這個房子屬於男方的婚前財產，離婚之後仍然是男方所有的
14樓：
呵呵!上面倆位經理說的不對的.如果是男方婚前買的房子而且寫的是他的名字的話,那就是他的婚前個人財產,《婚姻法》明文規定的,因為買房子的日期和結婚日期是不一樣的嘛,離婚後還是歸男方所有.
15樓：匿名使用者
我是律師，產權登記上只有男方一個人的名字的話，屬婚前個人財產，結婚後不納入夫妻共同財產。房子應屬男方個人所有。
16樓：匿名使用者
要看產權證上的名字是誰了，所以現在最好在婚前做一個財產公證，否則後面的事情就會滿麻煩的
17樓：中顧網
婚前男方買的房子，婚後不屬夫妻共同財產。離婚後屬男方所有。
18樓：中國婚姻家庭網
一般是個人財產，如果有書面約定，也可以成為夫妻共同財產
19樓：匿名使用者
當然是了，不過如果有協議的話，那就是另一碼事了
20樓：蘇愁石
所以婚前要財產公證啊。
21樓：
我同意三樓、四樓的意見。
我們夫妻離婚。男方婚前有房子。結婚後屬不屬於共同財產
22樓：贏了網
如果房子確定是在您和男方結婚之前由男方取得的，並且登記在男方名下的，那麼屬於男方個人的財產，即使您和對方結婚了，不論過多久，都不會轉化為共同財產。
結婚前男方首付買的房子，房產證寫的男方名字，婚後一起還貸款，這個房產屬於夫妻共同財產嗎？ 20
23樓：匿名使用者
不屬於bai
婚後共有房產，該du房產屬於男方婚zhi前購買個人財
dao產，單純說產版權，是屬於男方個人權的，和女方無關！但是~~自拿了結婚證起，不管是男女方誰來還貸1，所用於還貸錢款，都屬於夫妻共有，一家一半！以及自拿了結婚證起，該住房增值部分的權益，一家一半！！
這是新婚姻法具體解釋！
24樓：t老男人
肯定不是公共財產了，只有把你的名字寫在上面才能是你們共同擁有的，花點手續費就可以辦理了
25樓：土生土長龍江人
房子屬於南方的財產。如果是雙方有離婚的情況，法院會根據女方的還貸款說明給與一定的補償。
26樓：苗
應該不屬於。因為從法律角度說，房產證上是誰的名字就屬於誰。
27樓：成單
根據現在的婚姻法，婚前男方付首付，房產證是男方的名字 的，房子產權歸男方個人所有，但是如果離婚了，房子的增值的部分錢可以按相應比例給你的
28樓：匿名使用者
除去首付款，夫妻倆共同還貸款的那部分屬於共同財產 婚前應該做個財產公證 這樣對夫妻雙方都有好處
29樓：time騎馬看老婆
您好，這個不屬於的。因為是婚前財產！ 或者你出示你們一起還款的證明！
30樓：匿名使用者
根據現bai在的《婚姻法》婚前du財產不屬於共同財產zhi哦，這dao個以不動產登記日跟你婚版
姻登記日權區分，婚後一起還貸也挺正常的啊，不過要是離婚的話，只能以你們婚姻登記日開始的房產增值部分雙方進行分配哦。
不過還是希望你們幸福啊。法律沒有人情的。
請問，夫妻男方婚前買的房子，婚後拿的房產證填寫夫妻雙方名字，如果離婚房產屬於男方個人還是共同財產。
31樓：有舍有得
男方婚前買來的房子，源婚後拿的房產證填寫夫妻雙方名字，就表示男方將部分產權贈與給了女方。根據《合同法》的規定，只要沒有嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的行為贈與就是有效的，屬於夫妻共同財產。
當然如果對離婚後的房產歸屬有約定，就要按照約定執行。
《婚姻法解釋三》
第六條婚前或者婚姻關係存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
《合同法》
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百九十條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
(一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
(二)對贈與人有扶養義務而不履行;
(三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
32樓：忘川律師
最新婚姻法沒有說夫妻第一套房產屬於男方。房產證婚後取得登記在兩人名下，那就是共有的財產了
33樓：匿名使用者
男方婚前購買的來房產，算男方源婚前個bai人財產，但是~~拿房du產證時填寫了zhi男女雙方的名字dao，這個就在法律上視作男方把一半的房產權益贈與了女方！這樣~女方就成為擁有該房產一半權益份額的房產共有人！這樣一旦兩人離異，女方是可以主張一半房產權益的。
這是新婚姻法的解釋啊。
34樓：看只看
如果房產證上填寫的是夫妻雙方名字，那就應該夫妻雙方的共同財產。如果離婚女方主動放棄，或者男方具有法律效應性的證據，證明是男方婚前的財產，那才可以給男方個人。
35樓：匿名使用者
寫了夫妻雙方名字，那就是共同財產。
如果沒寫，基本屬於婚前個人財產
36樓：小何
那你的意思是說婚前第一套房產是婚姻法規定了屬於男方，而不是以誰購買為準？建議回你再把新婚姻法司答法解釋三再看幾遍。。。、
新婚姻法是強調保護個人婚前財產。只要是婚前購買的房子，女方買的就是女方的，男方買的就是男方的。即使婚後加名上去，那麼後加名的一方也不佔有產權份額，但是他/她可以得到婚姻期限內所有按揭房款的50%、
如果你是婚前買就一次性付清房款了，那麼他/她即使加上了名字，也不佔有房產的產權，僅僅只是個名字而已，有名無實的產權人
37樓：老衲是老絲兒
婚後共同買房，房產證只登記一個人的名字，屬於夫妻共同財產嗎？
結婚後買的房子，要是房子是男方的名字，算是夫妻共有財產嗎？
38樓：傷心小澤
在法律上講，結婚5年後，都屬於夫妻共同財產，只要房子產權證上是你的名字，是你父母自己掏錢買的，但因為是你的名字，而且沒有公證，就算是夫妻共同財產！！希望能幫到樓主~~~
39樓：凌峰杜若
算的，根據新婚姻法規定，婚後買的房子為夫妻共同財產
但為了避免麻煩，最好還是加上你的名字，以免他私自處置財產 純屬建議
40樓：匿名使用者
對呀。如果結婚登記日期比你的購房登記日期晚就一定是你們的共有財產
結婚前買的房子，但是結婚後才辦的男方房產證，請問這屬於夫妻共同財產嗎？
41樓：匿名使用者
要看婚前購買的這房子，登記人是誰，以及幾個人，如果婚前購買簽署購房合同，支付首付，登記人是你倆姓名，這房子不管是婚前，婚後，都屬於你倆共有財產。
如果婚前購買，簽署合同，支付首付，登記人是一方姓名。那麼住房產權就屬於登記方婚前個人財產，權益屬於他一人所有。
看是否婚前購買，不看房產證登記時間，是看購房合同簽署時間。
42樓：
您好，關於您的問題啊，首先需要確認房屋購買的方式及房屋購買的情況，如果是一方婚前全款購買的房子，產權登記在購買方名下，只是因為手續等問題婚後取得產權證，一般屬於婚前的個人財產。
43樓：德佑地產王道明
婚前財產
因為婚前就已經登記過了，當時辦理的時候，產權人是單身！
婚前男方出錢買的房子，寫女方的名字，結婚後，離婚房子歸誰所有
婚前男方出錢買房子，房產證上寫了女方名字，結婚以後兩人感情不和離婚。如果男方不能證明，購買房子為自己出資，相應房產歸屬為女方 儘管是男方出錢購買，因為無法提供出資證據，只能算作婚前對女方的財產饋贈。房產作為現代人結婚之前，一個基本的大件商品。許多半途而廢的婚姻，最終都敗在了房產上面。沒能按照女方父母...
結婚前男方的工資全是父母管，結婚後男方的工資父母還要管。不給父母管，父母說不孝。這樣對嗎？但是女方
這不僅僅是錢的問題，男方的父母對待自己的兒子是一種完全控制的態度。這樣的方式對男方的性格的成熟以及兩個人婚姻的各個方面都會產生很負面的影響。男方生長在這樣的家庭，有可能變成什麼都聽父母的，沒有自己的意見，或者對任何自己不滿意的事情不是想辦法去解決，而是消極抵抗。這件事女方是不可以讓步的，但是理應男方...
房子結婚前買的屬於夫妻共同財產嗎
在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方的贈與，在這種情況下，該房子屬於夫妻共同 應該不屬於夫妻共同財產，按法律規定，如房產證上的時間早於結婚證上的時...