1樓:阿軍侃社會
婚前男方出錢買房子,房產證上寫了女方名字,結婚以後兩人感情不和離婚。如果男方不能證明,購買房子為自己出資,相應房產歸屬為女方;儘管是男方出錢購買,因為無法提供出資證據,只能算作婚前對女方的財產饋贈。
房產作為現代人結婚之前,一個基本的大件商品。許多半途而廢的婚姻,最終都敗在了房產上面。沒能按照女方父母要求,購買令他們滿意的房產;或者就房產署名問題上,沒能達成一致意見,最終使得婚姻告吹。
單就婚前購房情況來看,如果男方出資,寫了女方名字。最終房產歸屬,可以分為下面兩種情況。
房產歸女方所有房產歸女方所有,這個道理大家都能夠明白。房產證上是女方名字,房子的主人自然就是女方,這是房子在法律上的主人,誰也沒有辦法去否認。
這樣一個認定,前提在於結婚前,男方家將房產作為禮物,饋贈給了女方。存在這種想法,即便是男方出資,房產的主人也屬於女方,饋贈以後財產所有權為女方。
房產歸男方所有一套房子價值不菲,婚後生活中,夫妻兩人感情和睦時候,自然不會有隔閡出現。房子所屬名字,可以是夫妻其中一人,也可以是夫妻兩人共同財產。
當夫妻二人感情出現變故以後,房產證名字為女方,男方想要拿回房產歸屬權,只有證明房產由自己家裡出資,而且並沒有贈與行為存在。
這樣一個情況下,能夠自證房產出資,就能夠得到房產的處置權利。即便房產證名字為女方,也有不被完全認可時候。
為了避免出現這樣情況,我們在婚前購房時候,一定要講明房子歸屬。最好的方法,便是共同署名夫妻兩人,這樣於婚後生活影響最小。
2樓:撒的謊
這個房子還是男方所有的,現在房子的所有權都是看誰出的錢,男方出的錢,就是男方的房子。
3樓:愛上我企鵝9啊
離婚房子歸男方所有,因為根據婚姻法規定,誰出錢買的房子,房子就歸誰所有。
4樓:秋風體育
離婚房子歸夫妻所有,房子也是一人一半,這是有規定的。
婚前以男方名買的房子婚後能加女方名嗎
經過財產擁有者的同意,是可以在兩人婚後加上另一方的名字。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的,是婚前個人單獨的房產,部分產權份額轉移給配偶,按轉移登記 贈與 收取契稅 交易手續費 合同印花稅 印花稅 權證 房屋登記費。如果能在還完貸款後再加名字,那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管...
婚前貸款買房男方父母出錢寫的男方父母的名字加上女方的名字加上他們自己兒子的名字女方可以獲得補償
你好既然你們沒打結婚證是分不了房子的,有她名字不假,她沒投錢進去,應該不會要二套稅的,如果要第一套就會有有她份。房子屬於男方的個人財產,跟女方沒有關係,女方買新房不受影響。婚前男方父母出錢買房,按揭款也是男方父母出錢,如果婚前加上女方名字,女方能夠獲利嗎 不知道你是男方想維護自己的權益還是女方想給自...
男方婚前首付買的房子,裝修是女方婚前裝修,但是房貸是我們兩個共同承擔,一旦離婚請問財產該怎麼分割
婚姻法 第十八條規定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財產 一 一方的婚前財產 二 一方因身體受到傷害獲得的醫療費 殘疾人生活補助費等費用 三 遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產 四 一方專用的生活用品 五 其他應當歸一方的財產。由於男方購房是在婚前,所以購買的房屋屬於男方的個人財產。雖然男方首...