房屋備案價怎麼查詢

2025-04-07 09:25:35 字數 1192 閱讀 5923

1樓:賈寶驊

根據住建局的相關規定,房屋備案價可以在當地房管所進行查詢,查詢房屋備案的方式一般是兩種:一種是帶身份證及相關房屋交易合同,實地到當地房產交易中心視窗查詢。另一種是網上查詢,商品房合攜早同備案查詢**全國不是統一的,現在還得在地方**查詢網上搜尋當地房產交易中心的**,登入後予以查詢。

流程。1、開發公司在網上提交商品房買賣合同:開發公司憑密碼登入橋隱虛該市的國土資源和房屋管理局產權市場處「網上辦公平臺」,將已經簽字生效的商品房買賣合同在網上提交。

提交工作不受時間地點限制,隨時可以提交。

2、產權市場處確認提交的商品房買賣合同:產權市場處對開發公司在網上提交的商品房買賣合同進行核對,無誤後進行確認,生成房屋備案登記號。備案工作時間為工作日的上班時間。

3、開發公司填寫備案登記號:開發公司將備案登記號填寫在商品房買賣合同封面相應位置,合同備案登記完成。開發公司應將合同正本一本交給買受人。

如果買受人貸款購房,開發公司應在辦理完抵押登記等手續後,將合同正本一本交給買受人。

4、開發公司報送合同備案登記表:開發公司根據已經登記備案的商品房買賣合同,填寫「商品房買賣合同登記表」,列印,加蓋公司公章,一式兩份報送至產權市場處。

5、買賣合同登記表的格式與使用的登記表相敏燃同。登記表可以到產權市場處領取,也可以在產權市場處網頁首頁「處室職能」內**。

法律依據

中華人民共和國城市房地產管理法》和《城市房地產開發經營管理條例》的規定,即商品房預售人應當按照國家有關規定將預售合同報縣級以上人民**房產管理部門和土地管理部門登記備案。房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民**房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。

2樓:吉屋

網上查詢、房產局查詢。1、網上查詢。

購房者們可以通過網上查詢的方式去查詢自己的房屋是否有進行備案,首先購房者要登入當地的房產管理部門的**,然後輸入購買房屋的專案名稱,點選進入樓盤表,這樣即可查詢到自己的房屋的備案情況。

2、房產局查詢。

除了通過網上查詢房產備案情況之外,購房者們還可旁逗以前往房產管理局來查詢自己的房子是否備拿此案,在此之前大家需要帶上購房合同、身份證等相關證件,這樣才能查詢到所購房消啟迅屋的備案資訊。

3樓:納喇雨靈

房屋備案價可以在當地的房管所查詢到。

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