1樓：網友
不算。按使用面積計算。
客戶的責任： 客戶應免費為保潔人員提供必要的工作資源及條件，如：水、電等。
客戶應在保潔人員撤離客戶現場前，檢查好物品有無丟失、損壞，如保潔人員撤離開荒保潔蘆歲胡服務現場後，客戶出現上述情況，責任無法認定，客戶將承受損失。
保潔公司權利： 保潔公司應保證其具有簽訂履行所提供開雀圓荒保潔服務內容的法定能力、資格、批准及執照。 保潔公司在提供服務過程中應遵守法律和法規。
保潔公司員工作業時，應愛護客戶一切財產、設施，如陪攔有損壞，由保潔公司先行照價賠償。
2樓：集拒珊
不算公攤面積，只是打掃室內的保潔，應該按照套內面積算。
3樓：老牛慘堅
不用計算公攤面積，只算使用面積。
4樓：伏碧琳
面積105平公尺，老房子裝修順利結束，沒有翻車，選擇公司特別重要，當初為了防止踩坑，對比了不下於6家裝修公司，對比過程堪比萬里長征，實屬不易。最終還是選擇了這家。主要還是因為溝通交流過程中，能明顯感覺是最實在的，更靠譜一些。
另外，裝修公司規模較大，茄則虛工長、監理都是公司自己的，甚至還有總裁投訴，也方便了後期出問題能找到顫燃負責人。房子全部裝修好，前後花了3個月，給設計師、工長點個贊，特別靠譜特別好。材料、施工踏實，價效比好。
不是奢侈品，但盯拍價效比高，放心。
買的143平公尺的房子，石頭掃地機全屋掃完為何顯示只掃了70平？
5樓：手持烤肉加雞腿看家居
一般來說，現在的房子公攤面積都有百分之二十，140平方算起來也只有110了，再去掉廚房，衛生間，沙發，衣櫃，床等等一些傢俱的位置，還有裝修佔的位置，算起來也就是平方了。再說掃地機也就是大概的計算，不然中介賣房子還得拎著掃地機過來了。配備有點高啊！
143平公尺的房子，掃地機打掃70平，這個也算是正常的。
你沒有考慮公攤面積，牆體佔的面積，屋子裡邊傢俱的面積，還有掃地機打掃不到的死角等。這些加起來有一半是沒什麼異議的。
1、公攤面積
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水幫浦房、消防通道、交(配)電室、等，這些都算是公攤面積。
一般143平的房子，如果是乙個單元兩戶步梯的話大概分攤不到15平左右，一梯兩戶的電梯大概分攤25平左右。
2、牆體佔的面積
143平公尺，按4室兩廳一廚兩衛來算的話，室內全按240牆面算，大概佔有15平公尺左右，（一般牆體佔建築面積的左右）。
3、屋子裡邊傢俱面積、死角等
這個不是很好計算，你可以大概的估一下，臥室床、櫃子，客廳傢俱、電器，廚房櫥櫃、家電，衛生間，潔具衛浴，等這些屋子裡邊所有傢俱電器的大概面積。還有掃地機械人掃不到的邊邊角角地方。這些加起來你就不會再有什麼疑問了。
現在買房子開發商為了利益最大化，把好多不該有的面積都強行的分攤給了業主。所以你買的143多平其實套內使用面積不到100，再加上傢俱家電，死角，掃地機械人打掃70平，這樣算也是正常的了。
6樓：小蝸牛
有些放傢俱的地方，比如有櫃子的地方，放馬桶放洗衣機的地方，石頭掃地機進不去肯定就做不了清潔，143公尺的房子肯定不可能143公尺全掃了。
7樓：小娜娜嗨
因為除了公攤面積以外，剩下的面積也沒有多少。家裡也有一些落地的傢俱所佔的面積，是掃地機沒有辦法全部覆蓋的。
8樓：問答鵬老師
143平可能是房屋的建築面積，而70平是房屋的套內面積，因為套內面積就是能真正使用到的面積，所以掃地機才掃完之後就只有70平，具體的還是需要看自己的房產證上的面積才知道。
找保潔公司打掃衛生是算什麼面積啊?是家裡的實用面積嘛？
9樓：匿名使用者
一般來說算實用面積是比較合理的，公攤面積保潔公司沒有打掃，不該算錢的，
10樓：手機使用者
頭幾天剛做完保潔實際面積一平公尺。
開荒保潔算不算公攤
11樓：縭絳
開荒保潔不算公攤，需要自己負擔。
開荒保潔的注意事項。
開荒保潔是一項耗時耗力的工作，完全由業主自己來弄，一方面工作量大，另一方面由於缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊汙漬就不能完全清除乾淨，而如果選擇正規的保潔公司來承擔這項任務，效且清潔效果更好。
玻璃保潔。在保潔員擦玻璃與窗套的時候，要十分的注意，因為擦玻璃與窗套很容易弄髒牆壁，而窗套裡面中碎水泥顆粒不容易打掃，其還得注意不要把鋼塑窗劃傷。
地面等都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的首步就是情理房屋裡的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後用多功能吸塵器由上到下全面吸塵，也可以用雞毛撣子全面拂塵。
櫥櫃保潔。在櫥櫃之中，有很多建築垃圾的部分應該屬於擋板擋住的地方了，其很多時候在做保潔時常常忘記，所以要注意記得打掃。
工程上打掃衛生按面積算,是不是不算牆的面積只算地面面積算？
12樓：現場施工達人
這個看合同要求。
不過一般情況來看，收費都是按建築面積來的，就是不僅僅是把牆體的面積算進去，而且把公攤面積也算了進去！
如果只算室內地面面積，那麼單價可以提高。
全屋定製公攤不算吧
13樓：土土木木啊
需要算的；
具體來說，公攤面積的計算方法是：1、首先計算公攤係數，公攤係數=需要公共攤面積的所有建築面積除以參加公攤的各單元的建築面積之和；2、通過公攤係數計算公攤面積；每一屋需量尺寸計算總面積一般分房屋面積和套鍵蠢內面積，一般說來，牆面面積是空間面積的3倍。精確的計算，瞭解房屋的高度(四面遲禪牆的長度)，面積=高*周長-門窗面積。
公攤面積包括哪些_範圍
14樓：拋下思念
公攤面積包括哪些_範圍。
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱，是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。不過，現在我國並未出臺針對房屋公攤面積處理辦法的法律法規，這也使得公攤面積成為房屋交易過程中的一大爭論點。那麼公攤面積包括哪些呢？
公攤面積的計算方式
公攤面積指的`是各戶分攤的公共建築面積，它與房屋套內面積之和就是一套房子的建築面積。在中國，你掏錢買的房子一般有10%-30%屬於公攤部分。
公攤面積=建築面積-套內面積，但請注意套內面積是大於使用面積的，它還包含了牆裡面積和陽臺面積(如果有)。
哪些屬於公攤面積？
乙個完整的小區，以下設施將佔用公攤面積：電梯井、公共用房、裝置間、管道井、管理用房、公共門廳過道、樓梯間、共用牆體、物業值班室、垃圾站和變電室等。
公攤對居住的影響
公攤對居住舒適度有直接影響，所以應合理安排公攤面積。不同的建築型別，公攤率也有不同。
一般多層及以下，如果沒有底商和地下裝置，得房率應該在85%-90%之間，如果是帶電梯的多層建築，得房率則應該在80%-85%之間；
11層左右的小高層建築一般得房率在80-85%之間；
高層建築的得房率進一步下降，一般在75%-80%之間。
公攤率可以偽造嗎？
事實上可以的，大部分開發商都通過各種手段提高得房率，降低公攤率。開發商最喜歡在半封閉式陽臺和飄窗上做文章，還有一些開發商改造室內戶型結構，牆體的增加或減少也會改變實際得房率。
房屋的公攤面積一般須以受房管部門認可的專業測繪機構出具的報告為準，該項資料會寫入產權證。
地下室的得房率
上半年，有業主表示自己認購的10平公尺地下室僅實得4平公尺，公攤高達60%!實際上地下室的得房率經常不靠譜，以高層住宅的地下室為例，由於高層本身公攤就比較高，在25%左右，而地下室又承擔了公攤部分的配電時、裝置間等，公攤面積自然更大！
得房率縮水可以維權嗎？
專家表示，地下室的公攤尚無明確規定，如果專案通過了審批，維權十分困難。如果業主認為面積存在誤差，可以委託權威機構出具測繪報告，如果和開發商提供的結果有較大誤差，可以協商處理，協商無效也可以通過法律途徑解決。
新房裝修公攤面積也要收垃圾清理費合理嗎？
15樓：王先森
垃圾清理費是小區物業定價，一次性繳納，不論房屋面積大小，物業費是按房屋合同面積收取。
16樓：喵喵咪
回答裝修垃圾清運費5元每平公尺，按建築面積算，這個費用還算合理。一般裝修垃圾清運是指將裝修垃圾從室內清運到樓下，指定的垃圾堆放點，主要是人工費，輔料是垃圾袋。這個費用一般是裝修公司收取，有的是按建築面積算，有的是按套內面積算，還有按小區戶型算的。
這個是實際發生的費用，一般也就幾百元，大戶型可能上千元。我們公司以前是3元每平公尺，按建築面積算，現在是6元每平公尺按套內面積算。同城的其它裝修公司有按120平公尺以下，150平公尺以下，180平公尺以下，220平公尺以下，別墅，這幾種收取的，算下來也基本差不多，差距至多在百元左右。
這個費用一般是夠用，且可以有一點利潤，這個是直接給工長的費用，裝修公司不抽點。按建築面積收，和按套內面積收，區別不大。費用少了工長不幹，多了業主不願意。
這個費用不高，不用再這上面計較，在裝修看預算的時候，更多對比的是服務內容，裝修工程質量，材料質量，總價。多方位進行對比。講價的時候可以拿這個往低談一些。
另外如果小區有物業的話，還要收取乙個裝修垃圾清運費，一般是700-1500左右，根據小區物業管理的不同來收取，多層房子一般是700-800，高層一般是1000左右。
17樓：阿楠說事
當然合理啊 既然叫公攤面積那就有你家一部分 啊。
商鋪的公攤面積怎麼算，商鋪的公攤面積怎麼算？
商鋪公攤面積簡而言之就是商鋪的公用面積，公用面積越大，商鋪的得房率就越低。國家規定商場內商鋪的公攤不超過60 商場公攤在50 左右是一個合理水平。一般沿街店鋪公攤在10 20 左右，部分商場的公攤在25 40 大多數較高階的商業地產公攤甚至超過了50 一般在購買商鋪簽訂購房合同時，合同上會寫明商鋪的...
公攤面積放東西征得全樓同意可以使用嗎
當然可以使用。所謂公攤面積的使用權就是屬於全樓的。房屋設計上，每處部位都有它的專業用途。例如電錶 水錶櫃子前通道，人家抄表的人工作時要站立的 窗戶前空地，物業服務要擦洗維護 走廊是人走路 搬傢俱要經過的地方 也是安全通道，發生火警全靠它逃生的。所以，沒有閒著的 無用的公共部位的。即便全樓都同意了，不...
公攤面積交取暖費嗎，個人住房的公攤面積是否要交取暖費
要。公攤面積是要交取暖費的，因為取暖費和物業費是依據房產證上記載的面積為標準進行收費。根據相關規定，公攤面積也已經列入房屋產權登記面積當中，屬於住房面積的一部分，因此公攤面積的那部分也是要算進一起。如果是樓層為7 11層為小高層，在沒有地下裝置用房 底層沒有商鋪 底層架空的情況下，小高層公攤係數在1...