1樓：法師兄法律諮詢
1、產權贈與產權人將部分房屋產權贈與加名人。雙方先到公證部門辦理房屋贈與公證，然後持房地產登記申請、完稅或免稅證明、測繪附圖、原房地產產權證、贈與公證、身份證明等材料向國土房管局交易登記部門申請房地產產權贈與登記，增加名人為房屋共有人。2、房屋買賣產權人將部分房屋產權**給加名人。
雙方持房地產轉讓登記申請、房地產買賣合同、房地產測繪部門出具的測繪附圖、原房地產產權證、身份證明、納稅憑證等材料，向國土房管局交易登記部門申請房地產產權轉讓登記，增加名人為房屋共有人。3、產權分析登記按照相關協議、法律原則和一定標準分割共有財產，屬於所有人的行為稱為產權分析。產權分析登記就是減去房產證上的某個名字，多以離婚夫婦分割財產等場合出現。
房屋管理條例》第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明檔案原件是外文的，應當提供中文譯本。
2樓：不餓不餓吃兩碗
親屬過戶贈與：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件，先到公證處辦理贈予公證手續，然後持贈予公證書就可以具體的辦理產權過戶手續。
非親屬過戶贈與：房屋贈與人與受贈簽訂房屋贈與的書面合同，即贈與書，房屋贈與的雙方當事人憑房屋所有權證、贈與合同等材料，按規定繳納有關稅費，去公證處辦理公證，去房管所辦理房屋所有權轉移登記手續，房屋贈與當事人到房屋所在地的。
過戶買賣：房屋產權所有人需要提供戶口本、身份證、房產證、土地證等證件一同到到當地房屋產權登記部門辦理房屋產權交易過戶手續即可。
房產證上去掉名字需要什麼手續
3樓：王衛洲
房產證上減名字的手續有三種方式可選擇：買賣、贈與或者析產。採用買賣的方式可以直接到不動產交易中心辦理變更手續，採用贈與或者析產的方式，即為將其份額轉讓給其他所有人。
法律亂塵依據。
不動產登記暫行條例》第十四條。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
二）權態陪手利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
三）申請更正登記或者異議登記的。
不動產登記暫行條例》第二十條。
不動產登記機構應當帆嫌自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
房產證上如何去掉名字？
4樓：愚人談娛樂
房產證上去掉乙個人的名字有兩種方式解決，一種是採取過戶贈與的方式，一種是採取過戶買賣的方式。
過戶贈與的方式要到公證處進行公證，過戶買賣方式無需公證，兩種方式都要繳納一定的房產證登記費和房產過戶手續費。
登記費都是80元，手續費贈與方式按2元每平方公尺計算，買賣方式是按6元每平方公尺計算。此外房屋買賣和房屋贈與都要繳納稅款。
一般情況下，過戶辦理需要攜帶的材料有雙方身份證及影印件、初始辦理房產證時的相關材料、出讓人婚姻狀況證明，無論是贈與還是買賣方式，雙方必須在場或有委託人在場。
5樓：可樂在旅途
4、房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。
6樓：搜狐焦點
想去掉您妹妹的名字有兩種辦法：一是走正常買賣過戶，她的那一部分賣給您。二是贈與過戶，她的那一部分贈與給您。
7樓：拿來主義
首先共有人之間要協商一致，2.然後攜帶相關材料，進行公證，3.最後房地產管理部門辦理房屋所有權轉移登記手續。
房產證上去掉名字需要什麼手續
8樓：劉娜
1、帶好五證(結婚證、身份證、土地證、房產證、契證)正本及影印件。2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加(減少)配偶姓名事宜的，工作人員會稽核提交的材料，如果材料齊全就給你們乙個序號，然後憑序號去相關視窗辦理。
不動產登記暫行條例實施細則》第二十六條。
下列情形之一的，不動產叢拆權利人可以向不扒鄭豎動產登記機構申請變更登記：(一)權利人的姓名、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的；(二)不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的；(三)不動產權利期限、**等狀況發生變化的；(四)同一權利人分割或者合併不動產的；(五)抵押擔保的範圍、主債權數額、債務履行期限、抵押權順位發生變化的；(六)最高額抵押擔保的債權範圍、最高債權額、債權確定期間等發生變化的；(七)地役權的利用目的、方法等發生變化的；(八)共有性質發生變更的；(九)法律、行政法規規定的其他不涉及不動產權利轉移的春大變更情形。
房產證上去掉名字需要什麼手續
9樓：
親，您好，如果您需要將房產證蘆好上的名字去掉，通常需要按照以下流程進行：1. 辦理不動產權證書或房產證上的權屬變更。
2. 進行權屬變更登記，需要提交相關的申請材料，包括房產證、身物察份證等。3.
根據當地不動產登記中心的要求，提供相關證明材料。如婚姻狀況證明、協議離婚證明、法院判陪螞鉛決書、公證書等。4.
辦理權屬變更手續，支付相應的費用。
房產證上把名字去掉要辦什麼手續？
10樓：楊振軍
房產證上把名字去掉要辦什麼手續？可以採用過戶方式，修改房產證名字。一、房產證過戶辦理流程：
1、到「登記資訊、驗證協議」視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；2、到「房地產估價」視窗辦理評估手續絕李；3、到「公證」視窗辦理公證手續；（1）申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件；（2）**人代為申請的，委託**人需提交授權委託書和身份證及其影印件；其他**人需提交有**權資格的證明；（3）被繼承房產的產權證明；（4）被繼承人的死亡證明；（5）法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關係證明；（6）被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明；（7）公證人員認為應提交的其他證明、材料；4、到「私房交易」視窗辦理交易手續；5、到「契稅、印花稅」視窗繳納印花稅；6、到「產權登記發證」視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。二並蠢遲、房產證過戶辦理所需檔晌材料：（1）登記申請書；（2）申請人身份證明；（3）房屋所有權證書或者房地產權證書；（4）證明房屋所有權發生轉移的材料；可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
這就是關於您問題的相關法律。
房產證如何去掉名字
1有抵押的情況下是無法去掉的。2去掉一個人的名字有兩種意思,一個是房產證只體現一個人的名字,但房產系夫妻共有財產 因為夫妻共有財產房產證一般只登記夫妻任一方的名字 二是房產證只體現一個人的名字,而房產為該登記人的個人財產,與配偶無關 3如果只體現一人名字仍然是夫妻共有財產的話,只要雙方拿身份證 戶口...
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一 夫妻房產更名需要的手續 1 房產證2 夫妻雙方身份證3 結婚證4 結婚證明，切記以上手續及材料都要求為原件，還會需要兩份影印件。辦理地點 當地的房屋產權管理機關 房地產交易 如果夫妻間採取的是贈與方式，要先到公證處去辦理贈與公證。二 夫妻房產更名注意事項 1 夫妻間的產權變更不能按買賣變更房產的...
單位房產證去辦抵押需要什麼手續，房產證貸款需要什麼手續和條件？
辦理房地產抵押登記時，抵押雙方應帶齊以下有關法律檔案 1 營業執照影印件 2 抵押當事人的身份證明或法人代表證明書 3 如 人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書 4 借款合同 主合同 5 抵押合同 6 抵押物的產權證明 包括 國有土地使用權證 房屋所有權證書 7 如果抵押物屬於合資企業或股份公司...