房產證遺失補辦需要多少錢？
1樓：網友
收費標準是房屋所有權證工本費10元/本，印花稅5元/本。另外由於各地房地局指定的報紙不同，登報的**可能會有所差別。
房產證丟失按照以下流程補辦：
一、備件申請。
1.備件申請需申請人到房地局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落、結構、面積、所有權**情況及現狀和產權人姓名、住址、營業情況等。
2.申請人需提供營業旁證(租簿或戶口簿)。
3.申請人填寫遺失房地產所有證的具結書。
4.申請人憑身份證明，帶上列資料到「遺失契證臺」辦理。
二、備案查檔。
1.繳納一定的查檔冊費後，房地局會發出臨時收據。
2.對申請遺失事項進行內部查檔校核。
三、登報宣告。
對申請遺失事項校核後，出具證明給申請人到報社辦理「遺失權證宣告」的 登記手續。待「遺失宣告」見報後，申請人持報紙和臨時收據到房地局交給原收件經辦人。乙個月內無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
四、勘丈入冊。
1.由測繪所勘丈、繪圖。
2.檔案管理部門負責案件入冊。
五、登記審查核準。
由房地局負責初審、複審、審批。
六、繕證發證。
若經審批同意補發權證者，經繕證、校對後，向申請人發領證通知，申請人憑「登記收件收據」領證。
總之，遺失房產證應該先去所屬地區房管所申請，然後做測繪，再憑手續登報紙(測繪和登報可同時進行，都要等幾天才能出結果的，房管所指定的報紙。報紙出來就可以去補辦了。手續齊全後，等1個自然月，本人憑有效證件就可以領到新的了。
2樓：吉運公升
即使是房產證，如果是丟失了，補辦也是需要花多少錢的，他是需要一定的工本費，大約也就是百八十塊錢不多。
3樓：黃潔
你好回答。房產證補辦時間各地要求不同。一般需要先在報紙上公示30天，再申請補辦一般7個工作日就可以辦理完成。房產證丟失後先到當地的房管局進行查明所有人資訊，然後讓房管局在公開的報紙上做遺失申明進行公示，公示滿後，產權人可以帶著資訊證件進行補辦手續。
提問是我要先給對方還貨款，對方解除了按揭，這樣他銀行就無欠款了，按合約銀行取消按揭貸款就可以更名，但銀行工作人員告訴我，原業主乘機很有可能拿著房產證去做第二次抵押，我很想知道怎樣操作才能避免。
回答可以用以下方法防止抵押品二次抵押：1、在抵押時，取得他項權利證，這個證書上會詳細列明如房產、不地產的抵押情況，並且記錄在案，就不會出現重複抵押的情況。
2、抵押登記銀行人員一定要親自去辦，防止自己偽造他項權利證。
您參考看看吧！祝您早日解決問題！
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4樓：繁星點點
房產證遺失後，想補辦乙個房產證的話，應該是需要花四十多塊錢左右吧，但是流程是比較繁瑣的。
5樓：茂煊
房產證遺失補辦，需要一定的補辦費用，但是每個地方是不一樣的，所以你可以到當地的住建局去諮詢。
6樓：秋南梔
需收取的費用由房屋所有權證工本費每本十元，印花稅每本五塊，一般來說，房產證遺失之後進行補辦的程式是比較繁瑣的，估計要三個月的時間才能夠補辦下來。
7樓：酷愛釣魚人
房產證區遺失補辦 只需要乙個手續費 乙個證件費 ，大概是120元左右。
8樓：義笑卉
房產證遺失補辦需要多少錢？我覺得房產證遺失補辦的話，應該花不了多少錢，三百二百的吧！
9樓：霸氣猶存
房產證一事公辦需要多少錢？一般是需要500到1千元，等會給你補辦這個房產證的。
房產證丟失了，補辦需要多少錢？
10樓：找法網法律諮詢
補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程式，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的；
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用；
3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
房產證丟失後可以補辦。房產證丟失後，應先向房地產登記機關報失。登記機關核實有關情況後，房主到所在居委會開具證明信，然後帶齊戶口簿、身份證及其他相關材料即可辦理房產證掛失手續，房管部門會向房主提供遺失房屋的房產證宣告。
房主再持宣告及相關證明材料到指定報紙上刊登遺失宣告。該宣告見報後，若無人提出異議，房主可持身份證、宣告書原件、刊登宣告的報紙原件及其他相關材料，到房管部門填寫《補辦房產證申請表》辦理房地產補發公告，房主再持補發公告到指定報紙上刊登補發公告通知，該通知見報後自補發公告之日起六個月內無異議，將由房管部門補發新的房產證。
房產證是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
2011年8月下旬稅務部門表示房產加名按房價一半徵契稅 。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今後北京購房人拿到的房產證將可自願並免費設立密碼，房屋如需辦理轉讓、變更、抵押等登記業務時，須提供密碼才可辦理。預計於2013年下半年實施。
11樓：智慧型生活小助手
回答親 如果 你記得 你的房產證的編號 或者詳細資訊 可以直接登報 否則 帶上身份證去房產局檔案科進行查檔 費用約為120元（每個地方不一樣） 然後登報遺失證明 公示後 3-6個月（每個地方不一樣）在到房地產管理局視窗補辦 房產證就可以了！房產證補辦完了 帶著新房產證 去土地局辦理土地證！
提問房產證兩本丟了一本。
回答房證丟失可以到報社做掛失宣告 然後拿著掛失宣告到當地房產局補辦 即使有人撿去做抵押也是無效的 因為所有過程和手續都需要本人簽字或本人在場 如果本人不能到場的 需要去公證機構辦理公證由公證**人替你簽字完成手續 如果這些都沒有 那抵押手續就是不合法的 你可以申請法律程式維護應有的權益。
提問可以加急補辦嗎。
可以加急補辦嗎。
房產證丟失補辦的程式：
帶上業主身份證去檔案館查檔並影印（約30分鐘）；
去當地的報社登報遺失宣告（從見報之日起30天）；
30天之後去房管局辦理（約5個工作天）。
12樓：巨無霸家居能手
一)《上海市房地產登記申請書》(原件);
二)身份證明(影印件);
三)房地產登記冊查閱證明(原件);
四)地籍圖(原件二份);
五)房屋平面圖(原件二份)。
登記機構應當在受理後的7日核心查房地產登記冊，申請人是房地產登記冊記載的房地產權利人的，書面通知申請人領取房地產權證書或者登記證明。補發的房地產權證書或者登記證明應當註明「補發」字樣。自補發之日起，原房地產權證書或者登記證明作廢。
產權人因滅失、破損等原因申請補發、換髮房地產權證書，由登記機構向申請人按產權證工本費每本25元收取。
辦理房產證費用。
1、買家應繳納的稅費：
1)契稅：成交價的3%
2)合同印花稅：成交價的萬分之五。
3)交易手續費：每平公尺元(可能有些地方的**有所差異，因為這個是費用不屬於稅，稅是稅務機關收取的，全國統。
一，不過這個算是交易中很少的成本了，本身沒多少錢)
4)權證印花稅：五元。
2、賣家：1)合同印花稅：成交價的萬分之五。
2)交易手續費：每平公尺元。
3)營業稅：總成交價減去成本(也就是也住上次自己買房時候交的稅費，不包括中介費)的5%
4)個人所得稅：賣出價和**價差額的20%，或者總成交**的1%(普通住宅)或2%(非普通住宅)，商業用房是直接繳納差額的20%
13樓：大鬍子說房小助理
房產證丟了可以到不動產登記中心進行補辦 1、前往房產檔案部門，拿到遺失登報證明；2、業主再持遺失宣告到指定報紙刊登遺失公告，30日內沒有異議者的話，業主到登記部門申請遺失換證登記；3、業主在10日後領取新產權證。
房產證丟了可以補辦嗎,多少錢
14樓：大王普法
房子是多少年輕人奮鬥的目標，不管是在**買房，房產證拿到手中才是最踏實的，所以在購房後要做的第一件事就是辦理房產證，辦理房產證要繳納多少錢是很多業主都關心的問題。那麼，辦房產證需要多少錢，房產證丟失怎麼補辦呢？下面我整理了以下內容為您解答，希望對您有所幫助。
房產證丟了可以補辦嗎，多少錢
房產證丟了多少錢補辦沒有明確的規定。
首先，產權人先要到當地的產權管理部門的檔案處提出申請，檔案處核對產權人申請新證的房產的存檔，開具房產證遺失的證明。其次，申請人要攜帶相關材料去省級以上報刊**公告宣告。公告滿規定期限後，申請人可毀州申請辦理新證。
再次，申請人辦理新證所要提交的材料：
1、補辦的書面申請(無固定格式，但要寫清楚)
2、原售房單位(如開發商)出具的曾領證證明原件。
3、申請人身份證明原件，影印件。
4、申請人已公告宣告的報樣。
5、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖，由產權人核對。
6、如委託他人辦理，還應提交授權委託書。最後，產權機關認為符合頒發新證的條件，發給申請人受理通知單，申請人根據通知單激改上的時間領取新證。
補辦房產證的費用有哪些】
補辦房產證肯定是要花錢的，但並不是所有費用都由房管部纖鉛蔽門收取，由於補辦房產證涉及到查詢檔案、報紙公告等程式，所以補辦房產證的費用主要包括：
1、到房管部門查詢房屋檔案一般是免費的。
2、到報社登報作廢房產證統一收取一定的費費用，辦理土地證登報作廢統一收取一定的費用，3、辦理新的房產證需繳納一定的工本費，辦理新的土地證需繳納一定的工本費。
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