1樓：股城網客服
需要的。辦理房屋抵押貸款需要產權人夫妻到場簽字才可以的，就算產權證上沒有另一方的名字，只要是在婚內辦理貸款的話都是需要兩個人簽字的。
房產證抵押銀行貸款需要房產證所有人簽名，具體流程如下：
一、辦理現房抵押及期房抵押的須到房產管理部門提供的材料如下。
1、現房抵押。
1）房地產抵押合同（夫妻雙方到場簽字）；
2）房屋所有權證；
3）土地使用權證影印件（驗原件）；
4）有資質的評估機構出具的《房產評估報告》；
5）銀行借款合同；
6）夫妻關係證明及雙方身份證影印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具證明。
2、期房抵押。
1）購房預售合同；
2）與銀行簽訂購房借款合同；
3）購房預交款收據影印件（驗原件）；
4）夫妻結婚證影印件（驗原件），獨身的由戶口所在地民政部門出具的證明；
5）夫妻雙方身份證影印件（驗原件）。
2樓：網友
你好，應該需要，因為現在都是本人簽字，和實名制認證，謝謝。
房產證抵押貸款需要本人簽字嗎?
3樓：朱群群律師
法律分析：房產證抵押貸款需要房主簽字，夫妻共同財產的，還需要夫妻雙方一起簽字。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。
屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；
二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；
三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；
四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；
五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；
六)申請更正登記或者異議登記的；
七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
房產證抵押貸款需要本人去嗎
4樓：財經布穀鳥
房產證抵押需要本人來辦理，假如不是本人的話是不能辦理抵押貸款的。因為把房產證進行抵押是房屋所有權人對自己所有的房產行使處分的權利，這是隻有房屋所有權人才可以做的。
房產證抵押貸款需要房產證上所有人簽字嗎
5樓：宇小律
使用者申請 房產證抵押貸款 ，房產證上的戶主姓名必須與申請人的姓名保持一致。如果不一致的話，很容易出現糾紛，銀行是不願意遭遇這樣的事情的。因此，自己房產只有貸款人自己能夠申請抵押貸款，他人就算是借到了房產證，也是不能用於抵押的。
並且，當房產證已經辦理過抵押貸款了，在沒有結清的情況下，大部分銀行是不辦理二次抵押業務的。
民法典》第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。《民法典》第四百條第一款設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。
房產證抵押貸款怎麼辦理房產證抵押貸款怎麼辦理？
一 銀行抵押貸款可用哪些抵押？1.1 房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房 家庭住房 不動產廠房 商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。1.2 抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程...
房產證抵押貸款流程，房產證抵押貸款怎麼辦理？
抵押貸款辦理流程 主要有四個步驟，第二是銀行審貸，銀行對借款人擔保 信用等情況進行調查，按程式進行審批，並將審批結果通知借款人。第三是簽約，第四是發放貸款。現在貸款已經不在像以前一樣駭人聽聞了，貸款已經演變成了一種集資的手段。貸款不僅可以為銀行或者是其他的擔保公司或者是機構個人等帶來利益，而且還可以...
關於房產證抵押貸款問題，關於已婚房產證抵押貸款問題。
1 必須把銀行的尾款還請才能吧房產證取出，再去建委進行解抵押登記，因為房本抵押在銀行，所以銀行是你房子的權利人，也只有銀行才能處置 處理這套房屋。2 解抵押以後，需帶上身份證 戶口本 結婚證 你丈夫的死亡證明，到公證處做繼承公證，如果以後想把房本寫成你的名字，還需要你的孩子籤一份自願放棄繼承權，再讓...