1樓：張俊傑
一、老人留下的公房可以繼承嗎。
1、老人留下的公房可以繼承。被繼承人僅僅是對公房享有使用的權利，既然公房不能作為被繼承人合法所有的財產，那麼在其去世之後，自然也就不能轉變為遺產有繼承人來繼承。公有住房使用權的性質，可以作為遺產進行繼承。
無論是基於單位分配而獲得的公房使用權還是通過市場交易而取得的使彎畝用權，均應允許繼承。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條。
遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶敬蘆、子女、父母；
二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
第一千一百二亮鬧帶十八條。
被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。
被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
二、房產繼承的流程是什麼。
1、繼承人先到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
2、到區或市公證處辦理繼承權公證；
3、攜帶相關材料到房產登記部門辦理房屋過戶登記。
2樓：劉莉莎
老人留下的公房不能繼承。公房又稱為公有房屋，一般是指國家所有的房屋。公有住房的使用權人所持有的《公有住房租賃證》也就是通常所說的房票，是房屋產權人與承租人之間就該房屋的使用權所達成權利和義務關係的協議。
從法律角度世液上看房屋產權人與承租人雙方建立起的是房屋租賃法律關係，所以在公房的承租人死亡後，其繼承人並不能以繼承的方式成為房屋租賃合同中的承租人裂瞎。
法律依據：《公共租賃住房管理辦法》第三十條。
租賃期屆滿需要續租的，承租人應當在租賃期滿3個月前向市、縣級人民**住房保障主管部門提出申請。
市、縣級人民**住房保障主管部門應當會同有關部門對申請人是否符合條件進行稽核。經稽核符合條件的，准予續租，並簽訂續租合同。
未按規定提出續租申請的承租人，租賃期滿應當騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的搜源物所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
第三十一條。
承租人有下列情形之一的，應當騰退公共租賃住房：
一）提出續租申請但經稽核不符合續租條件的；
二）租賃期內，通過購買、受贈、繼承等方式獲得其他住房並不再符合公共租賃住房配租條件的；
三）租賃期內，承租或者承購其他保障性住房的。
承租人有前款規定情形之一的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位應當為其安排合理的搬遷期，搬遷期內租金按照合同約定的租金數額繳納。
搬遷期滿不騰退公共租賃住房，承租人確無其他住房的，應當按照市場**繳納租金；承租人有其他住房的，公共租賃住房的所有權人或者其委託的運營單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。
房產繼承的流程是什麼。
1、到登記資訊、驗證協議視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續；
2、到房地產估價視窗辦理評估手續；
3、到公證視窗辦理公證手續；
4、到私房交易視窗辦理交易手續；
5、到契稅、印花稅視窗繳納印花稅；
6、到產權登記發證視窗辦理《房屋所有權證》更名手續。
3樓：餘佳
公房不能夠繼承。公房是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，向扮廳迅本城市居民出租**，未**前產權歸國家所有。未取得完整產權的公房不屬於被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益，不能進行繼廳此承分割。
按照相關法律法規，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續履行租賃合同；其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口的或者其生前無共同居住人的，其生前有伏殲本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。另外要特別注意，如果公房被拆遷時，承租人死亡且無共同居住人，則該公房的動遷安置補償款旅純由承租人的繼承人所有。
法律依據：中華人民共和國民法典》李鎮碼。
第一千一百二十二條 遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者哪哪遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
4樓：張青峰
公房不可以繼承，其產權歸國家所有的，只有私有的財產才能夠繼承，假如父母租借的公房變成子女租借了，那麼是承租的權利改變了，這個不適用於繼承法，具體的操作要看房子的產權和房管局的規定，應該去有關的產權單位諮詢，因為各地的規定是有差異的。
房屋繼承的注意事項：
1、在辦手續時，需攜帶相關的繼承公證書、房產證等一類的材料到房管局辦理房屋產權轉移的相關手續。
2、假如父母並沒有立遺囑分配財產，那麼也應該辦理公證。同時還要帶著遺囑公證書，去有關的房產毀兆公升機構做房產權轉移的相關處理。
3、接受房屋贈送的人應該帶著房產所有人贈送的公證書，還有自己本人接受的公證書，或者是兩方一起辦理相關的手續猜攔，而且房產的所有權證和契稅應該到有關的機構辦理相應的手續。
4、辦理房屋公證時，除了遺囑證明、贈送、委託一類符合法律的行徑，必須在遺囑人贈送人和委託人所在的地方辦理手續，其他的證件則必須要在房纖老產所在的地方辦理。
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