1樓:匿名使用者
你好,應當由物業公司起訴原房主。
2樓:匿名使用者
能協商讓賣家解決就按合同協商解決,協商不了,就法律解決,合同是三方意願的表示,應受法律保護的。
3樓:巫妖王再怒**
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關於合同法的法律問題
4樓:匿名使用者
通過自願,自主bai鑑定有du效的合同
,應該zhi屬於違約合同,它dao以違反合同義務為前提,違專約責任只屬能在特定的合同當事人之間發生。承擔違約責任的方式有:支付違約金,損害賠償或者繼續履行合同,但繼續履行合同已經是不可能,房產商與陸某簽訂房屋買賣合同,陸某屬於善意第三人,也進行了合法有效的登記,所以不能對搞善意第三人。
龔老師可以選擇兩種賠償方式,一種就是要求房產商支付違約金,違約金作為違約責任的方式,直接**於雙方當事人在合同中的約定,若當事者人在合同中未約定違約金條款,則不產生違約金責任。一種就是要求房產商雙倍返還定金,即19.2萬元,也可以請求損害賠償!
5樓:毛巾小律師
如果陸某已經辦理了房產登記,那麼龔老師無法獲得房屋的所有權了。但開發商一
版房二賣,存在
權明顯的欺詐行為,可以起訴開發商要求退還已支付的房款,並賠償損失。也可以將首付中的6.4萬元作為定金,要求房產公司賠償雙倍的定金。北京王律師
6樓:匿名使用者
具體問題可以要求雙倍賠償。
7樓:匿名使用者
一女二嫁。到法院告,穩勝!!!!
關於合同簽字蓋章的法律風險問題
1 合同這樣雙方簽字 蓋章就生效的，法院在審理案件中，單位之間的合同就是認蓋章。2 沒有法人代表的簽名 或私章 也沒有蓋騎縫章，合同一樣生效的，一樣有法律效力。3 對方只有一個章，這樣的合同有法律效力，對你公司沒有法律風險，可能對方存在法律風險，因為你單位可以把前面的內容更改後再蓋章，可能對對方不利...
關於法律方面的關於法律方面的問題
第一條 為了加強行政性收費 事業性收費和經營性收費的管理，規範收費行為，保護公民 法人和其他組織的合法權益，為全市營造良好的投資 建設和幹事創業環境，根據 中華人民共和國 法 甘肅省 管條例 的規定，結合我市實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用於本市行政區域內的行政性 事業性和經營性收費的管理。第三...
關於農村土地出租合同的法律問題，關於農村土地承包的法律問題
1，農民承包的土地的租賃期限，不得超過其承包期，同時需注意 中華人民共和國合同法 第二百一十二條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。的規定。2 土地租賃合同需要戶主簽訂，或者戶主委託的他人簽訂，委託他...