1樓：匿名使用者
你是買的新房，需要去該住房管理交易中心辦理房產證，需要你帶著原始購房付款票據，購房合同。身份證，戶口本，結婚證（單身需要單身證明）。家庭住房情況證明。
需要繳納契稅，印花稅，工本手續費。以及住房維修**。有了完稅證明才可能給你辦理房產證，由於契稅的繳納需要滯納金，可能你的收費會很高，滯納金是每天萬分之五！
2樓：衝浪**優化
房產證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚。
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
①身份證影印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)
③單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位①營業執照(或組織機構**證)影印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
3樓：奇多豹
去市房產局下設的房產交易中心辦理。
如果實在不太懂，可以就近找到房屋中介，只要花一點點錢，他們都會幫你把手續搞定的～
20年前自建的房子沒有任何證件，還能補辦房產證嗎？要另外繳費嗎？
4樓：拜讀智慧
首先，要看你的房子是不是建在宅基地上，如果是那村部或者農民手中應該有宅基證明，這樣應該是可以補辦，其次，如果以前沒有繳稅，是需要補稅的，不過由於是個人之間轉讓，很多稅都是免的。
5樓：苦難
能！不過很難辦理了，現在很難，這就要看你是否找對人了。至於繳費是肯定要出一部分了。主要還是要辦理下來房產證？
6樓：施齊民
是農村房不超面積可以補，城市居民要據所在城市的規劃時間法規，
7樓：匿名使用者
您好首先看這個bai房子村裡目前是du否收回？
zhi因為房屋長dao期沒人住，且又是危房，版根據國家政策，權當地**有權處置該房屋。
其次你的問題應該先找村幹部，如果不承認該房是你的，那你應該向村裡申請宅基地。
希望這個思路能幫到你。
房子是十幾年前建的，那時沒辦到房產證，現在該怎麼辦
8樓：敖登州
這樣的房子一般辦理不了土
地證因。因為農村的房子一般都是集體土地所以辦理不了土地證。如果需要辦理房產證可以拿你當時去規劃部門的建房申請去當地房產局辦理。
一、集體土地使用證辦理所需要的材料如下:
1、申請登記的書面報告
2、土地登記申請書(國土局提供，當面填寫)3、權利人身份證影印件，委託他人辦理的，需提供書面委託書和委託**人身份證明
4、農村村民建房用地許可證原件、建房證**檔案和戶口資料5、當地公安部門提供的戶籍證明。
6、宗地圖、地籍調查表(國土局測繪隊)。
二、辦理集體土地使用證僅交測量費及工本費。
三、農村村民個人建房建設用地許可證為辦理集體土地使用證的權屬**檔案。
四、土地登記應當依照申請進行。
9樓：
沒有過戶等於產權證還是對方名字啊，這樣有點棘手。有相關的證明嗎？比如雙方協議、付款證明等等？只能靠這個打官司了。
10樓：此女是不好惹的
我們也看上一處這樣的房子，能買嗎？你的問題解決了嗎
農村十幾年前修建的房子需要辦房產證嗎？
11樓：土流集團
村集體土地，只能分配給戶口在村裡的人使用，需要看一下你戶口是否在村裡。如果你戶口在村裡，你就帶上村裡開的證明，到國土部門辦理宅基地土地證，一般農村的房子只有宅基地證，沒有房產證的。
老房子沒有房產證怎麼辦 老房子怎麼補辦房產
12樓：鑽誠投資擔保****
你這種bai
情況要看你是不是違建du的或者是超面積
zhi擴建的dao，如果你建造的時候就版是沒有權合法的審批，那麼你就是建好了也辦不了證的。如果你是通過合法的審批程式建造的話，你可以到當地的土管部門去申請辦理農村集體土地使用權證。
13樓：匿名使用者
如果在城鎮這種事找居委會或房管局投訴解決如果在農村，農村的房屋本來就沒有房產證
14樓：匿名使用者
是很早以前幾十年前的老房子想去**。辦不下來。沒有違建
是老房子以前沒有房產證現在可以補辦嗎
15樓：多比麻麻麻
需要土地
證，規劃用地證。規劃工程許可
證。如果你土地證，那還可以辦理。只是要罰款。
有規劃許可工程證那就直接找規劃部門驗收給你開驗收報告單拿到房管局去辦理。 還有重要的是你房子是公建專案嗎？如果是你各人是辦理不了的。
要全部的房子一起辦理的。經土地規劃部門驗收才統一發房產證的。
16樓：匿名使用者
應該可以，但是需要錢
十幾年前蓋的房子當時沒有辦理房產證,現在土地變更了,仍然拿十幾年前的證明去辦理房產證這樣有效嗎
無效！因為該房產在房管局並沒有檔案及記錄，建議你不要買這種房子，如買了就是給自己找麻煩 是集體土地還是國有土地 有效，只要你有房產證明書 我爸在十幾年前在農村買了一幢房子，可當時沒有辦理土地證和房產證，現在還可以過戶辦理嗎？建議協商解決，或者進行土地更換，最好都是跟本村人進行，宅基地不準買賣，法律上...
我爸二十幾年前買了一處房子有房產證土地使用證，但都沒過戶到我爸名下，現在想過戶到我名下可以嗎 什
可以過戶在你名bai下。因為du你爹買下住房zhi當初沒有辦理過戶，那dao麼 住房權益內所有容人不是你爹，還是以前的原房主，你想辦理你姓名房產證，去主張你名義產權，需你和你爹，拿著當年買房子協議和付款憑據，找到當年的賣家，就是房產證登記人，由他出面，和你辦理買賣過戶手續。才可以。住房權益是誰的，只...
幾年前農村買了房子，戶口不在本村，沒有房產證只有協議，最關鍵是賣房戶主的戶口也遷出去，這樣拆遷賠償
這個找村裡的大隊 村支書開證明就可以吧，證明這塊宅基地是你的！但是一般拆遷都有福利，你問問別人，儘量找村支書協商。兩年前我離婚了，當時我們買的房子房產證上是兩個人的名字，他的戶口在農村沒有遷來，這套房子的戶口本上 我是農村戶口,有土地,後不在農村住,房子買給別人,土地也給賣房子的人,我能要 你們的交...