1樓：匿名使用者
如果是土地使用權計入無形資產
1、購入
借：無形資產－土地使用權
貸：銀行存款
2、攤銷
借：管理費用－無形資產攤銷
貸：累計攤銷－土地使用權
土地使用權（land use rights）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。
《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
第二條劃撥土地使用權，是指土地使用者通過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。
第三條劃撥土地使用權(以下簡稱「土地使用權」)的轉讓、出租、抵押活動，適用本辦法。
第四條縣級以上人民**土地管理部門依法對土地使用權轉讓、出租、抵押活動進行管理監督檢查。
第五條未經市、縣人民**土地管理部門批准並辦理土地使用權出讓手續，交付土地使用權出讓金的土地使用者，不得轉讓、出租、抵押土地使用權。
第六條 符合下列條件的，經市、縣人民**土地管理部門批准，其土地使用權可以轉讓、出租、抵押：
(一)土地使用者為公司、企業、其他經濟組織和個人;
(二)領有國有土地使用證;
(三)具有合法的地上建築物、其他附著物產權證明;
(四)依照《條例》和本辦法規定簽訂土地使用權出讓合同，向當地市、縣人民**交付土地使用權出讓金或者以轉讓、出租、抵押所獲收益抵交土地使用權出讓金。
第七條土地使用權轉讓，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建築物、其他附著物轉移給他人的行為。
原擁有土地使用權的一方稱為轉讓人，接受土地使用權的一方稱為受讓人。
第八條土地使用權轉讓的方式包括**、交換和贈與等。
（1）**是指轉讓人以土地使用權作為交易條件，取得一定收益的行為。
（2）交換是指土地使用者之間互相轉移土地使用權的行為。
（3）贈與是指轉讓人將土地使用權無償轉移給受讓人的行為。
第九條土地使用權出租，是指土地使用者將土地使用權單獨或者隨同地上建築物、其他附著物租賃給他人使用，由他人向其支付租金的行為。
原擁用土地使用權的一方稱為出租人，承擔土地使用權的一方稱為承租人。
第十條土地使用權抵押，是指土地使用者提供可供抵押的土地使用權作為按期清償債務的擔保的行為。
原擁有土地使用權的一方稱為抵押人，抵押債權人稱為抵押權人。
擴充套件資料
土地使用權作為非貨幣財產作價出資必須經過評估，評估需要如下檔案：
1、提供專土地使用權證，房地產證，土地平面位置圖，與無形資產出資有關的轉讓合同，交接證明等。
2、填寫無形資產出資驗證清單。要求填寫的名稱，有效狀況，作價等內容符合合同，協議，章程，由企業簽名或驗收簽章，獲得各投資者認同，並在清單上簽名。
3、無形資產應辦理過戶手續（智慧財產權辦理產權轉讓登記手續；非專利技術簽定技術轉讓合同；土地使用權辦理變更土地登記手續）但在驗資時尚未辦妥的，填寫出資財產移交表，由擬設立企業及其出資者簽署，並承諾在規定期限內辦妥有關財產權轉移手續；
交付方式，交付地點合同，協議，章程中有規定的，應與合同，協議，章程相符：「接收方簽章」欄，由全體股東簽字蓋章。
4、資產評估機構出具的評估目的，評估範圍與物件，評估基準日，評估假設等有關限定條件滿足驗資要求的評估報告和出資各方對評估資產價值的確認檔案。
5、一般無形資產出資最高可達企業註冊資本的70%。
6、以劃撥土地使用權出資的，提供經市、縣人民**土地管理部門辦理的土地使用權出讓手續。
2樓：
企業取得
的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。但屬於投資性房地產的土地使用權，應當按照投資性房地產進行會計處理。
土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合併計算其成本，而仍作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和計提折舊。但下列情況除外：
1. 房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外**的房屋建築物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本。
2. 企業外購房屋建築物所支付的價款中包括土地使用權和建築物的價值的，應當對實際支付的價款按照合理的方法(例如，公允價值相對比例)在土地使用權與地上建築物之間進行分配；如果確實無法再土地使用權與地上建築物之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的原則進行會計處理。
企業改變土地使用權的用途，停止自用土地使用權而用於賺取租金或資本增值時，應將其轉為投資性房地產。
3樓：匿名使用者
借：無形資產
貸：應付帳款
若建造房屋，借在建工程，房屋建造結束轉借固定資產
購買土地使用權所支付的費用,在企業賬務處理中是如何攤銷的
購買土地使 用權所支付的費用計入無形資產 借 無形資產 土地使用權 貸 其他應收款 憑證後附土地使用證影印件，以及之前付款的付款憑證及後附單據影印件。之後根據土地剩餘使用年限進行攤銷 借 費用 成本 根據土地實際使用情況選擇科目 貸 無形資產 土地使用權 借 管理費用 貸 累計攤銷 購買土地的入賬及...
建設用地使用權的取得方式有哪些取得土地使用權有哪幾種方式
我國 物權法 對建設用地使用權的取得方式規定了兩種，即出讓和劃撥。出讓是指國有土地的出讓方通過一定的形式將建設用地使用權出讓給特定的使用者的建設用地使用權設立方式。出讓是有償取得使用權的方式，國家將建設用地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付建設用地使用權出讓金。劃撥是指縣級以上...
土地使用權出讓條件有哪些，土地使用權出讓條件有哪些？
土地使用權轉讓的條件有哪些 國有土地使用權轉讓的條件是什麼？您好，一 轉讓條件 1 以出讓方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得 國有土地使用證 2 以劃撥方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需取得 國有土地使用證 經批准補辦土地使用權出讓...