1樓：匿名使用者
朋友為了確保您的購房安全，我要
首先請確認一下，您所說的房主能版否提供購房合同，因為權您指提及了房主有購房的發票，我怕對方是假的，因此希望您1、核對購房房票和購房合同上的名字，證件號是否一致，2、和您將要交易的房屋房號、面積、樓層是否一致，3、到售樓部查詢是否屬實
如果上述都為正確的話，那您遇到的是做商品房合同更名，辦理很簡單，就是和賣家一起到售樓部辦理合同更名，然後將房款交給賣家就可以了。
一次性付款的話，到時候開發商下產權的時候直接就是您的名字了，並不需要您去房管局辦理，只需要按照售樓部的**，交些資料就ok了
做貸款的話，是您將貸款還完後，從銀行裡面拿產權，也很簡單，到時候會**聯絡的您的，因此不必太過擔心
最主要的還是認真核實我上述的三點，確保自身的權益安全，祝願購房愉快
2樓：匿名使用者
做一個合同更改轉讓，然後申請貸款，如果是全額付款就省了貸款環節，產證直接辦你的名字就可以了，如需幫助可以隨時找我
3樓：經期衛士
房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些內文學作品中本指繳納房容
租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格，倒賣這種資格也稱為賣「房票」。
1、二手房沒有購房發票，只有具備開發資質的公司，也就是說，只有一手房，才有資格開具購房發票！
2、買賣二手房過程中，需要繳納契稅，個人所得稅，營業稅，任何一個稅種，都可以反映的實際購房付款金額！
購買二手房稅費如何計算，求詳細購買二手房需要交哪些稅費，如何計算？
一般二手房交易來需要交自納的稅費 一 買房人應繳納稅費 1 契稅 房款的1.5 面積在144平米以上的需要繳納3 面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1 2 印花稅 房款的0.05 3 交易費 3元 平方米 4 測繪費 按各區具體規定 5 權屬登記費及取證費 按各區具體規定，一般情況是在200元...
二手房沒有房主的簽字只有委託人簽字但是沒有委託書，現在房主不想賣房子了屬於違約嗎？怎麼賠償買方
如果房主委託事項中，包括了受委託人的處置 交易 權，合同生效，房主不履行合同屬於違約，應當承擔違約責任。這個嗎怎麼說呢，首先沒有房主簽字是無效的，除非房主有特殊情況不能到現場，請委託人，也要身份證，房主簽字宣告請委託人 方可辦理，你現在房主不賣是沒有賠償的，下次看清楚了再買 二手房沒有房主的簽字只有...
購買二手房提取公積金需提供哪些，購買二手房提取公積金 需提供哪些資料
需要提供一下證件。1 房產證的原件及影印件 2 契稅完稅憑證的原件及影印件 3 提取職工本人的身份證原件及影印件 4 提取職工本人的銀行儲蓄賬號 職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關係證明的原件及影印件 主買房人提取記錄單的影印件。住房公積金約定提取，是指因購買 建造 翻建 大修自住...