1樓：匿名使用者
表述不是很清晰！你收了多少房租你就開了多少收據！這是很明瞭的事！難道你給他簽了一年的合同，給你半年的錢，然後你給他開一年的收據啊？
通過中介租了二房東的房子，二房東說他的租金是年付的，其實是兩個月一付的，現在他收了我們兩千塊押金
2樓：匿名使用者
可以找中介和二房東都可以。如果找中介，要看當時和中介有沒有合同，中介如果有過錯，中介是要賠償的。也可以起訴二房東，要求返還押金並賠償損失。想實際居住，就得和一房東商量。
3樓：匿名使用者
報警 明顯被騙了 北京的嗎 好多這套路的，住一個多月 來個房東攆人。
大房東和二房東解約了，我是和二房東籤的合同，合同還沒有到期且我已經付了半年的房租。
4樓：匿名使用者
二房東不能繼續履行你們之間租賃合同，屬於二房東違約
押金、提前搬家的損失、違約金，都可以要求二房東承擔。沒辦法協商可以起訴對方
你是否和大房東籤租賃合同，是你和大房東雙方的事，籤不籤是你們自由，二房東沒權利管
我租房子，租的是二房東的房子，二房東沒有給大房東交房租，一個房子住了很多人，我們都在裡面住著，房租
5樓：芳子
沒辦法 追究責任你們只能找二房東！大房東有權利收回自己的房子
二房東沒付房租給大房東，大房東要來趕人，我們該怎麼辦？
6樓：皆有可能
《合同法》第二百二百十四條第二款規定「承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同」
聽你的描述，似乎你們未經房東同意而擅自轉租了，是嗎？度如果是的話，房東可以在租期未屆滿之前解除合同，而且你們還得支付到期的租金。
如果當初籤合同時約定你們可以轉租的話，那麼房東在未到期之前讓你們解除合知同就屬於違約，應當按照合同約定向你們支付違約金。你們可以從應付租金里扣除，但是剩下的應付租金應當支付給房東，否則你們就違約道了。
《合同法》第二百二十七條規定：「承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
」到期的房租該交就得交版上，否則房東可以解除合同，千萬小心這一點。
7樓：孔慶雷
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》
第十六條 出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支援。
1.若大房東與二房東是否已簽訂租賃合同，在雙方解除或者經法院判決解除合同之前，合同有效。
2.二房東與租戶簽訂的合同，雖然是轉租合同，但根據《合同法》的規定，二房東與租戶間的租賃合同在雙方解除或者經法院判決解除之前，合法有效。
3.大房東與租戶之間的法律關係：
(1)大房東無權收回租戶押金。租戶押金是基於二房東與租戶之間的合同約定而交付的，租賃期滿租戶不再續租，二房東應按照約定將押金退還租戶。租戶和大房東沒有直接權利義務的情況下，押金不屬於二房東的到期債權；若大房東控制了押金，大房東擅自沒收租戶押金沒有法律依據；由於二房東已經逃跑，押金收不回來，租戶可以在押金範圍內行使不安履行抗辯權，免除押金範圍的租金給付義務，大房東可代位行使的債權變少。
(2)租戶租賃期內，大房東不得以二房東欠款為由對租戶加租。租戶繳納租金的依據是與二房東的租賃合同，該合同合法有效且經大房東同意，租賃合同期滿之前，應按照原合同履約。租賃期外，如果大房東已解除與二房東的租賃合同，租戶與二房東沒有續約的法律基礎，那麼租戶可選擇與大房東續租或者不租。
4.物業公司停水停電沒有法律依據。
物業公司沒有停水停電的權力。供水供電是大房東和供電公司、自來水公司之間的合同履約行為。只有大房東違反供電公司、自來水公司的規定，不按時繳納水電費，自來水公司、供電公司才有可能行使停水停電的權利。
物業公司屬於為業主提供物業服務的單位，無權停水停電。大房東與二房東之間的租賃合同如無明確約定，也不能採取停水停電行為。大房東在解除合同之前，擅自授意物業公司停水停電，屬於違約行為。
所以，無論是物業公司自己做出還是在大房東授意下做出停電行為，均無法律依據。
8樓：北京楊文戰律師
收集證據，準備起訴二房東退賠。
上述分析供參考，需要具體幫助，建議帶材料找律師具體溝通分析。諮詢完畢請及時採納結束諮詢。
9樓：漢路律師團隊
你好，大房東是房屋的所有權人，如果你租房的時候沒有大房東的簽字或宣告，則大房東有權要求你搬出去。
建議以後租房務必謹慎，必須看到房屋的所有權證明。
10樓：廣州塗律師
如果二房東把房屋轉租給你是有效的，而你又不想搬走的，可以請求代二房東支付租金和違約金來抗辯房東的合同解除權。否則，房東是有權要求解除租賃合同的。
大家好，我與二房東簽了兩年的門面合同，房租半年一付，押一個月房租作為押金，相當於已經付了七個月的錢
11樓：貼貼醬
可以跟房東協商，押金應該不會退，但是房租可以退
房東要是不退的話，由你自己轉租，然後3方（你，你轉租物件，房東）在一起重新擬合同，轉租物件把餘下的房租給你，合同由轉租物件和房東簽字
在2可行的情況下，可以向轉租物件收取押金，表示合同到期後房東會退還押金
之前轉讓下來了一個店面，是二房東！ 後來我把我轉讓下來的店租給別人，當時合同簽了兩年，房租是一年一
12樓：汝官哥
大房東有權利收回房子，你和二房東簽定的協議是無效協議。你有良心的，就應該補償現在租客的損失，沒良心的，可以躲藏起來。
13樓：匿名使用者
你需要承擔違約責任。
14樓：愛上下雨天
和別人解約啊。。。不然你就跟房東好好說說
我向二房東租了一套房子，而且付了1年的租金，現在二房東一直拖欠原房東的房租，原房東找到我說要收回房屋
15樓：我愛高原雪
原房東有這個權利的，而且如果你向二房東租房在事前未徵得原房東的同意，原房東還保有追究二房東擅自轉租的違約行為。你現在需要做的是儘快找到二房東追回你交給他的租金，再交付給原房東。這裡建議你以後直接向房主租房或將租金直接交給房主，避免出現類似扯皮事情。
個人經驗，供你參考。
通過中介向二房東租房 年付 二房東是押一付三但沒有告訴我們 並經常拖延房東房租 後來停止交房租 失蹤了
16樓：姜禎君
先報警備案唄~~你們租房子的合同應該都有二房東身份證資訊吧。他們那都可以查詢到的
房子租給二房東,需要注意些什麼,房子租給二房東怎麼收回
只要簽了合同抄,就能作為房屋的暫住權.並不是所有權.你可以根據合同上的條款來仔細琢磨.房東沒有房產證那些都無所謂.有什麼問題你拿你的合同出來解決問題就行.需要注意的是房東有沒有在合同上耍手腳.千萬小心語言漏洞.以免他到時候鑽空子.房子租給二房東怎麼收回 這個問題很簡單。你如果在合同中明確到他可以分割...
通過中介租了二房東的房子，二房東說他的租金是年付的，其實是兩
可以找中介和二房東都可以。如果找中介，要看當時和中介有沒有合同，中介如果有過錯，中介是要賠償的。也可以起訴二房東，要求返還押金並賠償損失。想實際居住，就得和一房東商量。報警 明顯被騙了 北京的嗎 好多這套路的，住一個多月 來個房東攆人。我把房子租給二房東，房租是年付，二房東說沒有哪麼多錢半年一付，我...
怎麼辨別二房東，租房時怎麼分辨房東和二房東
怎麼辨別二房東？對於租房者而言，在租房時當然不願意遇到二房東，生怕一個不小心會上當受騙，可是就目前各地房屋租賃市場而言，二房東的存在已屬普遍現象。特別是對於剛剛走出校園的畢業生們和初入社會工作的年青人來說，毫無租房經驗的他們在遇到這種情況時會不知如何應對。那麼，租房者如何在這種可能存在的 風險 中謀...