1樓：匿名使用者
土地是你的，你就有權去用，這個先到村委會去協調吧，最後一步，就是去到法院，看你自己吧，能私下解決就最好。何必鬧大對不對。
2樓：匿名使用者
要看你們家這個房子現在是屬於什麼情況？是不是適合建房之類的？先了解了這個之後才可以知道。
為什麼沒稽核原因，像你家這種情況是沒有證的，你可以去相關部門舉報。你叔叔也會受到了一定的行政處罰。
3樓：我是顧未易
答農村房子是沒房產證的，只有宅基地證，現在辦宅基地證的部分已經取消了，無法另辦宅基地證，當時你父和你叔叔互換了房子，不換宅基地證，你們手上都有宅基地證，你們只能到公證處公證，把你和叔叔的宅基地證交換回來。
4樓：涑水河天蠍
你叔叔肯定沒審批沒證，因為院子是你的，他不可能辦下房產證。
5樓：匿名使用者
你叔叔沒有第二套房，叔叔蓋房合法的，一戶一房，合法不合情
我農村有二十年前的老房子有土地證沒房產證．街道說是違法建築拆除怎麼辦，是違建嗎
6樓：匿名使用者
農村的房子基本都沒房產證，像我老家土地證都是這兩年才開始辦理的，至於你說的情況需要去諮詢專業人員，具體情況具體處理，這上面不敢保證能給你一個確切而有用的答案
7樓：匿名使用者
你可抓緊辦理房產證，兩證具全，才是政規手續。
我家住在農村 以前的老房子拆了 讓後在老房子蓋了 但是沒有房產證 怎麼辦？
8樓：匿名使用者
您好，去村委會，查底子，有土地證，翻新由村裡出示證明，改土地證
9樓：匿名使用者
這問題很簡單．現在國家實行新的政策，家在農村的從去年開始現在不辦理房產證．只辦理土地使用證．好像說是以後要統一辦理房產證．
10樓：匿名使用者
你好，你這種情況要看你是不是違建的或者是超面積擴建的，如果你建造的時候就是沒有合法的審批，那麼你就是建好了也辦不了證的。如果你是通過合法的審批程式建造的話，你可以到當地的土管部門去申請辦理農村集體土地使用權證。
農村老房子沒有房產證，我家房子78年蓋的，農村集體土地，現在拆遷補
11樓：雙月僕雲霞
農村房子本身就沒有土地證，土地屬於集體所有的，你也辦不了。拆遷補償應該有兩塊，其一是房子建造後被拆除的補償，其二是土地使用權的補償。所以你的房子被拆遷是可以獲得補償的，但補償多少各地是不一樣的。
農村的老房子房產證可以借給他人批地基蓋房子嗎？蓋了新房子老房子要拆嗎？
12樓：鑽誠投資擔保****
不可以借用。
房產證不可以借用，借用房產證屬於違法行為，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
13樓：匿名使用者
問題最好再說說明白，以誰的名義批的。理論上一戶一個宅基地，而且有面積規定的，超了就是違章建築。宅基地是不能賣的，但可以隨著房子流轉，農民賣了房子以後就不能再申請本集體的宅基地了。
我家在農村，舊房子拆了 在舊房子的位置蓋新房子已經16年了，新房子比舊房子大，但是沒辦房產證，現在
14樓：瞌睡臥蟲
首先舊房有沒有房產證，沒有的話得去當地的房產部門諮詢可不可以辦房照。如果有舊房子的房產證，你是在原房宅基地翻蓋的新房，只能按原來的舊房的面積算，（農村房子每個地方的政策都不一樣的）詳情諮詢當地的房產部門
農村老房子沒有房產證可大伯說我家的房子當年是用他建房證蓋的那我家房子還是我家的嗎？
15樓：杜林森
在以前農村就沒有房產證，房子做好以後就直接搬進去住，沒有辦什麼房產證。只要你農村戶口，就有宅基地，房子就是你的。
16樓：匿名使用者
你沒有房產證想把原來的房房子翻蓋，屬於非法建築，如果你大伯拿出你現在住的房子房產證，看看房照寫誰的名字，寫誰名字就是誰的房子，
17樓：墨說生活
去年全國都在做土地確權，你們那裡沒有確權嗎？你們家有沒有宅基地證，有， 土地是你們的！至於房子，是不是那要看你們家建房時的情況
我家農村的，要拆遷了，老房子有房產證，但是破舊，很多年沒住人了。老房子肯定能給補償了，老房子前面又
18樓：趙健律師
您好，您這個新建的房屋有審批手續嗎，房產證嗎？如果有的話，那麼補償是一定的。但是如果您沒有上述證件，雖然在徵求補償的時候，會有權利上的瑕疵，但是您還是可以獲得補償的。
19樓：匿名使用者
有的. 只要有地基都會有的 有人會過來測量的
不過測量這東西也是有貓膩的
20樓：匿名使用者
能。可以。按照手續來。
21樓：好男兒
只要有地基都會有補償的
老房子有房產證和土地證04年拆掉樓房沒有辦理新的房產
04年拆掉重建的時候，有建房許可證嗎?如果有級比較簡單，拿著老的房產證和土地證，身份證還有建房許可證去房管局辦理 自家老房子 有房產證，土地證 重新翻建了，沒有辦理規劃許可證等證明，如何辦理房產證 你因自建行為原始獲得房屋的所有權，直接去房管所辦就可以。農村有所不同。你拿老房子的土地證到地方國土管理...
沒有房產證和土地證的老房子能否翻新重建？是否有相關法律規定這
那要看是不是違章建築，是不是國家規劃區，是不是你的房基地。你好，周律師，我爺爺沒有房產證 土地證，如何過戶給2個孫子，老房子想拆了重建，走什麼程式最省錢 證明你爺爺擁有該住房產權的證明，就是房產證，證明他擁有土地使用權，就是土地證。你爺爺兩種證啥都沒有，怎麼在法律上證明他擁有這房子產權以及土地的使用...
有房產證沒有土地證的房子可否過戶
很多人買房時往往只重視房子是否有房產證，卻忽略了該房產是否有土地證的問題。其實，土地證也是很重要的證件之一，如果沒有土地證，將會對房產交易產生重大的影響。一 什麼是土地證?土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。我國頒發的土地證書主要有三種，分別是集體土地所有權證 集體土...