1樓：匿名使用者
1、 要收廣泛的資訊bai收集渠道（du任何可以收集供求資訊zhi的渠道）；dao
2、 你的同行，甚至版是其他二手行權的朋友要非常多（他們可以給你提供很多資訊）；
3、 你的做法，很多人是為了銷售而銷售，而你可能要改變一下思路（是為了跟顧客做朋友而銷售）；
4、 抓住大客，一個大客（搞投資的都稱為大客），可以為你帶來無法想象的收益。
2樓：匿名使用者
做好一個房產中介人，就是要給買房的人找到適合他們的房子，給賣房的人賣到適合的**。
3樓：匿名使用者
先要熟悉bai房子，再要熟悉與房產貸款du相關政策，zhi要把這兩樣做起來，你dao得要時間，要無數專的單子換來屬經驗。要做到這些之前你得要行熟悉房產中介那套系統比如房介寶 、房在友、或者a+等等。勤快點，時間久了，自然就做好了！
4樓：山東中住地產
真優**
我們為客戶bai
篩選「真優**」du
，因為這關乎zhi客戶的切身利益，也dao關乎著我們賴以生存內的根本。所有容**，都經過專業人員實地勘察，避免相關風險。不管你是買二手房、新房還是長租短租，整租合租，一人租多人租，我們都會為你找到最佳的、合適的**型別。
真誠相交
我們致力於用真誠、誠信相交，不只是提供服務，我們希望可以成為客戶的朋友，與客戶達到共鳴，成為朋友。房屋是交易，成交固然高興，但不可強求，亦不可一切以交易為前提。無論成交與否，真誠待人，無愧於心才是最重要的。
真才實學
我們致力於每一位經紀人持證上崗，具備真材實學，達到真材實料，減少因不專業導致誤會。對於客戶提出的問題，會在第一時間快速並專業的回答出來……
中住地產的房產中介都是真誠服務客戶，目前中住藍驚豔亮相，震撼泉城，中住地產將繼續秉承「真」文化精髓。
5樓：相寓
用心堅持
真誠專注
體貼專業
如何做好一個房產經紀人
6樓：百度文庫精選
最低0.27元開通文庫會員，檢視完整內
原發布者:洛成網路
7樓：瀋陽愛家房產
「到底什麼樣的人合適做房產中介，是不是性格內向的人就不適合做銷售」。其實，易房大師認為，沒有準確的定義哪類人就適合做房產中介，只要你有做好的決心，並且努力去做，就會有一定的收穫。
但具備一定的能力是很必要，比如：
1.自信
首先，自信是最必要的。要相信自己有做好工作的能力，在向客戶介紹自己時要不卑不亢，只有自己先相信自己別人才會信任你；再有要相信自己的公司，相信自己的**，這樣才能更好的介紹給客戶
2.能吃苦
房產經紀人需要外出跑業務，每天奔波在外，無論颳風下雨，只要客戶有需求就要去為客戶服務。並且沒有固定的休息時間，沒有所謂法定假期。所以在做房產中介前，一定要做好吃苦的準備。
3.臉皮厚
新手經紀人會比較靦腆，不好意思去向客戶推銷房子。你不主動去找客戶，客戶怎麼會認識你呢？不要太在乎自己的面子，臉皮厚點，主動去接近客戶，與客戶溝通，這樣才能夠讓客戶記住你。
4.心理素質強
做房產中介被客戶拒絕是家常便飯，要學會習慣，樂觀的對待客戶的拒絕，有再次向客戶推銷的勇氣。並且做房產銷售每天要面對形形色色的客戶，經紀人要有很強的承壓能力，心理素質要強，這樣才能更好的去與客戶溝通，才能創造更高的業績
5.性格開朗，善於與人溝通
房產經紀人與客戶溝通是避免不了的，具備很強溝通能力是很必要的。要敢於與客戶溝通，善於與客戶溝通，並且能夠抓住客戶的心理，那麼你與客戶的溝通就會很順利，這對銷售工作的順利進行是很有幫助的。
6.堅持
這一點看似簡單，但其實更難，三天打魚兩天晒網、半途而廢，是做不好任何工作的。當面對客戶的質疑，競爭對手的壓力時，不要被困難嚇倒，堅持下去，才有收穫
8樓：米秀潔謇偉
做房地產經紀人需要具備的第一就是勤勞，
第二要善於交際，有了這兩種品質就不愁做不好，這是我的經驗。有什麼問題的話可以單獨和我交流。
誠信是第一位的。第二是掌握好相關的房地產知識。第三要掌握好買房人的心理，比如有的人喜歡高層，有的人喜歡住低點，有的人喜歡安靜，有的人喜歡光線好。
9樓：匿名使用者
若想做一名合格的房地產經紀人，不僅要通曉房地產專業知識，而且還要熟練掌握法律知識、金融知識及談判技巧，才能在房地產開發商和消費者、買家和賣家中間搭起橋樑，才能在中介行業中使自己立於不敗之地。
房地產專業知識（包括房地資訊）。所謂房地產經紀，是指為委託人提供房地產資訊和居間**業務。居間，通俗地說就是作中間人。
居間是一手牽兩家：上家和下家，並在兩者之間起一種溝通、促進和平穩的作用。對一個房地產經紀人來說，掌握大量的市場資訊是他從事好這項業務的先決條件。
你想要知道的這些都很專業,慧人**的學習資料下面有詳細的介紹,我這裡就不羅嗦了~
我的回答如果你滿意的話,麻煩給點分~呵呵
10樓：驍哥就是帥
很巧，我目前也在從事這份工作，我做了半年多了，主要做新房，給你說一點我的經驗吧。
怎麼找客戶？call電，街上攔截，做競品，圈層，開通平臺服務，以及在售房部「撿」客戶，「洗」客戶。
怎麼維護？最簡單的就是持續跟進客戶，有啥好專案就一股腦將以前沒有約出來的客戶當新客戶重新打一遍，當然如果和客戶關係到位了，認可你了，也不怕人家不在你這購買房子，都是朋友了你說對吧？
最後，記住這句話就好了：客戶虐我千百遍，我待客戶如初戀。
怎麼做好一個房產中介經紀人 15
11樓：秀秀
在一個做房產經紀人的空間看到了，你看一下，有沒有收穫！
一般工作的工作流程，我們如果每個步驟都做到了，成功也就不遠嘍！
1、約見客戶
做過營銷的朋友都知道，約見客戶是開展營銷的第一步。客戶的約見有很多的技巧，一般客戶都會說自己很忙，不願意接待，那麼儘量在約見時採用比較激昂有感染力的聲音進行約見，細節是：「採用2選1法則」。
例：您是9點有時間還是10點方便呢？（客戶的回答回在這兩個之間，產生其他回答的機率小）
2、訪客前的準備
都說良好的準備是成功的一半，著裝的準備，心理的準備，資料的準備，都是要準備充分了才能出發。資料有日常公司常備資料和針對該客戶的個性化資料。還有：
別忘了帶一個小小的禮品。（也許會成為你成功的關鍵）
3、建立信賴感
很多的營銷人都善於做這個環節，那就是讚美。陌生人之間總是會有抗拒和距離，尤其是對一個銷售人員。讚美是解決這個問題的好辦法。
當然，老闆大都聽煩了對他和他辦公室如何豪華等溢美之辭，所以讚美要恰到好處，否則適得其反。多創新，多關注細節，讚美他的高雅愛好等。例：
一個營銷人員初通風水，他知道老闆有這個愛好，讚美老闆的工廠是「虎踞龍盤、藏風得水、五行不缺」老闆大悅。
4、客戶需求分析
很多營銷人，包括中高階的營銷人都會忘掉這個環節，而直接開始講述產品，這是大忌。在和客戶寒暄中慢慢的發現客戶的需求，這個時候再進行有針對性的「下藥」，一針見血。醫生的「望、聞、問、切」，就是客戶需求分析的最好例子。
5、講述產品
這個是營銷人的基本功，熟悉自己的產品，最好進行互動式的講解。不要向講課一樣灌給客戶，尤其注意講解要通俗，隔行如隔山，客戶不懂您的行業，這樣客戶會聽的睡著了。
(把你的產品講的80歲的老人、10歲的孩子都能聽懂，那才是本事。)
6、競爭對手的分析
講完產品後，可以進行一次締結，但是客戶往往會提出「某某公司」比你們如何如何。競爭對手的分析要客觀一些，偏激的抨擊競爭對手，只能帶來客戶對你的反感。一個原則：
只說自己的好，不說別人的不好；只說行業現狀，不說針對誰。
7、異議的處理
此時客戶已經有了簽單的意向，但他會挑一些產品或**方面的毛病。這是任何一個消費者的通性，所以不要慌，想想我們去買東西時也會在選定後隨口問問「能不能便宜點？」
產品的問題，可以給客戶再講一遍。**的問題，要學會堅持**，如果客戶提出優惠，你立刻優惠，這個生意基本沒戲，客戶會認為你的第一個**太虛了，甚至覺得你的人不真誠。
8、締結
銷售中最重要的環節。很多營銷人很會談客戶，但是不會籤客戶。一味的和客戶海闊天空的神侃，直到客戶說：
你先回去吧，我考慮考慮！合適的時機「亮劍」，是營銷課程中重要的一堂。在客戶最興奮的那個點上成交，不僅很快而且還有可能把單放大。
這個時候也是2選1法則常用：可以問客戶「您是現金還是支票？」順勢把合同遞過去。
或者在要籤合同的時候說：您公司全稱是「某某****吧？」。
忌諱跟客戶直接提籤合同，因為合同牽扯到法律效力，客戶會提高警惕，因此產生一系列的問題。
9、客戶服務
簽完合同，不是服務的結束，而是剛剛開始。產品本身的服務是最根本的。除此之外：每週的簡訊，每月的回訪，每一個和客戶相關的節日給他的驚喜等等
10、客戶轉介紹
這是優秀的營銷人持續做出優秀業績的法寶。在和客戶持續的服務溝通過程中，贏得客戶的心，讓他主動介紹自己的朋友來購買你的產品。更高的層面是：
要求客戶轉介紹，這是一個銷售心理，很多人因為和客戶成了朋友反而邁不出這一步。
12樓：系蓮示清馨
首先是熟悉小區與商圈，周邊的學校、銀行、賣場與交通、菜場等設施。瞭解小區的優缺點，房齡、容積率、得房率、綠化率、朝向、房型，這些基本概況越熟悉越能獲得客戶的認可。掌握房地產的從業知識，買賣雙方的費用計算，買方如契稅，借款的有評估費與擔保費，賣方需交營業稅和個人所得稅，在什麼情況下可以免交哪些費用，借款月還款額的計算等等。
銷售技巧是最為重要的，在房地產銷售中**配對是最為重要的，把房子介紹給合適它的客戶，成交率就提高了，新婚的一般會選擇1房或小2房，首付少，月還款也能承受，年輕人哪怕樓層高一些也願意走。中老年人置換房屋，一般喜歡安靜，靠馬路的房子千萬不要介紹給老年人，樓層如果沒電梯就要偏低等。加油囉，在工作中慢慢總結吧，別人的經驗永遠是屬於別人的，只有自己體會過，才會真正的懂得。
做房地產經紀人心態最重要，在壓力中尋找快樂！加入上海菁英，手把手培養你成為更好的置業顧問！
13樓：寶貝沖
就本人覺得，最主要是對行業和產品的瞭解和信任，前提是你要真的喜歡這個行業，不然可能還沒等到你做好，你已經先退了。
14樓：匿名使用者
勤快，臉皮厚，敢做，誠實。
15樓：匿名使用者
更好的ppt文件你需要嗎！
怎樣才能做好一個房產經紀人？
16樓：匿名使用者
我以前在廣bai州做了幾年的房產經紀du人，我個人zhi經驗是：
一：性格
dao必須要強回，比較強勢，心態積極答，
二：不怕吃苦，不怕麻煩！
三：心絲要細，會察言觀色，有點八面玲瓏
四：利益心重，臉皮厚，
一般做得好的都是家庭壓力大，個人成功慾望強的人！
做房產中介的純新人應該怎麼做？好多流程都不知道
建立良好的人際關係，熟悉房地產公司組織框架，學習房地產開發流程，了 解自己部門的主要職責，瞭解自己部門主要的聯絡單。從理論知識上來說，比較複雜，主要靠自我學習。從實操性來說，就簡單一些。很多地產公司招聘了新員工，先跑盤，瞭解店鋪周邊有些什麼房屋。然後公司會有一些培訓，會簡單的告之房地產的基礎知識，比...
微商要怎麼做才能做好，微商該怎麼做才能做好
第一，準備做微商的你必須要考慮一個問題，那就是你所要面對的客戶群是什麼樣的一個群體，你要賣的是什麼，你的產品主要針對的是哪一個群體，列如 高中生，大學生或者是社會青年還是全職媽媽，這些都是要考慮的，因為只有你鎖定了一個消費群體，你才可以更好的自己的營銷之路，才可以去實施你的產品銷售。新手微商怎麼做 ...
房產中介工作內容有哪些怎麼做好房產經紀人
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